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中古マンション5時間前 更新プレール・ドゥーク新大久保II 4階1K / 4,780万円

  • 外観を拡大表示1/12

    グレーとブラックのタイルを組み合わせた落ち着きのある外観デザインで、1階部分には重厚感のあるエントランスが備えられており、各階のバルコニーにはパネル付きの手すりが設置されています。

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    本日 公開

    4,780万円

    支払い目安：15.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1K/25.78㎡(壁心)

    築年数
    築13年
    交通

    JR山手線 新大久保駅 徒歩2分

    • JR総武線 大久保駅 徒歩6分
    • 西武新宿線 西武新宿駅 徒歩12分
    • 都営大江戸線 東新宿駅 徒歩16分
    • 都営大江戸線 新宿西口駅 徒歩17分
    • 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩18分
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    問合せ先：恵比寿不動産　株式会社ライフアドバンス

    会社情報

    ポイント

    24時間ゴミ出し可能◎3沿線利用可駅近、周辺設備豊富で生活利便に優れます。角部屋は風通しも良く、隣と接していない為、生活音を気にせず過ごせます。女性やお子様にも安心のオートロック付き物件です。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    1K

    1K（洋室 8.1帖）

    専有面積25.78㎡(壁心)バルコニー面積3.2㎡備考約8.1帖の洋室を備えた間取りで、クローゼットや下足入などの収納スペースが配置されているほか、バス・トイレ・洗面室が独立した水回り設計となっており、バルコニーも設けられています。
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    3枚
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    • 洋室
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    設備

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    5枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • エアコン
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • ニュータウンオオクボ 白いタイル貼りの花壇や階段が整備された敷地内には、街灯や手すり、点字ブロックなどが設けられており、建物1階部分には店舗が併設された外観となっています。 980m
    • 上州屋新宿店 周辺には釣具やアウトドア用品などを取り扱う店舗があり、商品棚や衣類が並ぶ店内の様子が入口付近から確認できます。 900m

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(20m)
    • スーパー(160m)
    • 商店街(6,920m)
    • ドラッグストア(30m)

    その他施設

    • ニュータウンオオクボ(980m)

    周辺地図

    東京都新宿区百人町2丁目4-11

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    新大久保

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通（鉄道）の便、生活（買い物や飲食）の便が良く、病院も近くにたくさんあり、困ることがない。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の利便性、飲食店や雑貨店などの充実、便利で住みやすいです (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心でありながら庶民的で人の関わりが多い。便利で娯楽が多い。 (50代男性)

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    大久保

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心部で交通の便も良く、スーパーやドラッグストア等買い物も便利で生活しやすい。歩いていける距離に繁華街があるが、住宅街は治安もよく緑もあり環境もよい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      目がステーションまで徒歩圏内。食品や日用品が安価。緑道や公園が計画的に植樹されている。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物が非常に便利。スーパー、飲食店、ドラッグストアなど、たくさんある。新宿にも歩いていける。駅近くは賑やかだが、5分歩けば閑静な住宅街。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,780万円

    支払い目安：15.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,250円
    修繕積立金4,270円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1K（洋室 8.1帖）
    専有面積25.78㎡（壁心）
    バルコニー面積3.2㎡
    築年月

    2013年10月（築13年）

    所在地

    東京都新宿区百人町2丁目4-11

    交通
    • JR山手線 新大久保駅 徒歩2分
    • JR総武線 大久保駅 徒歩6分
    • 西武新宿線 西武新宿駅 徒歩12分
    • 都営大江戸線 東新宿駅 徒歩16分
    • 都営大江戸線 新宿西口駅 徒歩17分
    • 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩18分
    所在階 / 階数4階 / 11階建
    総戸数38戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：（株）キノシタコミュティ
    現況

    空家

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    取引態様

    仲介

    備考

    ■アクセス ・JR山手線「新大久保」駅 徒歩2分 ・JR総武・中央緩行線「大久保」駅 徒歩6分 ・西武新宿線「西武新宿」駅 徒歩9分 ■物件の特徴 ・物件名：プレール・ドゥーク新大久保II ・間取り：1K（洋室 8.1帖） ・専有面積：壁芯25.78m2 ・バルコニー面積：3.20m2 ・所在階／階建：4階／RC造 11階建 ・築年月：2013年10月 ・主要採光面：西向き ・現況：空家 ・角部屋 ・ホテルライクな内廊下設計 ・二重床構造 ・24時間ゴミ出し可能 ■共用部・管理 ・総戸数38戸 ・オートロック ・モニタ付インターホン ・エレベーター ・宅配BOX ■設備 ・温水洗浄便座 ・2口コンロ ・システムキッチン ・クローゼット ・シューズIC ・室内洗濯機置場 ・室内物干し ・給湯 ・都市ガス ・エアコン

    LIFULL HOME'S 物件番号0125923-0001312
    自社管理番号B01570-001296

    情報公開日：2026/08/22

    最新情報提供日：2026/08/22

    情報有効期限：2026/08/29

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    会社情報

    • 1 /10
      スタッフ
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      店内の様子
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    • 3 /10
      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
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    恵比寿不動産　株式会社ライフアドバンス

    東京都渋谷区東３丁目25-11　TOKYU REIT恵比寿ビル4階
    交通
    • 東京メトロ日比谷線 恵比寿駅 徒歩2分
    • JR山手線 恵比寿駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号東京都知事(3)第97301号
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    • 保証人不要な物件あり
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    • 法人契約取扱い
    • 提携ローン会社紹介可
    • リフォーム対応
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    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,780万円
    管理費等
    12,250円／月
    修繕積立金
    4,270円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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