パークハイム三鷹 3階
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中古マンション
9時間前 更新パークハイム三鷹 3階3LDK / 5,090万円
1/2間取図
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ポイント
三井不動産旧分譲レジデンス♪各居室に収納を確保した、使い勝手の良い間取りです。内装リフォーム済。ウォークインクローゼットあり。一部屋に集めて収納できるので必要な物をすぐに見つけられます。
Pick up
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 14.3帖 洋室 7.8帖 洋室 5.9帖 洋室 5.8帖）
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年08月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
- ■キッチン(システムキッチン 浄水器・食洗機付：W2530)■浴室(ユニットバス 追焚・換気乾燥機付：1216)…
内装
2026年08月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
- 照明器具、スイッチコンセント/■床：カーペット貼(LDK、洋室全室、廊下)フロアタイル貼(玄関、洗面室、…
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
室内
- バルコニー
- 照明器具付き
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- 駐輪場あり
インフラ
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- ファミリーマート三鷹中央通り南店 徒歩23分。 1770m
周辺情報
買い物
- コンビニ(1,770m)
- スーパー(1,060m)
- 商店街(1,005m)
- ドラッグストア(610m)
その他施設
- 上州屋三鷹東八店(760m)
周辺地図
東京都三鷹市下連雀8丁目2-11
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
吉祥寺
いいね度：
美味しいものが手軽に購入できる。映画館があり図書館も充実している。また大きな公園があり気分転換が手軽にできる、などかなり生活に充実感がある。 (50代女性)
いいね度：
他の町に行こうと思えば行ける交通の便と、行かなくても自分の街で揃えられる便利さを兼ね備えていると思う (20代男性)
いいね度：
都会と自然のバランスがとれている。庶民的な店や個性的な店が多く、外食の選択肢が豊富。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,090万円 支払い目安：17.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 12,960円 |
| 修繕積立金 | 18,970円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 14.3帖 洋室 7.8帖 洋室 5.9帖 洋室 5.8帖） |
| 専有面積 | 79.7㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 15.96㎡ |
| 駐車場 | 空有 11,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:10000円 料金最大:11000円 |
| 築年月 | 1982年3月（築45年） |
| 所在地 | 東京都三鷹市下連雀8丁目2-11 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 5階建 |
| 総戸数 | 86戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他費用 | 駐輪場料金/月：500円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | Google口コミ★4.7評価！物件数トップクラスの不動産情報サイト「恵比寿不動産」を運営。高級シリーズ物件からリノベージョン済み物件・デザイナーズ物件など豊富に取り扱っています！オーナー様の事情でネットに掲載できない未公開物件も多数取り扱い！またInstagramでは「理想の家と出逢えるメディア」アカウントを運営しており、魅力的な新着物件を日々ご紹介しておりますので、物件探しをしている方は是非Instagramのアカウントもフォローして下さい！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0125923-0001436 |
| 自社管理番号 | B01570-001426 |
情報公開日：2026/09/03（16日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/19（9時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/26
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ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
恵比寿不動産 株式会社ライフアドバンス
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(3)第97301号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,090万円
- 管理費等
- 12,960円／月
- 修繕積立金
- 18,970円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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恵比寿不動産 株式会社ライフアドバンス
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- 期間
- 2026年09月04日（金）～2026年10月31日（土）
- 開催時間
- 10:00-19:00
現地案内会 事前に必ず予約してください
オープンルーム情報
- 期間
- 2026年09月04日（金）～2026年10月31日（土）
- 開催時間
- 10:00-19:00
現地案内会 事前に必ず予約してください
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- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
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