メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション3時間前 更新ヴィア・シテラ新宿 8階2LDK / 10,300万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    木目調フローリングが採用された居室には、折り上げ天井に配された間接照明やダウンライト、アクセントウォールが施され、壁面沿いには吊戸棚付きのシステムキッチンが備え付けられています。

    見学予約
    無料
    無料

    10,300万円

    支払い目安：31.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/65.23㎡(壁心)

    築年数
    築29年
    駐車場
    空無 料金最小:33000円 料金最大:36000円
    交通

    JR総武線 大久保駅 徒歩3分

    • JR山手線 新大久保駅 徒歩7分
    • 西武新宿線 西武新宿駅 徒歩10分
    • 都営大江戸線 新宿西口駅 徒歩12分
    • 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩12分
    • 都営大江戸線 東新宿駅 徒歩17分
    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    問合せ先：恵比寿不動産　株式会社ライフアドバンス

    会社情報

    ポイント

    8階部分角部屋につき陽当り・通風良好◎富士山・スカイツリーを望む好眺望。最寄駅徒歩3分！複数路線・複数駅利用可の立地です。オートロック・宅配ボックス有で防犯面安心です。大切なペットと一緒に暮らせます。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖 洋室 7.7帖 洋室 3.9帖）

    専有面積65.23㎡(壁心)バルコニー面積4.97㎡駐車場空無 料金最小:33000円 料金最大:36000円備考約16.5帖のLDKを中心に、ウォークインクローゼットを備えた約7.7帖の洋室や約3.9帖の洋室が配置された2LDKで、玄関にはシューズインクローゼットや物入などの収納が充実した間取りです。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • バルコニー

    この物件が気になったら

    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    設備

    設備画像

    15枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • エアコン
    • 床暖房
    • フローリング
    • 出窓
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    セキュリティ

    • オートロック

    設備について、不動産会社に質問

    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 上州屋新宿店 徒歩10分。 740m

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(250m)
    • スーパー(190m)
    • 商店街(6,610m)
    • ドラッグストア(270m)

    その他施設

    • 上州屋新宿店(740m)

    周辺地図

    東京都新宿区百人町1丁目21-1

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    大久保

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅から近くて公園、学校、病院、スーパー等歩いて行ける住みやすくていい (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通便利で店もそれなりの時間まで営業してる。多国籍の外国人が多い為、治安はかなり悪い。トラブル喧嘩はそれなりに多い。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      新宿まで徒歩範囲であり公共交通機関や商業施設が充実していながら格安の食品スーパーや飲食店もあるので節約生活も可能だが道幅が狭く歩道に自転車が暴走しているのが危険なので。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    新大久保

    • いいね度：5点中4点の評価

      近年違法民泊と思われる外国人が急増し、治安面に不安が出てきたが、それを除けばおおむね生活しやすく交通の便が良いので満足度が高い (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物や都心に近く行動がしやすい。またバスも充実しているので、いろんな場所に移動しやすい (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      神田川沿いは緑があって雰囲気がいいです。野菜や日用品の値段も都心5区では比較的手ごろだと思います。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    10,300万円

    支払い目安：31.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等16,830円
    修繕積立金7,370円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖 洋室 7.7帖 洋室 3.9帖）
    専有面積65.23㎡（壁心）
    バルコニー面積4.97㎡
    駐車場空無 料金最小:33000円 料金最大:36000円
    築年月

    1998年10月（築29年）

    所在地

    東京都新宿区百人町1丁目21-1

    交通
    • JR総武線 大久保駅 徒歩3分
    • JR山手線 新大久保駅 徒歩7分
    • 西武新宿線 西武新宿駅 徒歩10分
    • 都営大江戸線 新宿西口駅 徒歩12分
    • 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩12分
    • 都営大江戸線 東新宿駅 徒歩17分
    所在階 / 階数8階 / 12階建 (地下1階)
    総戸数70戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：(株)大京アステージ
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    ■アクセス ・JR総武中央線「大久保」駅 徒歩3分 ・JR山手線「新大久保」駅 徒歩7分 ・西武新宿線「西武新宿」駅 徒歩6分 ・都営大江戸線「新宿西口」駅 徒歩8分 ・JR各線「新宿」駅 徒歩12分 ■物件の特徴 ・2LDK、専有面積65.23m2、バルコニー面積4.97m2 ・8階部分角部屋、陽当り・通風良好 ・天候により富士山とスカイツリーが望める ・平成10年10月築、総戸数70戸、土地権利所有権 ・アフターサービス保証付、ペット飼育可（細則あり） ・現況空室、即日引渡可 ■リノベーション内容（2026年10月2日完成） ・フローリング・クロス張り替え、洗面台・トイレ・キッチン・ユニットバス・建具交換 ・新規エアコン設置（1台）、床暖房設置 ■設備 ・床暖房（LDK）、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット ・追い焚き、浴室乾燥機、食洗機、照明付 ・エレベーター、オートロック、宅配ボックス、敷地内駐車場あり（空無） ■周辺施設 ・ファミリーマート 北新宿店（約130m） ・ドン・キホーテ 新大久保駅前店（約430m） ・業務スーパー 新宿大久保店（約460…

    LIFULL HOME'S 物件番号0125923-0001738
    自社管理番号B01570-001740

    情報公開日：2026/10/13（31日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/13（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/20

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    三田池袋西コーポ
    三田池袋西コーポ
    中古マンション

