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中古マンションパークアベニュー芦花公園壱番館 2階2SLDK / 7,490万円

  • 木のぬくもりが感じられる落ち着いた雰囲気、陽射しが注ぐ明るいLDK※家具等はCGによるインテリアイメージです。家具の設置サイズを保証するものではなく、TV配線には配慮しておりません。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

7,490万円

支払い目安：24万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/68.75㎡(壁心)

築年数
築27年
駐車場
空無
交通

京王線 芦花公園駅 徒歩4分

  • 京王線 八幡山駅 徒歩10分
見学予約
無料

問合せ先：スター・マイカ・レジデンス株式会社

会社情報

ポイント

＊芦花公園駅徒歩4分＊2WIC付き＊LDK床暖房完備

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

2SLDK

2SLDK（リビングダイニングキッチン 13.6帖(2階) 洋室 5.6帖(2階) 洋室 4.7帖(2階) 収納 4.4帖(2階)）

専有面積68.75㎡(壁心)バルコニー面積9.35㎡駐車場空無備考2SLDK+2WIC
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年10月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 給湯器
  • 給排水管

内装

2025年10月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 給湯
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • ファミリーマート芦花公園駅北店 86m
  • セブンイレブン杉並芦花公園店 170m
  • サミットストア芦花公園駅前店 350m
  • くすりセイジョー芦花公園店 220m
  • 芦花公園駅前郵便局 450m
  • みずほ銀行ATM（芦花公園駅前出張所） 350m
  • 烏山下宿広場 170m
  • 芦花公園駅(京王線) 260m

周辺情報

買い物

  • コンビニ(86m)
  • スーパー(350m)
  • ドラッグストア(220m)

その他施設

  • 公園(170m)
  • 銀行(350m)
  • 芦花公園駅前郵便局(450m)

周辺地図

東京都世田谷区北烏山1丁目2

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

芦花公園

  • いいね度：5点中5点の評価

    バスの本数がたくさんあり、京王千歳烏山駅やJR吉祥寺方面へ楽に行くことができるから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通は便利だし、食品などの買い物はスーパーがあるため不便はないし治安もそれなりにいいと思う。しかし、衣料品を売るようなお店がないのが残念なので、それなりに満足はしているが完璧に満足とは言えない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がとてもいい。スーパーが多い。ホームセンターがある。文教地区と言える。 (40代女性)

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八幡山

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよく、渋谷・新宿・吉祥寺にすぐに出られる。商店街も活発で大きいスーパーが3つある。子育て世代が多く、活気がある。治安も良い。少し歩けば大きな公園や神社もあり自然が多い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅が近いので遅くなっても安心。小さい町なので小さいお店が多い。 (10代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    街としての利便性もよく、適度な自然もあり、調和がとれている。　また、バス路線が近くにありJRや私鉄へのアクセスが便利。　各種道路開発が進み自然が減ってきたが、駅周辺から比べればまだ住みやすい。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

7,490万円

支払い目安：24万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等15,240円
修繕積立金21,100円
間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 13.6帖(2階) 洋室 5.6帖(2階) 洋室 4.7帖(2階) 収納 4.4帖(2階)）
専有面積68.75㎡（壁心）
バルコニー面積9.35㎡
駐車場空無
築年月

1999年3月（築27年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都世田谷区北烏山1丁目2

交通
  • 京王線 芦花公園駅 徒歩4分
  • 京王線 八幡山駅 徒歩10分
所在階 / 階数2階 / 7階建
総戸数146戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域準住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用駐輪場料金/年：1,200円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三井建設株式会社
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

その他条件ペット可
備考

施工会社：三井建設株式会社

ペット飼育：可（体長70cm、体重10kg程度の犬および猫1住戸2〜3匹まで）室外機置場面積：1.29平米（約0.39坪）大規模修繕工事：有（2026年2月2日〜2026年7月31日予定）

19691 「見学会開催中」 時間 11:00〜17:00 開催時刻もご案内可能です。事前にお問い合わせ下さい。当物件以外につきましても、ご要望をいただきましたらご提案させていただきます。弊社はスター・マイカ・ホールディングス株式会社（東証プライム上場）のグループ会社です 。中古マンションの再生・流通を通じて「作るより生かす」、環境に優しく活力ある社会の実現に貢献します。

LIFULL HOME'S 物件番号0126116-0003354
自社管理番号B01244-001251

情報公開日：2026/01/31

最新情報提供日：2026/02/25

情報有効期限：2026/03/04

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /5
    店内の様子
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  • 2 /5
    店内の様子
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  • 3 /5
    店舗の外観
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    地図
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    会社ロゴ
    会社ロゴ

スター・マイカ・レジデンス株式会社

東京都港区虎ノ門４丁目3-1　城山トラストタワー28F
交通
  • 東京メトロ日比谷線 神谷町駅 徒歩3分
  • 東京メトロ南北線 六本木一丁目駅 徒歩6分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日火・水・祝日・年末年始
免許番号国土交通大臣(2)第9665号
優良店認定

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会社紹介

当グループでは、年間約2,900室ほどの豊富な中古マンション取引を行い、中古マンションを新たな住まいに生まれ変わらせ、皆様に提供しております。まずはお気軽にお問合せください。

会社の特徴

  • 法人契約取扱い
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 中古マンション買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

三浦さおり

保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

首都圏以外にも、神奈川・千葉エリアも取扱実績があります。

リノベーション担当者からのコメント…料理中も家族との会話がはずむよう、対面キッチンを設置しました。キッチンから洗面所への動線もこだわり、家事のしやすいお部屋となっております。食洗器、床暖房付きで、家族の時間を大切にできるような内装に仕上げました。ふたつの洋室にはウォークインクローゼットを備え、荷物が増えても安心です。／販売担当者からのコメント…三井不動産旧分譲の全5棟からなるマンションで駅に近い立地です。京王線「芦花公園」駅まで徒歩4分のフラットアプローチで、通勤通学に便利です。駅近くにはスーパーがあり、マンションまでは商店街を抜けていくルートとなるため、日々のお買い物には困りません。マンション周辺には桜の木があり、春の楽しみのひとつになりそうです。室内はフルリフォーム済みで、気持ちよく新生活を始めていただけそうです。ぜひ一度、ご見学にお越しください。

スタッフ詳細を見る

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購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
7,490万円
管理費等
15,240円／月
修繕積立金
21,100円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

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営業時間
09:30 〜 18:30
定休日
火・水・祝日・年末年始

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  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
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掲載110番