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中古マンションベルハイム桜新町 3階2LDK / 7,980万円

  • ゆったりとした空間を生み出すLDK※家具等はCGによるインテリアイメージです。家具の設置サイズを保証するものではなく、TV配線には配慮しておりません。

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2日前 公開

7,980万円

支払い目安：24.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/56.43㎡(壁心)

築年数
築32年
駐車場
空無
交通

東急田園都市線 桜新町駅 徒歩8分

  • 東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩13分
  • 東急世田谷線 世田谷駅 徒歩16分
  • 東急世田谷線 松陰神社前駅 徒歩18分
  • 東急世田谷線 上町駅 徒歩19分
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問合せ先：スター・マイカ・レジデンス株式会社

会社情報

ポイント

《購入者特典！アフターサービス最長10年に延長》＊機能的なパントリー・トランクルーム付＊穏やかな街並み＊四季の移ろいを感じる暮らし

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 13.6帖(3階) 洋室 4.5帖(3階) 洋室 4帖(3階)）

専有面積56.43㎡(壁心)バルコニー面積6.11㎡駐車場空無備考2LDK

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年02月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2026年02月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • パントリー
  • 全居室収納

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 給湯
  • CATV
  • 光ファイバー

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • ファミリーマート世田谷新町三丁目店 650m
  • セブンイレブン世田谷桜新町駅前店 750m
  • ピーコックストア桜新町店 650m
  • ココカラファイン桜新町店 550m
  • スギ薬局桜新町駅前店 700m
  • みずほ銀行ATM（桜新町出張所） 700m
  • 駒沢緑泉公園 99m
  • 桜新町駅(東急電鉄 田園都市線) 640m

周辺情報

買い物

  • コンビニ(650m)
  • スーパー(650m)
  • ドラッグストア(550m)

その他施設

  • 公園(99m)
  • 銀行(700m)
  • 桜新町駅(東急電鉄 田園都市線)(640m)

周辺地図

東京都世田谷区弦巻2丁目18-27

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

桜新町

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きな公園や、病院があり、子供を育てるには良い環境だが、交通の便利さがやや欠けるため。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てを考えてこの街に転居してきたため、概ね満足しています。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きな公園があり自然を感じ、スポーツの環境がある。買い物に便利、都心に近い、交通の便が良い、病院もある、暮らしやすい。 (50代女性)

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駒沢大学

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がいいので出かけやすい。幹線道路が近くにあるが、1本道を入ると静かで昔から住んでいる人も多いので安心して暮らせる。犬のお散歩に色々な公園に行けたり、危険な道を通らなくて済むのも良い｡ (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    繁華街まで15分程度でアクセスできるし、周辺は大きな公園やスーパーが充実しており暮らしやすい (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    家が駅近ですが、駅の周りが充実しているので、家までの間に生活に関するものが全て整っている。並木道はきれいで、治安もよく、飲食店も多いし、ちゃんと遅い時間まで営業している店があって助かる。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

7,980万円

支払い目安：24.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,500円
修繕積立金16,308円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 13.6帖(3階) 洋室 4.5帖(3階) 洋室 4帖(3階)）
専有面積56.43㎡（壁心）
バルコニー面積6.11㎡
駐車場空無
築年月

1995年2月（築32年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都世田谷区弦巻2丁目18-27

交通
  • 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩8分
  • 東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩13分
  • 東急世田谷線 世田谷駅 徒歩16分
  • 東急世田谷線 松陰神社前駅 徒歩18分
  • 東急世田谷線 上町駅 徒歩19分
所在階 / 階数3階 / 4階建
総戸数26戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種低層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：クラシテ株式会社
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

その他条件ペット可
備考

施工会社：佐藤工業株式会社

駐車場：空無（月額30000円）バイク置場：無ペット飼育：可（体長50cm 以下の犬・猫1住戸2匹まで）トランクルーム使用料：月額300円トランクルーム修繕積立金：月額117円

16596 ＊　特典　＊ ・弊社より本物件をご購入いただいた限定で、給排水設備・水廻りなどのアフターサービス期間を“2年→最長10年”に延長いたします。詳細はお問い合わせください。 ※本特典は、予告なく変更または終了する場合がございます。 ■弊社はスター・マイカ・ホールディングス株式会社（東証プライム上場）のグループ会社です。

LIFULL HOME'S 物件番号0126116-0003404
自社管理番号B01244-001332

情報公開日：2026/02/28

最新情報提供日：2026/03/02

情報有効期限：2026/03/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /5
    店内の様子
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  • 2 /5
    店内の様子
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  • 3 /5
    店舗の外観
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  • 4 /5
    地図
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  • 5 /5
    会社ロゴ
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スター・マイカ・レジデンス株式会社

東京都港区虎ノ門４丁目3-1　城山トラストタワー28F
交通
  • 東京メトロ日比谷線 神谷町駅 徒歩3分
  • 東京メトロ南北線 六本木一丁目駅 徒歩6分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日火・水・祝日・年末年始
免許番号国土交通大臣(2)第9665号
優良店認定

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会社紹介

当グループでは、年間約2,900室ほどの豊富な中古マンション取引を行い、中古マンションを新たな住まいに生まれ変わらせ、皆様に提供しております。まずはお気軽にお問合せください。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 法人契約取扱い
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 中古マンション買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

石原有紗

保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

安心してご購入できるよう専門用語等わかりやすくご案内いたします。

リノベーション担当者からのコメント…グレーを基調とした建具や、キッチン壁面のタイル貼りなどさわやかで心地の良い内装に仕上げました。大容量のパントリーにはマグネットウォールもあり、使い勝手良く過ごしていただけます。間取り変更により広々としたLDKとなりましたので、ダイニングセットだけでなく、ソファを置いてくつろげる空間にすることも可能です。／販売担当者からのコメント…東急田園都市線「桜新町」駅より徒歩8分の立地にあるマンションです。駅周辺には商店街やクリニックなどがあり、お買い物に便利です。ペット飼育が認められていますので、大切な家族として一緒に暮らせます。共用部はオートロックや宅配ボックスが完備され、セキュリティ面と利便性に優れています。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
7,980万円
管理費等
11,500円／月
修繕積立金
16,308円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

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お問合せ先

スター・マイカ・レジデンス株式会社

営業時間
09:30 〜 18:30
定休日
火・水・祝日・年末年始

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掲載110番