    価格がより安い

    1,730万円

    1DK/25.48㎡

    住所
    東京都豊島区池袋2丁目
    交通
    JR山手線 池袋駅 徒歩6分
    築年数
    築58年
    セントラルレジデンス新宿シティタワー
    セントラルレジデンス新宿シティタワー
    中古マンション

    築年数がより浅い

    13,980万円

    2LDK/67.05㎡

    住所
    東京都新宿区西新宿7丁目7-19
    交通
    JR中央線 大久保駅 徒歩5分
    築年数
    築25年
    第28宮庭マンション
    第28宮庭マンション
    中古マンション

    価格がより安い

    10,000万円

    2LDK/54.58㎡

    住所
    東京都新宿区新宿2丁目4-8
    交通
    東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩3分
    築年数
    築48年
    アルカーデンシティリンクス新宿
    アルカーデンシティリンクス新宿
    中古マンション

    価格がより安い

    8,980万円

    2LDK/61.9㎡

    住所
    東京都新宿区大久保2丁目6-18
    交通
    東京メトロ副都心線 東新宿駅 徒歩1分
    築年数
    築27年
    新宿七丁目ハイライズ
    新宿七丁目ハイライズ
    中古マンション

    築年数がより浅い

    10,500万円

    2LDK/62.24㎡

    住所
    東京都新宿区新宿7丁目26-19
    交通
    東京メトロ副都心線 東新宿駅 徒歩3分
    築年数
    築28年
    ＴＨＥパームス高田馬場四丁目
    ＴＨＥパームス高田馬場四丁目
    中古マンション

    価格がより安い

    9,300万円

    2LDK/66.95㎡

    住所
    東京都新宿区高田馬場4丁目
    交通
    JR山手線 高田馬場駅 徒歩9分
    築年数
    築15年
    オーベルアーバンツ神楽坂
    オーベルアーバンツ神楽坂
    中古マンション

    築年数がより浅い

    12,080万円

    2LDK/55.26㎡

    住所
    東京都新宿区中里町
    交通
    東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩6分
    築年数
    築12年
    ザ・パークハウス市谷加賀町レジデンス
    ザ・パークハウス市谷加賀町レジデンス
    中古マンション

    築年数がより浅い

    13,480万円

    2SLDK/68.16㎡

    住所
    東京都新宿区市谷加賀町1丁目
    交通
    都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩6分
    築年数
    築6年
    パトリシア信濃町テラス
    パトリシア信濃町テラス
    中古マンション

    価格がより安い

    8,980万円

    2LDK/66.45㎡

    住所
    東京都新宿区左門町11
    交通
    東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩3分
    築年数
    築30年
    エンブレム下落合
    エンブレム下落合
    中古マンション

    価格がより安い

    9,880万円

    2LDK/79.35㎡

    住所
    東京都新宿区下落合4丁目
    交通
    西武新宿線 下落合駅 徒歩5分
    築年数
    築41年
    市ヶ谷見附ハイム
    市ヶ谷見附ハイム
    中古マンション

    価格がより安い

    5,680万円

    2LDK/62.58㎡

    住所
    東京都新宿区市谷八幡町
    交通
    東京メトロ有楽町線 市ケ谷駅 徒歩3分
    築年数
    築56年

    この物件について問合せませんか？

    みんなが問合せ前に気になること

    まだ検討初期ですが、問合せても大丈夫ですか？
    情報収集段階でのお問合せも一般的です。
    内見後にお断りすることはできますか？
    はい。内見は購入を約束するものではありません。
    連絡方法は選べますか？
    見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。

    問合せ後の流れ

    1. 不動産会社から連絡

      お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。

    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    • 1 /10
      スタッフ
      スタッフ
    • 2 /10
      店内の様子
      店内の様子
    • 3 /10
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 4 /10
      地図
      地図
    • 5 /10
      接客スペース
      接客スペース
    • 6 /10
      接客スペース
      接客スペース
    • 7 /10
      接客スペース
      接客スペース
    • 8 /10
      接客スペース
      接客スペース
    • 9 /10
      接客スペース
      接客スペース
    • 10 /10
      会社ロゴ
      会社ロゴ

    恵比寿不動産　株式会社ライフアドバンス

    東京都渋谷区東３丁目25-11　TOKYU REIT恵比寿ビル4階
    交通
    • 東京メトロ日比谷線 恵比寿駅 徒歩2分
    • JR山手線 恵比寿駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号東京都知事(3)第97301号
    オンライン相談可

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    電話する無料
    詳細を見る

    会社紹介

    都心・城南エリアNO.1ポータルサイト「恵比寿不動産」を運営。都心・城南エリアに特化して営業しております。地域密着で営業しているからこそできる提案や物件情報量・交渉力がございます。お気軽にご相談下さい

    会社の特徴

    • 保証人不要な物件あり
    • 入居ローンあり
    • 法人契約取扱い
    • 提携ローン会社紹介可
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可

    この会社の取扱い売買物件

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます
    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    10,300万円
    管理費等
    16,830円／月
    修繕積立金
    7,370円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    お問合せ先

    恵比寿不動産　株式会社ライフアドバンス

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    毎週水曜日

    オンライン相談の流れ
    1. 1

      問合せ時に項目をチェック

      資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

    2. 2

      不動産会社と日程・接続方法を調整

      不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

    3. 3

      指定場所にアクセス

      当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

    • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年11月05日（木）～2026年11月30日（月）
    開催時間
    10:00-19:00

    現地案内会 公開中 事前に必ず予約してください

    主要項目が同一の物件について

    LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

    • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
    お問合せ先を選ぶ
    この物件を取り扱っている会社が他にもあります
    13社

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番