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中古マンション2時間前 更新明大前フラワーマンション 6階1LDK / 3,780万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/11

    折り上げ天井に間接照明とダウンライトが設置された居室には、木目調のフローリングが施されており、壁面にはエアコンを備えているほか、バルコニーへ続く大きな掃き出し窓と側面の窓が配置されています。

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    2日前 公開

    3,780万円

    支払い目安：12.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1LDK/39.92㎡(壁心)

    築年数
    築58年
    駐車場
    空有 30,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:25000円 料金最大:30000円
    交通

    京王井の頭線 明大前駅 徒歩5分

    • 京王線 代田橋駅 徒歩8分
    • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩14分
    • 京王井の頭線 永福町駅 徒歩15分
    • 京王井の頭線 新代田駅 徒歩17分
    • 京王線 下高井戸駅 徒歩18分
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    問合せ先：恵比寿不動産　株式会社ライフアドバンス

    会社情報

    ポイント

    主要採光面が南向きで、1日を通して日当たり良好です。角住戸のため通風もよく、静穏です。2沿線利用可。マンション前に無料駐輪場・原付置場があり、これらを便利に利用できます。リノベーション済物件です。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    1LDK

    1LDK（洋室 4帖 リビングダイニングキッチン 11.8帖）

    専有面積39.92㎡(壁心)バルコニー面積6.05㎡駐車場空有 30,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:25000円 料金最大:30000円備考約11.8帖のLDKと約4.0帖の洋室を備えた1LDKの間取り図で、各室にクローゼットが配置されているほか、バス・トイレ別で洗面室も独立したレイアウトとなっています。
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 洋室

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • CATV

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 京王リトナード永福町 徒歩15分。 1140m

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(350m)
    • スーパー(290m)
    • 商店街(7,510m)
    • ドラッグストア(400m)

    その他施設

    • 京王リトナード永福町(1,140m)

    周辺地図

    東京都世田谷区松原1丁目53-5

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    明大前

    • いいね度：5点中5点の評価

      高い建物が少ない住宅街で、大きな公園も図書館もあり、最寄りの駅からターミナル駅までも数駅で行ける。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物や駅まで少し遠いのは不便だが、閑静な住宅街であることや駅から都心への距離感を考慮すると、住みやすい町である (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住民の関係は希薄だが、比較的高齢の在宅者が多いため、静かで治安の良い環境 (50代男性)

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    代田橋

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心に近いので自然環境はいいとは思えないが、その他はある程度充実しているから。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      新宿、渋谷に出て行きやすい立地だから。住むには丁度良いと多う。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      飲食店はいろいろあるが、ゆったりくつろげるお店が少ない。服屋は古着屋か、ほとんど。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,780万円

    支払い目安：12.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,670円
    修繕積立金7,180円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1LDK（洋室 4帖 リビングダイニングキッチン 11.8帖）
    専有面積39.92㎡（壁心）
    バルコニー面積6.05㎡
    駐車場空有 30,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:25000円 料金最大:30000円
    築年月

    1969年10月（築58年）

    所在地

    東京都世田谷区松原1丁目53-5

    交通
    • 京王井の頭線 明大前駅 徒歩5分
    • 京王線 代田橋駅 徒歩8分
    • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩14分
    • 京王井の頭線 永福町駅 徒歩15分
    • 京王井の頭線 新代田駅 徒歩17分
    • 京王線 下高井戸駅 徒歩18分
    所在階 / 階数6階 / 14階建
    総戸数89戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフネクスト株式会社
    現況

    空家

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    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    その他条件楽器相談可、事務所可（SOHO向け）
    備考

    施工会社：長谷部建設株式会社

    ■アクセス ・京王線「明大前」駅 徒歩5分 ■物件の特徴 ・マンション名：明大前フラワーマンション 601号室 ・所在地：東京都世田谷区松原1丁目53-5 ・専有面積39.92m2、バルコニー面積6.05m2 ・南向きの1LDK ・地上14階建の6階部分 ・構造：鉄骨鉄筋コンクリート ・築年月：1969年10月（昭和44年10月） ・土地権利：所有権 ・現況：空室 ・引渡し：即時 ・リフォーム履歴：2026年8月下旬フルリノベーション工事完成 ・修繕履歴：2026年10月大規模修繕工事完了 ・条件等：事務所利用可能、ペット飼育不可 ■共用部・管理 ・総戸数：89戸 ・管理会社：大和ライフネクスト株式会社 ・分譲会社：長谷部産業株式会社 ・施工会社：長谷部建設株式会社 ・駐車場：あり ・駐輪場：あり（無料駐輪場あり） ・バイク置場：あり（無料バイク置場あり※原付限定）

    LIFULL HOME'S 物件番号0125923-0001878
    自社管理番号B01570-001903

    情報公開日：2026/11/02（2日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/04（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/11

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    恵比寿不動産　株式会社ライフアドバンス

    東京都渋谷区東３丁目25-11　TOKYU REIT恵比寿ビル4階
    交通
    • 東京メトロ日比谷線 恵比寿駅 徒歩2分
    • JR山手線 恵比寿駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号東京都知事(3)第97301号
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    金利（住宅ローン）

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    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,780万円
    管理費等
    9,670円／月
    修繕積立金
    7,180円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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