ライオンズマンション川崎第8 3階
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中古マンション
10時間前 更新ライオンズマンション川崎第8 3階1SLDK / 3,680万円
1/3赤茶色のレンガ調タイルが印象的な外壁デザインを採用したマンション外観で、各住戸にはバルコニーが設置されており、建物前面にはきれいに整備された歩道や街路樹が続いています。
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間取り
1SLDK
1SLDK（リビングダイニングキッチン 12帖 洋室 5.4帖 収納 4.2帖）
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
室内
- エアコン
- バルコニー
- 照明器具付き
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- 防犯カメラ
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
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- 給湯
- インターネット対応
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周辺環境
周辺情報
買い物
- コンビニ(280m)
- スーパー(10m)
- ドラッグストア(370m)
その他施設
- 京急川崎駅(京急 本線)(640m)
周辺地図
神奈川県川崎市川崎区榎町6-2
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
川崎
いいね度：
昔は、公害と治安が悪いイメージが強いが今は、東芝跡地にラゾーナ川崎等の再開発で一気に住みやすくなった。 (50代男性)
いいね度：
生活するのにはとても便利だが、昔から住んでいる方の中には人柄の良くない人も多く、たまに嫌な思いをする。歩道が狭いなど整備が進んでほしい。 (40代女性)
いいね度：
あんまり治安は良くないと聞きますが、今のところそういった面は見られないので。 (20代女性)
京急川崎
いいね度：
治安も良く、スーパー、コンビニも充実しており特に不満はないから。 (20代女性)
いいね度：
静かでお店も充実しているし、交通の便もいいので満足しています。 (40代女性)
いいね度：
交通の便が良い。マニアックな映画も観られる。羽田空港が近い。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,680万円 支払い目安：13.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 13,300円 |
| 修繕積立金 | 15,880円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 1SLDK（リビングダイニングキッチン 12帖 洋室 5.4帖 収納 4.2帖） |
| 専有面積 | 50.25㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 3.15㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1983年11月（築43年） |
| 所在地 | 神奈川県川崎市川崎区榎町6-2 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 8階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他費用 | 駐輪場料金/年：6,000円 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：一部委託、管理会社：(株)大京アステージ |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 楽器相談可 |
| 備考 | 施工会社：木田建設(株) ■物件の特徴 ・ライオンズマンション川崎第8 302 ・間取り1SLDK ・専有面積50.25平米(壁芯) ・バルコニー面積3.15平米 ・東向き ・8階建3階部分 ・総戸数29戸 ・1983年11月築 ・現況空室 ・ペット・事務所不可 ■アクセス ・JR東海道線『川崎』駅 徒歩9分 ・京浜急行本線『京急川崎』駅 徒歩8分 ・京浜急行大師線『港町』駅 徒歩13分 ■共用部・管理 ・EV ・オートロック ・防犯カメラ ・宅配BOX ・駐輪場あり ・バイク空室あり ・駐車場無 ■設備 ・BS、CS、インターネット(NTT) ・公共水道、公共下水、都市ガス ・2026年8月新規内装リノベーション竣工予定(給湯設備交換、給水・給湯管新規交換、システムキッチン、玄関収納交換、食器洗浄乾燥機、フローリング張替、クローゼット新設、浄水器付水栓、レンジフード、フロアタイル貼替、エアコン3台新設、ユニットバス、分電盤交換、照明器具設置・交換、浴室換気乾燥暖房機取付、クロス貼替、玄関人感センサー、ランドリーパイプ取付、網戸張替、レースカーテン取付、洗面化粧台、建具交換・新設、室内クリーニング、防水パ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0125923-0001311 |
| 自社管理番号 | B01570-001295 |
情報公開日：2026/08/22（27日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/18（10時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/25
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会社情報
恵比寿不動産 株式会社ライフアドバンス
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(3)第97301号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,680万円
- 管理費等
- 13,300円／月
- 修繕積立金
- 15,880円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- 期間
- 2026年09月06日（日）～2026年10月01日（木）
- 開催時間
- 10:00-19:00
オープンハウス 公開中 事前に必ず予約してください
オープンルーム情報
- 期間
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- 開催時間
- 10:00-19:00
オープンハウス 公開中 事前に必ず予約してください
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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- 約12.0帖のLDKを中心とし、クローゼットを備えた約5.4帖の洋室や約4.2帖のサービスルーム、対面式キッチン、独立した洗面室や浴室などの水回り設備がバランスよく配置された間取りです。
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