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中古マンションザ・タワー&パークス田園都市溝の口 31階3LDK / 8,980万円

  • リビングが中心となる家族団らんの3LDKプラン

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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8,980万円

支払い目安：27.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/78.28㎡(壁心)

築年数
築20年
駐車場
空有 20,000円(税込) 物件からの距離0m
交通

東急田園都市線 溝の口駅 徒歩13分

  • 東急大井町線 溝の口駅 徒歩13分
  • 東急田園都市線 高津駅 徒歩16分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩18分
  • JR南武線 武蔵新城駅 徒歩18分
  • 東急田園都市線 二子新地駅 徒歩20分
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問合せ先：スター・マイカ・レジデンス株式会社

会社情報

ポイント

《購入者特典！アフターサービス最長10年に延長》＊制震構造タワーレジデンス、32階建31階部分＊24時間有人管理、共用部充実＊LDK床暖房完備

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 16.4帖(31階) 洋室 7帖(31階) 洋室 6帖(31階) 洋室 5.6帖(31階)）

専有面積78.28㎡(壁心)バルコニー面積12.8㎡駐車場空有 20,000円(税込) 物件からの距離0m備考3LDK+WIC
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
パノラマ
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リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年09月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2025年09月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • ゲストルーム
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • フロントサービス
  • キッズルーム
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 平面駐車場
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • 管理人常駐
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • ファミリーマートKSP店 300m
  • イトーヨーカドー溝ノ口店 900m
  • マルイファミリー溝口店 1100m
  • かながわサイエンスパーク内郵便局 210m
  • にじのそら溝の口保育園 450m
  • みぞのくちファミリークリニック（テナント） 58m
  • 溝の口駅 1200m
  • 武蔵溝ノ口駅 1100m

周辺情報

買い物

  • コンビニ(300m)
  • スーパー(900m)

その他施設

  • マルイファミリー溝口店(1,100m)

その他周辺情報

  • 最寄り駅が始発駅

周辺地図

神奈川県川崎市高津区久本3丁目14-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

溝の口

  • いいね度：5点中4点の評価

    日常的な買い物には困らないが子供の衣料品を買うには選択肢が少ない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然があり静かで治安も良い。買い物も便利な方で生活には困らない。近隣の方々も良い方が多い。住みやすいです。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    バスの本数が多いバス停が近くで、駅に行きやすく、交通の便がよい。バス通りは平坦ではあるが道幅が狭く、脇道にはいると坂が多く自転車では移動しにくい。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

8,980万円

支払い目安：27.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等17,000円
修繕積立金16,690円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.4帖(31階) 洋室 7帖(31階) 洋室 6帖(31階) 洋室 5.6帖(31階)）
専有面積78.28㎡（壁心）
バルコニー面積12.8㎡
駐車場空有 20,000円(税込) 物件からの距離0m
築年月

2006年8月（築20年）

リフォーム情報を見る

所在地

神奈川県川崎市高津区久本3丁目14-1

交通
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩13分
  • 東急大井町線 溝の口駅 徒歩13分
  • 東急田園都市線 高津駅 徒歩16分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩18分
  • JR南武線 武蔵新城駅 徒歩18分
  • 東急田園都市線 二子新地駅 徒歩20分
所在階 / 階数31階 / 32階建 (地下1階)
総戸数648戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用駐輪場料金/月：300円、バイク置場料金/月：1,500円
管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

その他条件ペット可
備考

施工会社：三井住友建設株式会社

※専有面積は専用トランクルーム0.40平米を含むポーチ面積：3.65平米地下1階トランクルーム使用料：空無（月額500円）ペット飼育可※細則有終焉積立金等の変更予定あり※詳細は担当者まで

19223 ＊　特典　＊ ・弊社より本物件をご購入いただいた限定で、給排水設備・水廻りなどのアフターサービス期間を“2年→最長10年”に延長いたします。詳細はお問い合わせください。 ※本特典は、予告なく変更または終了する場合がございます。 ■弊社はスター・マイカ・ホールディングス株式会社（東証プライム上場）のグループ会社です。

LIFULL HOME'S 物件番号0126116-0003194
自社管理番号B01244-000978

情報公開日：2025/09/14

最新情報提供日：2025/12/27

情報有効期限：2026/01/03

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    店内の様子
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  • 2 /4
    店舗の外観
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  • 3 /4
    地図
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  • 4 /4
    会社ロゴ
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スター・マイカ・レジデンス株式会社

東京都港区虎ノ門４丁目3-1　城山トラストタワー28F
交通
  • 東京メトロ日比谷線 神谷町駅 徒歩3分
  • 東京メトロ南北線 六本木一丁目駅 徒歩6分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日火・水・祝日・年末年始
免許番号国土交通大臣(2)第9665号
優良店認定

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会社紹介

当グループでは、年間約2,300室ほどの豊富な中古マンション取引を行い、中古マンションを新たな住まいに生まれ変わらせ、皆様に提供しております。まずはお気軽にお問合せください。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 法人契約取扱い
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 中古マンション買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

三浦さおり

保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

首都圏以外にも、神奈川・千葉エリアも取扱実績があります。

販売担当者からのコメント…「溝の口」駅「武蔵溝ノ口」駅から徒歩13分にある大規模タワーマンションです。東急田園都市線・東急大井町線・JR南武線の3路線が利用可能で、通勤通学やお出かけに便利です。駅周辺には「マルイファミリー溝口」をはじめ、お買い物に便利な商業施設が揃っています。フロントは24時間有人管理のため、セキュリティ面も安心です。お部屋は31階部分に位置し、陽当たり・眺望ともに良好です。ぜひ一度ご見学にお越しください。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
8,980万円
管理費等
17,000円／月
修繕積立金
16,690円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

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お問合せ先

スター・マイカ・レジデンス株式会社

営業時間
09:30 〜 18:30
定休日
火・水・祝日・年末年始

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掲載110番