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中古マンショングランタワー調布国領ル・パサージュ 5階2LDK / 6,480万円

  • やわらかな木のぬくもりが心地よいLDK※家具等はCGによるインテリアイメージです。家具の設置サイズを保証するものではなく、TV配線には配慮しておりません。

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本日 公開

6,480万円

支払い目安：20.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/58.14㎡(壁心)

築年数
築22年
駐車場
空有 21,000円(税込) 物件からの距離0m
交通

京王線 国領駅 徒歩1分

  • 京王線 布田駅 徒歩9分
  • 京王線 柴崎駅 徒歩13分
  • 京王線 調布駅 徒歩17分
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問合せ先：スター・マイカ・レジデンス株式会社

会社情報

ポイント

《購入者特典！アフターサービス最長10年に延長》＊国領駅徒歩1分＊総戸数285戸の大規模レジデンス＊生活施設徒歩圏のゆとりある暮らし

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 13.8帖(5階) 洋室 6.5帖(5階) 洋室 5帖(5階)）

専有面積58.14㎡(壁心)バルコニー面積11.97㎡駐車場空有 21,000円(税込) 物件からの距離0m備考2LDK+WIC
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年11月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2025年11月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 管理人常駐
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 給湯
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応
「水回りを​もっと​詳しく​確認したい​」「家具の配置や柱の位置は？」「エントランスや​ゴミ捨て​場など、​共用部の​様子は？​」

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • ファミリーマート国領二丁目店 82m
  • 西友国領店 3m
  • イトーヨーカドー国領店 850m
  • ココスクエア 240m
  • ココカラファイン国領店 210m
  • 三井住友銀行国領支店 230m
  • 調布市立国領小学校 700m
  • 国領駅(京王線) 220m

周辺情報

学校

  • 調布市立国領小学校(700m)

買い物

  • コンビニ(82m)
  • スーパー(3m)
  • ドラッグストア(210m)

その他施設

  • 銀行(230m)
  • ココスクエア(240m)

周辺地図

東京都調布市国領町2丁目5-15

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

国領

  • いいね度：5点中4点の評価

    家賃、安いスーパーが近隣にある。治安も良く、ファミリー層には最適な街だと思う。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    衣服は買えませんが、それ以外は全部揃うし、駅前に市の施設もあり、子供を遊びに連れて行ったりと、住みやすいです。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通や買い物の便が比較的良く、病院も近く、自然も少し残っている。 (60代男性)

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布田

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーやドラッグストアなどの店が揃っていて生活しやすいただ、道路が狭く車と接触しそうになったり自転車での通行がしづらいのが不便で危険だと感じる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心に近い交通の利便性、複数の店舗で買い物の便利さ、川や森が近く自然が豊かで散歩が楽しい (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活に必要なものが買える所も揃っているし、駅も綺麗で使いやすいから。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,480万円

支払い目安：20.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等20,690円
修繕積立金11,860円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 13.8帖(5階) 洋室 6.5帖(5階) 洋室 5帖(5階)）
専有面積58.14㎡（壁心）
バルコニー面積11.97㎡
駐車場空有 21,000円(税込) 物件からの距離0m
築年月

2004年9月（築22年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都調布市国領町2丁目5-15

交通
  • 京王線 国領駅 徒歩1分
  • 京王線 布田駅 徒歩9分
  • 京王線 柴崎駅 徒歩13分
  • 京王線 調布駅 徒歩17分
所在階 / 階数5階 / 34階建 (地下2階)
総戸数285戸
主要採光面北東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用バイク置場料金/月：1,500円
管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

その他条件ペット可
備考

施工会社：大成・林建設共同企業体

駐輪場：2区画目以降月額200円トランクルーム：1住戸1区画無償※2区画目以降月額800円〜5500円ペット飼育可※細則有修繕積立金の変更予定有※詳細未定

19688 ＊　特典　＊ ・弊社より本物件をご購入いただいた限定で、給排水設備・水廻りなどのアフターサービス期間を“2年→最長10年”に延長いたします。詳細はお問い合わせください。 ※本特典は、予告なく変更または終了する場合がございます。 ■弊社はスター・マイカ・ホールディングス株式会社（東証プライム上場）のグループ会社です。

LIFULL HOME'S 物件番号0126116-0003365
自社管理番号B01244-001110

情報公開日：2026/02/06

最新情報提供日：2026/02/06

情報有効期限：2026/02/13

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    店内の様子
    店内の様子
  • 2 /4
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 3 /4
    地図
    地図
  • 4 /4
    会社ロゴ
    会社ロゴ

スター・マイカ・レジデンス株式会社

東京都港区虎ノ門４丁目3-1　城山トラストタワー28F
交通
  • 東京メトロ日比谷線 神谷町駅 徒歩3分
  • 東京メトロ南北線 六本木一丁目駅 徒歩6分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日火・水・祝日・年末年始
免許番号国土交通大臣(2)第9665号
優良店認定

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会社紹介

当グループでは、年間約2,300室ほどの豊富な中古マンション取引を行い、中古マンションを新たな住まいに生まれ変わらせ、皆様に提供しております。まずはお気軽にお問合せください。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 法人契約取扱い
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 中古マンション買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

竹下幸男

保有資格：宅地建物取引士

東京23区、特に多摩エリアが得意です。幸せな将来設計のお手伝いをさせて頂きます

リノベーション担当者からのコメント…食洗器とディスポーザーを完備したキッチンは、忙しい毎日の家事効率を大きく高めてくれます。明るい色味で統一された室内は、陽だまりのような温かさと開放感を感じられる心地よい空間です。また、リビングの照明には調光調色機能を搭載し、気分やシーンに合わせて雰囲気を調整できます。充実した設備と整えられた内装が、快適で心地よい新生活を実現します。／販売担当者からのコメント…京王線「国領駅」から徒歩1分という好立地に建つ、地上34階建てのタワーマンションです。マンションの低層階には、西友やドラッグストア、クリニックのほか、市の施設や交番も併設されており、安心感のある生活環境が整っています。駅の隣には商業施設Kokoスクエアもあり、日々の買い物にも便利です。少し足を伸ばせば、植物園や多摩川など、自然豊かなスポットも多く、子育てにも適した住環境です。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,480万円
管理費等
20,690円／月
修繕積立金
11,860円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

スター・マイカ・レジデンス株式会社

営業時間
09:30 〜 18:30
定休日
火・水・祝日・年末年始

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お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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