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中古マンションイスズハイツベル夙川公園 3階2SLDK / 1,798万円

  • 当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪【要事前予約】

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

1,798万円

支払い目安：6.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/75.45㎡(壁心)

築年数
築41年
駐車場
無
交通

阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩13分

  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩32分
  • 阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩16分
見学予約
無料

問合せ先：センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店

会社情報

ポイント

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）令和5年8月室内リフォーム済みです。ビンテージ感のある落ち着いた雰囲気に仕上がっています。リビング横の洋室とは間仕切りを開放すれば続きで広々と利用できます。

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

2SLDK

2SLDK（リビングダイニングキッチン 16.6帖 洋室 5.6帖 収納 6帖 洋室 6帖）

専有面積75.45㎡(壁心)バルコニー面積10.35㎡駐車場無備考間取り

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2023年08月実施

  • キッチン

内装

2023年08月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 間取変更2LDK?2SLDK。建具新調。洗面新調。クローゼット造作。エコカラット一部施工。タッチレス水栓・手元

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設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座

収納

  • クローゼット

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • 【小学校】西宮市立北夙川小学校まで692ｍ
  • 【中学校】西宮市立苦楽園中学校まで1771ｍ
  • 【総合病院】上ヶ原病院まで2646ｍ
  • 【保育園】北夙川保育所まで572ｍ

周辺情報

学校

  • 西宮市立北夙川小学校(692m)
  • 西宮市立苦楽園中学校(1,771m)

買い物

  • コンビニ(1,248m)
  • スーパー(1,171m)

その他施設

  • 総合病院(2,646m)
  • 公園(550m)
  • 銀行(1,255m)
  • 北夙川保育所(572m)

周辺地図

兵庫県西宮市西平町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

苦楽園口

  • いいね度：5点中5点の評価

    人が少なく、商店もないので家であらゆるモノづくりをしたりするので、消費社会からは若干の距離を置いて暮らせている。不便のほうが楽しいので今が心地いい。便利な暮らしではないので他人には勧められない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住宅環境は非常に良いが山手なので坂が多い。徒歩や自転車は不便である。車があると便利ではあるが、母が家族の送迎役になることが多く大変美味しい店が多いが値段が高いので近場で食事はあまりできない (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活をする上で必要なものが徒歩10分以内に複数以上あり平和なところでしたが 震災後、人口、車、信号が増え 適度な田舎っぽさがなくなってきてるのがチョット残念です。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

さくら夙川

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然が多く、治安が良い。街がきれい。必要なお店もそろっている。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が多く、公園や運動施設もある。ただ、道路にあ上り下りが多い地形なので高齢者にはきついと思う。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都会ではないがすぐに街中に出られるし、自然も近くに感じられるけど田舎ではない、閑静な住宅街なところが気に入っている。今すんでいるところと実家以外に住んだことがないので。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,798万円

支払い目安：6.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,990円
修繕積立金8,710円
間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 16.6帖 洋室 5.6帖 収納 6帖 洋室 6帖）
専有面積75.45㎡（壁心）
バルコニー面積10.35㎡
駐車場無
築年月

1985年10月（築41年）

リフォーム情報を見る

所在地

兵庫県西宮市西平町

交通
  • 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩13分
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩32分
  • 阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩16分
所在階 / 階数3階 / 5階建
総戸数9戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢傾斜地
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社日本総管
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

収納部屋としても使えるサービスルームがある2SLDKの間取りです。こちらは南向きの物件です。ぜひ一度ご覧ください。南面バルコニーが付いています。駅まで徒歩13分の場所に立地しています。住まい探しで大切なことは、信頼できる不動産会社を選ぶことです。弊社では、お客様としっかり向き合い、住まい探しをサポート致しますので、安心してお任せください。

LIFULL HOME'S 物件番号0126026-0010228
自社管理番号257128

情報公開日：2023/10/12

最新情報提供日：2025/12/24

情報有効期限：2026/01/07

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /10
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /10
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /10
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 5 /10
    地図
    地図
  • 6 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 7 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 8 /10
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 9 /10
    駐車場
    駐車場
  • 10 /10
    会社ロゴ
    会社ロゴ

センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店

兵庫県西宮市高松町11-8
交通
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
定休日年末年始
免許番号兵庫県知事(7)第202981号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997年〜2024年兵庫地区仲介実績)阪神間（西宮・尼崎・伊丹・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • 系列店舗での対応可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

丸山真幹

保有資格：少額短期保険募集人 / 損害保険募集人

10年先もこの家にして良かったと思って頂けるようなご提案をさせていただきます。

こだわりポイント満載のイスズハイツベル夙川公園。3口コンロが付いているので、3つの料理を同時に進められて時短につながります。中古ながらも綺麗な室内と魅力的な住環境のマンションです。洗面化粧台は、メイクなどのスペースとしてもご使用いただけます。人生で一度あるかないかの不動産購入で、失敗なんてしたら取り返しが付かないですよね。そんなことがないように、当社の経験豊富なスタッフがしっかりとサポート致します。

スタッフ詳細を見る

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,798万円
管理費等
9,990円／月
修繕積立金
8,710円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店

営業時間
10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
定休日
年末年始

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  3. 3

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  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

期間
2025年12月11日（木）～2026年02月28日（土）
開催時間
10:00 ～ 19:00

■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

主要項目が同一の物件について

LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

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掲載110番