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中古マンションリュエル戸田公園 7階2SLDK / 4,080万円

  • ※家具等はCGによるインテリアイメージです。家具の設置サイズを保証するものではなく、TV配線には配慮しておりません。

2日前 公開

4,080万円

支払い目安：14.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/64.07㎡(壁心)

築年数
築32年
駐車場
空無
交通

JR埼京線 戸田公園駅 徒歩7分

  • JR埼京線 戸田駅 徒歩26分
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無料

問合せ先：スター・マイカ・レジデンス株式会社

会社情報

ポイント

《購入者特典！アフターサービス最長10年に延長》＊戸田公園徒歩7分＊三方角部屋につき陽当り良好＊WIC新設

Pick up

災害リスク

間取り

2SLDK

2SLDK（リビングダイニングキッチン 10.8帖(7階) 洋室 6.7帖(7階) 洋室 5.9帖(7階) 収納 4.2帖(7階)）

専有面積64.07㎡(壁心)バルコニー面積6.6㎡駐車場空無備考2SLDK
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年10月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2025年10月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり
  • 平面駐車場

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 給湯
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応
「水回りを​もっと​詳しく​確認したい​」「家具の配置や柱の位置は？」「エントランスや​ゴミ捨て​場など、​共用部の​様子は？​」

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • セブンイレブン戸田本町1丁目店 130m
  • Beans戸田公園 750m
  • サミットストア戸田公園駅店 600m
  • ドラッグストアセキ戸田公園店 400m
  • 東光会戸田中央総合病院 550m
  • こどもの国さくら草保育園 550m
  • 戸田市立戸田南小学校 300m
  • 戸田公園駅(JR東日本 埼京線) 600m

周辺情報

学校

  • 戸田市立戸田南小学校(300m)

買い物

  • コンビニ(130m)
  • スーパー(600m)
  • ドラッグストア(400m)

その他施設

  • 総合病院(550m)
  • Beans戸田公園(750m)

周辺地図

埼玉県戸田市下前2丁目11-4

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

戸田公園

  • いいね度：5点中4点の評価

    一人暮らしするには特に不満はないが、コスパのいい商店街などがあると尚いい (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    子供のころから住んでいて馴染みがあることと、近年の年開発にて、日常的に不便がないので。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車で出かける場合には高速へのアクセスが良い。荒川土手の自然が散歩に良い。大雨の時の水害が心配。 (60代男性)

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戸田

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良いし、スーパーやコンビニ、100円均一の店舗も充実している。医療機関や動物病院もそれなりにあるので、日常生活で不便を感じることない。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    物価や土地代、住まいが高いという点。治安が良いと感じない点、は不満であるがそのほかにおいては子育てしやすく満足しています。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心に出やすいし、公園と支援センターが多い。この街に住んだ決めて！ (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,080万円

支払い目安：14.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,500円
修繕積立金19,220円
間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 10.8帖(7階) 洋室 6.7帖(7階) 洋室 5.9帖(7階) 収納 4.2帖(7階)）
専有面積64.07㎡（壁心）
バルコニー面積6.6㎡
駐車場空無
築年月

1994年12月（築32年）

リフォーム情報を見る

所在地

埼玉県戸田市下前2丁目11-4

交通
  • JR埼京線 戸田公園駅 徒歩7分
  • JR埼京線 戸田駅 徒歩26分
所在階 / 階数7階 / 14階建
総戸数60戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用町会費：200円、駐輪場料金/月：50円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社東急コミュニティー
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

その他条件ペット可
備考

施工会社：埼玉建興株式会社

駐車場：空無（月額15000〜18000円）バイク置場：無ペット飼育：不可（小鳥・魚類のみ可）一括受電方式の導入有：東急コミュニティー管理費・修繕積立金の変更予定、大規模修繕の予定：検討中

19684 ＊　特典　＊ ・弊社より本物件をご購入いただいた限定で、給排水設備・水廻りなどのアフターサービス期間を“2年→最長10年”に延長いたします。詳細はお問い合わせください。 ※本特典は、予告なく変更または終了する場合がございます。 ■弊社はスター・マイカ・ホールディングス株式会社（東証プライム上場）のグループ会社です。

LIFULL HOME'S 物件番号0126116-0003346
自社管理番号B01244-001262

情報公開日：2026/01/29

最新情報提供日：2026/01/30

情報有効期限：2026/02/06

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    店内の様子
    店内の様子
  • 2 /4
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 3 /4
    地図
    地図
  • 4 /4
    会社ロゴ
    会社ロゴ

スター・マイカ・レジデンス株式会社

東京都港区虎ノ門４丁目3-1　城山トラストタワー28F
交通
  • 東京メトロ日比谷線 神谷町駅 徒歩3分
  • 東京メトロ南北線 六本木一丁目駅 徒歩6分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日火・水・祝日・年末年始
免許番号国土交通大臣(2)第9665号
優良店認定

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会社紹介

当グループでは、年間約2,300室ほどの豊富な中古マンション取引を行い、中古マンションを新たな住まいに生まれ変わらせ、皆様に提供しております。まずはお気軽にお問合せください。

会社の特徴

  • 法人契約取扱い
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 中古マンション買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

大橋佑生

保有資格：宅地建物取引士

埼玉県、特に川口、所沢エリアが得意です。

リノベーション担当者からのコメント…白を基調とした建具・設備を設置しましたので、さわやかな内装に仕上げました。和室から洋室へ変更し、間取り変更も行いましたので、全体的に使い勝手のよいお部屋となっています。設備面でも、食器洗い乾燥機を新設しましたので、快適な生活をお過ごしいただけます。／販売担当者からのコメント…本マンションはJR埼京線「戸田公園」駅から徒歩7分の立地にございます。新宿、渋谷、池袋と都心の主要駅と直結したアクセスで利便性が高く、それでいて自然豊かな街並みは利便性も家族と過ごす住環境も、どちらも諦めたくないという方に適した環境です。部屋位置は独立性が高く、通風に恵まれる角の部屋位置。家族の想いに応える住まいを是非現地でお確かめください。

スタッフ詳細を見る

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,080万円
管理費等
12,500円／月
修繕積立金
19,220円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

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お問合せ先

スター・マイカ・レジデンス株式会社

営業時間
09:30 〜 18:30
定休日
火・水・祝日・年末年始

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  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
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  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
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