ペガサスマンション三鷹新川 1階
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中古マンション
2時間前 更新ペガサスマンション三鷹新川 1階3LDK / 2,980万円
1/11白を基調とした壁紙にナチュラルテイストの木目調フローリングが映える室内には、対面式のキッチンカウンターや固定棚、シーリングライトが備わっており、奥へと続く扉や廊下も配置されています。
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3LDK
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
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室内
- バルコニー
- 南面バルコニー
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周辺環境
周辺情報
買い物
- コンビニ(110m)
- スーパー(300m)
- 商店街(9,520m)
- ドラッグストア(90m)
その他施設
- つつじヶ丘駅(京王線)(2,300m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
東京都三鷹市新川6丁目15-5
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
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周辺駅の口コミ
三鷹
いいね度：
日常生活を送るうえで、便利に暮らすことができる点が満足していること。なおかつ、お出かけするにも新宿方面、渋谷方面にも短時間で可能であり、満足しています。 (60代男性)
いいね度：
自転車で大型スーパーやホームセンターに行け、緑が多くて公園も多いから。始発駅なので朝の電車で座れるから。 (40代女性)
いいね度：
交通の便も良いし、一通りのものは近所で事足りる。また、大商業地が隣駅にある。 (50代男性)
つつじヶ丘
いいね度：
仙川駅のバス停が駅前ではなく、駅から徒歩5分の場所にある。駅前をもう少し広げて、駅前にバスが止まるようにしてほしい。 (30代女性)
いいね度：
買い物や生活に必要なクリーニング、お医者さん、などの充実。ファミリーや学生が多く、飲食店も充実していて便利。 (40代女性)
いいね度：
都心とベットタウンの中間程度のクオリティの街。大型商業施設が無い分静かな街並み。 (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,980万円 支払い目安：11.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 12,360円 |
| 修繕積立金 | 14,440円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 72.79㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 4.96㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1984年3月（築43年） |
| 所在地 | 東京都三鷹市新川6丁目15-5 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 1階 / 5階建 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：ジェイ・ビー・シー・サービス(株) |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：多田建設 株式会社 ■アクセス ・JR中央本線「三鷹」駅 バス27分 中原三丁目停 徒歩1分 ■物件の特徴 ・建物名称はペガサスマンション三鷹新川 ・所在地は東京都三鷹市新川6丁目15-5 ・106号室 ・物件種目は中古マンション ・専有面積72.79m2（壁芯） ・バルコニー面積4.96m2 ・間取りは3LDK ・向きは南 ・所在階は1階（地上5階建） ・建物構造は鉄筋コンクリート造 ・築年月は1984年3月 ・総戸数は34戸 ・土地権利は所有権 ・用途地域は近隣商業、第一種中高層住居専用 ・現況は空家 ・引渡時期は即時 ・駐車場なし |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0125923-0001474 |
| 自社管理番号 | B01570-001460 |
情報公開日：2026/09/08（54日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/01（2時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/08
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会社情報
恵比寿不動産 株式会社ライフアドバンス
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(3)第97301号 |
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支払い目安
月々支払額
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万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,980万円
- 管理費等
- 12,360円／月
- 修繕積立金
- 14,440円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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間取り
1/1
- 間取り
- 玄関から伸びる廊下を中心に洋室2室や水回りが配置され、奥にはバルコニーに面したLDKと洋室を備えた、各居室にクローゼットのある3LDKの間取りです。
内観
1/4
- リビング/ダイニング
- 白を基調とした壁紙にナチュラルテイストの木目調フローリングが映える室内には、対面式のキッチンカウンターや固定棚、シーリングライトが備わっており、奥へと続く扉や廊下も配置されています。
2/4
- 室内
- ナチュラルな木目調のフローリングと明るい壁紙で仕上げられた廊下で、左右に各室へ通じる扉が配置されており、正面奥には縦長のスリットガラスが入ったデザインドアが設置されています。
3/4
- 寝室
- ナチュラルな木目調のフローリングと清潔感のある白いクロスで統一された室内には、折れ戸タイプの作り付け収納と出入り用のドアが設置されており、すっきりとした内装デザインに仕上がっています。
4/4
- 洋室
- ナチュラルな木目調のフローリングと清潔感のある白いクロスが施された洋室には、バルコニーへ出入りできる黒いサッシの大きな掃き出し窓が備え付けられています。
外観
1/1
- 外観
- ブラウンやオレンジを基調としたタイル貼りの外観デザインが特徴的な建物で、各住戸にバルコニーが設置された構造となっており、敷地は横断歩道のある角地の道路に面しています。
設備
1/5
- キッチン
- 白を基調とした清潔感のあるシステムキッチンには、3口ガスコンロやシンク、上下の豊富な収納スペースを備えており、サイドには棚板付きの食器収納も設置されています。
2/5
- キッチン
- ステンレスワークトップを採用したシステムキッチンには、3口ガスコンロや魚焼きグリル、シングルレバー水栓付きシンクを備えており、下部には複数の引き出し収納を確保しています。
3/5
- 浴室
- 白を基調とした清潔感のある浴室には、高さの変更ができる2段式のシャワーフックや縦型の鏡、壁面に取り付けられた照明器具が設置されており、シンプルで使い勝手の良い設備が整えられています。
4/5
- トイレ
- 手洗い付きタンクが備え付けられた洋式トイレには、側面にペーパーホルダーやタオル掛けが配置されており、上部にはストック品などの整理に活用できる作り付けの棚が設置されています。
5/5
- 収納
- 明るい木目調のフローリングと白い壁紙の室内には、ハンガーパイプと枕棚が備え付けられた折れ戸式のクローゼットが設置されており、衣類や小物をすっきりと整理して収納することができます。