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中古マンション2026/08/06 更新住吉川ハイツ 5階3LDK / 1,880万円

  • 外観を拡大表示1/28

    当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪

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    無料

    1,880万円

    支払い目安：7.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/89.91㎡(壁心)

    築年数
    築46年
    駐車場
    無
    交通

    JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩9分

    • 阪神本線 魚崎駅 徒歩8分
    • 阪神本線 住吉駅 徒歩13分
    • 阪神本線 御影駅 徒歩17分
    • 神戸新交通六甲アイランド線 南魚崎駅 徒歩17分
    • 阪神本線 青木駅 徒歩20分
    見学予約
    無料

    問合せ先：センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店

    会社情報

    ポイント

    【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）令和7年10月水回り設備新調等リフォーム実施済みですぐにでもお住まいいただけます♪最上階角住戸で風通しも良く、バルコニーから住吉川を望めます。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖 洋室 8.5帖 和室 6畳 洋室 8.5帖）

    専有面積89.91㎡(壁心)バルコニー面積11.65㎡駐車場無備考間取り

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
    • 洋室
    • 和室
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2025年10月実施

    • キッチン
    • トイレ

    内装

    2025年10月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 洗面化粧台新調等。

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座

    収納

    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

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    周辺環境

    周辺画像

    17枚
    • 【小学校】神戸市立住吉小学校まで504ｍ
    • 【中学校】神戸市立住吉中学校まで1544ｍ
    • 【保育園】住吉公園保育所まで782ｍ
    • 【幼稚園】神戸市立魚崎幼稚園まで409ｍ
    • 【高校】国立神戸大学附属中等教育学校まで2293ｍ
    • 【公園】住吉公園まで659ｍ
    • 【スーパー】生活協同組合コープこうべ　コープミニ魚崎まで545ｍ
    • 【ショッピングセンター】KiLaLa住吉まで916ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　神戸魚崎北町4丁目店まで115ｍ
    • 【ホームセンター】ロイヤルホームセンター　東灘魚崎まで1013ｍ
    • 【ドラッグストア】薬のヒグチ　住吉駅前店まで910ｍ
    • 【総合病院】住吉川病院まで434ｍ
    • 【銀行】ゆうちょ銀行東灘店まで449ｍ
    • 【郵便局】東灘郵便局まで449ｍ
    • 【図書館】神戸市立東灘図書館まで264ｍ
    • 【警察】東灘警察署魚崎交番まで507ｍ
    • 【市役所・区役所】神戸市東灘区役所まで441ｍ

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立住吉小学校(504m)
    • 神戸市立住吉中学校(1,544m)

    買い物

    • コンビニ(115m)
    • スーパー(545m)
    • 商店街(916m)
    • ドラッグストア(910m)

    その他施設

    • 総合病院(434m)
    • 公園(659m)
    • 銀行(449m)
    • 住吉公園保育所(782m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    住吉

    • いいね度：5点中4点の評価

      移動手段が多様で交通の便が良い。買い物も場所を選べるし良い。ただ夜道は人手が少なく怖い時がある。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良いし交通の便も良いが、坂道があるし車での移動はお店や病院に駐車場がない場合が多いので子連れだと困る時がある。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      木々や川が近くにあり、落ち着いた雰囲気の町、交通機関も色々あるので、あまり不便でもないから (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    魚崎

    • いいね度：5点中5点の評価

      コンパクトな範囲に生活に必要ないろいろな施設がそろっていると思います。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      まず治安がいい。近所に子どもと同じ年頃の家庭が沢山ありあんしんできる。人口の割に食べ物屋や飲み屋が少ない。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がよく商業施設もありグルメスポットもありで、この場所でずっと暮らしたいとおもえる。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,880万円

    支払い目安：7.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,880円
    修繕積立金13,490円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖 洋室 8.5帖 和室 6畳 洋室 8.5帖）
    専有面積89.91㎡（壁心）
    バルコニー面積11.65㎡
    駐車場無
    築年月

    1981年1月（築46年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目

    交通
    • JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩9分
    • 阪神本線 魚崎駅 徒歩8分
    • 阪神本線 住吉駅 徒歩13分
    • 阪神本線 御影駅 徒歩17分
    • 神戸新交通六甲アイランド線 南魚崎駅 徒歩17分
    • 阪神本線 青木駅 徒歩20分
    所在階 / 階数5階 / 5階建
    総戸数24戸
    主要採光面北東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利旧法賃借権
    国土法届出不要
    借地料8,863円
    借地期間2040年9月まで
    管理管理員：無、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    見学予約する無料

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    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    神戸市東灘区エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「住吉川ハイツ」はいかがでしょうか。家から神戸市東灘区役所まで441mです。家から住吉川病院まで434mです。より良い暮らしができるよう、当社はしっかりとサポート致します。東海道本線住吉周辺で新居をお求めなら、地域に詳しい当社スタッフへご依頼下さい。

    LIFULL HOME'S 物件番号0126026-0013554
    自社管理番号287474

    情報公開日：2026/06/03

    最新情報提供日：2026/08/06

    情報有効期限：2026/08/20

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    築年数
    築57年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
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    • 2 /10
      店内の様子
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    • 3 /10
      店舗の外観
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    • 4 /10
      店舗の外観
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      地図
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    • 6 /10
      接客スペース
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      接客スペース
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    • 8 /10
      キッズスペース
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    • 9 /10
      駐車場
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    • 10 /10
      会社ロゴ
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    センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店

    兵庫県西宮市高松町11-8
    交通
    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
    定休日年末年始
    免許番号兵庫県知事(7)第202981号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997年〜2024年兵庫地区仲介実績)阪神間（西宮・尼崎・伊丹・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • 系列店舗での対応可
    • オンライン相談可

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,880万円
    管理費等
    10,880円／月
    修繕積立金
    13,490円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    営業時間
    10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
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    • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年07月23日（木）～2026年09月30日（水）
    開催時間
    10:00 ～ 19:00

    ■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

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