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中古マンション3時間前 更新ザ・岡本プレミアム 6階4LDK / 4,380万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪

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    本日 公開

    4,380万円

    支払い目安：15.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/86.42㎡(壁心)

    築年数
    築16年
    駐車場
    空無
    交通

    阪急神戸本線 御影駅 徒歩23分

    • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩26分
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    問合せ先：センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店

    会社情報

    ポイント

    【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）閑静な住宅街に立地するマンションで、高台に立地しているためバルコニーからは開放的な眺望が楽しめます♪専有面積86.42平米と広々。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニング 12.6帖 キッチン 3.3帖 和室 5畳 洋室 4.5帖 洋室 7帖 洋室 6帖）

    専有面積86.42㎡(壁心)駐車場空無備考間取り
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能

    収納

    • クローゼット

    セキュリティ

    • オートロック
    • 管理人常駐
    • TVモニタ付インターホン

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立本山第二小学校(1,456m)
    • 神戸市立本山中学校(1,587m)

    買い物

    • コンビニ(981m)
    • スーパー(1,449m)
    • 商店街(2,767m)
    • ドラッグストア(1,781m)

    その他施設

    • 総合病院(1,741m)
    • 公園(1,339m)
    • 銀行(1,461m)
    • 日本調剤甲南薬局(1,781m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市東灘区西岡本7丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    御影

    • いいね度：5点中4点の評価

      安心して生活できる点では満足しているものの、全体的に物価や地価が高く、生活費が圧迫されている感じが否めないため (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      大きな公園やグラウンドがあり、子どもたちも楽しめている。治安が良いので変な人があまりおらず、子どもたちだけで出歩くのも安心して行かせることが出来る。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が身近にあって、治安もいいと思う。ただ日常の買い物が荷物を持って帰ることを考えると近所に徒歩でということがしにくく、必ずバスを利用しないといけないのが少し不便ではあります。 (50代女性)

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    岡本

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良く静かで交通の便も良く買い物も便利。街も綺麗でおしゃれなお店が多い。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      今、設問にお答えしていて満足していることに気が付きました。満足している条件については設問に該当しているからだと思います。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      日用品を手軽に買える店は多いが、もう少し雑貨店があればより充実した生活を送れると感じているため (20代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,380万円

    支払い目安：15.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,460円
    修繕積立金15,560円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK（リビングダイニング 12.6帖 キッチン 3.3帖 和室 5畳 洋室 4.5帖 洋室 7帖 洋室 6帖）
    専有面積86.42㎡（壁心）
    駐車場空無
    築年月

    2011年2月（築16年）

    所在地

    兵庫県神戸市東灘区西岡本7丁目

    交通
    • 阪急神戸本線 御影駅 徒歩23分
    • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩26分
    所在階 / 階数6階 / 10階建
    総戸数68戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢高台
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用インターネット使用料：1,500円、ホームセキュリティ日：400円
    管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    新着情報：ザ・岡本プレミアムの空室情報ならコチラ。食器洗乾燥機は食後の家事の時間短縮に役立ちます。86.42 の専有面積がある物件です。マンションにどんな人が住んでいるのかも中古マンションなら事前に知れます。神戸市東灘区にある阪急神戸本線御影周辺で不動産をお探しの方は、当社にお任せ下さい。住まい探しで失敗しないよう、当社がしっかりとサポートいたします。

    LIFULL HOME'S 物件番号0126026-0013891
    自社管理番号290507

    情報公開日：2026/09/18（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/18（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/02

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    築年数
    築55年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      スタッフ
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
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      接客スペース
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    • 8 /10
      キッズスペース
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    • 9 /10
      駐車場
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    • 10 /10
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    センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店

    兵庫県西宮市高松町11-8
    交通
    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
    定休日年末年始
    免許番号兵庫県知事(7)第202981号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997年〜2024年兵庫地区仲介実績)阪神間（西宮・尼崎・伊丹・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • 系列店舗での対応可
    • オンライン相談可

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    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,380万円
    管理費等
    10,460円／月
    修繕積立金
    15,560円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年09月17日（木）～2026年11月30日（月）
    開催時間
    10:00 ～ 19:00

    ■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

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