ザ・パークハウスグラン三番町 12階
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中古マンション
5時間前 更新ザ・パークハウスグラン三番町 12階1LDK / 27,800万円
1/6折り上げ天井には間接照明と特徴的なペンダントライトが設置されており、壁面は石目調タイルで仕上げられ、落ち着いたベージュやブラウンを基調とした内装デザインとなっております。
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間取り
1LDK
1LDK（リビングダイニング 14帖 キッチン 5帖 洋室 7帖）
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- ディスポーザー
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
収納
- トランクルーム
- ウォークインクローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- エアコン
- 床暖房
- バルコニー
建物
- エレベーター
- フロントサービス
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- 管理人常駐
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周辺環境
周辺画像
- ユニクロ市ケ谷駅店 徒歩12分。 900m
- セブンイレブン九段南大妻通り店 徒歩2分。 160m
周辺情報
買い物
- コンビニ(160m)
- スーパー(220m)
- 商店街(5,780m)
- ドラッグストア(440m)
その他施設
- ユニクロ市ケ谷駅店(900m)
周辺地図
東京都千代田区三番町26-1
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
半蔵門
いいね度：
治安が良い。都心にあり、交通の便が良い。都心だが、皇居に近く、休日や夜は静かで緑が多い。 (30代女性)
いいね度：
治安が良く、交通の便がとても良い。新宿、渋谷、原宿、有楽町、東京、秋葉原、赤坂、六本木などが、徒歩１時間県内で、また、東御苑、新宿御苑なども近く、休日の散歩先に事欠かない。 (50代男性)
いいね度：
ヘリコプターや軽飛行機の騒音、防衛省の大型ヘリの騒音が醜悪で日中ストレスとなるが、その他は満足してます。 (60代男性)
市ケ谷
いいね度：
神楽坂に近く、古い歴史と現代、lまた、フランス人も多く和洋も融合し独特雰囲気を満喫できるエリアで生活できる価値を感じる。 (50代男性)
いいね度：
交通の便が良い。繁華街からタクシーで3000円で帰ってこられる。いつも明るい。大きな病院がある。コンビニが全店舗そろっている。スタバが駅周辺に2店舗ある (40代女性)
いいね度：
ヘリコプターや軽飛行機の騒音、防衛省の大型ヘリの騒音が醜悪で日中ストレスとなるが、その他は満足してます。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 27,800万円 支払い目安：84.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 52,786円 |
| 修繕積立金 | 0円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 1LDK（リビングダイニング 14帖 キッチン 5帖 洋室 7帖） |
| 専有面積 | 67.99㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 6.98㎡ |
| 築年月 | 2024年8月（築3年） |
| 所在地 | 東京都千代田区三番町26-1 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 12階 / 17階建 (地下1階) |
| 総戸数 | 102戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他費用 | 管理費・修繕積立金 合計/月：52,786円 |
| 管理 | 管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所レジデンス(株) |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：東急建設株式会社 ■物件の特徴 ・12階部分の東向き住戸 ・専有面積67.99平米の1LDK+WIC+SIC+TR ・バルコニー面積6.98平米、トランクルーム面積1.22平米、ガーベッジスペース面積0.59平米 ・千代田区三番町・大妻通り沿いの高台、四方を道路に囲まれた敷地 ・2024年8月築、鉄筋コンクリート造地上17階地下1階建 ・総戸数102戸、土地権利は所有権 ・現況空室、ペット飼育可 ■アクセス ・半蔵門線「半蔵門」駅 徒歩8分 ・有楽町線「市ケ谷」駅 徒歩8分 ・南北線「市ケ谷」駅 徒歩8分 ・新宿線「市ケ谷」駅 徒歩8分 ・中央総武線「市ケ谷」駅 徒歩11分 ・東西線「九段下」駅 徒歩11分 ・半蔵門線「九段下」駅 徒歩11分 ・新宿線「九段下」駅 徒歩11分 ■設備・共用部 ・全室エアコン、床暖房（リビング・ダイニング）、システムキッチン ・ディスポーザー、食洗機、24時間換気暖房乾燥機、浴槽追い焚き機能 ・コンシェルジュサービス、宅配ボックス、風除室、ガーデンラウンジ、セレニティヌック ・駐車場あり（平置き5台、機械式61台）、駐輪場あり、バイク置場あり |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0125923-0001933 |
| 自社管理番号 | B01570-001776 |
情報公開日：2026/11/07（本日公開）
最新情報提供日：2026/11/07（5時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/14
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会社情報
恵比寿不動産 株式会社ライフアドバンス
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(3)第97301号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 27,800万円
- 管理費等
- 52,786円／月
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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- マンション
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- ザ・パークハウスグラン三番町26
- ザ・パークハウスグラン三番町 12階
間取り
1/1
- 間取り
- 約14.0畳のリビングダイニングに加え、ウォークインクローゼットやシューズインクローゼット、外部トランクルームなど、各所に豊富な収納スペースが配置された間取り計画となっております。
内観
1/1
- リビング/ダイニング
- 折り上げ天井には間接照明と特徴的なペンダントライトが設置されており、壁面は石目調タイルで仕上げられ、落ち着いたベージュやブラウンを基調とした内装デザインとなっております。
外観
1/2
- 外観
- グレーを基調とした石貼りの壁面と敷石が施されたアプローチ部分には、青々とした植栽や街路樹が配置されており、シックなタイル張りの建物外観と調和した落ち着きのあるデザインとなっています。
2/2
- エントランス
- 折り上げ天井に組み込まれた間接照明や、壁面に設置されたライト付きの作り付け棚が印象的なエントランスホールで、床には模様入りのカーペットが敷かれており、落ち着いた質感の内装デザインとなっています。
周辺環境
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- ユニクロ市ケ谷駅店 徒歩12分。 900m
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