中古マンション
7時間前 更新フェニックス中野新橋 3階2K / 6,880万円
1/16室内
間取り
2K
2K（洋室 5.5帖 洋室 4.5帖）
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内観外観
内観・外観画像
- 室内
- 外観
- 外観
- 子供部屋
- 洋室
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年06月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 給湯器
- ・給湯機交換・システムキッチン交換・トイレ、ユニットバス交換
内装
2026年06月実施
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- エアコン、分電盤等/・新規エアコン2基設置・全室クロス、フロアタイル張替・分電盤、スイッチ、コンセ…
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設備
設備画像
設備情報
室内
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建物
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セキュリティ
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周辺環境
周辺画像
- 新宿国際ビルディングヒルトピア 徒歩22分。 1730m
周辺情報
買い物
- コンビニ(210m)
- スーパー(240m)
- 商店街(7,730m)
- ドラッグストア(450m)
その他施設
- 新宿国際ビルディングヒルトピア(1,730m)
周辺地図
東京都中野区本町3丁目14-4
ハザード情報
周辺駅の口コミ
中野新橋
いいね度：
交通の便も悪くなく、都心に近いわりには人混みも少なくて住みやすい。 (40代男性)
いいね度：
交通の便もよく都内の主要都市には30分あれば出られる。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内に複数ある。ウーバーイーツ等の宅配サービスの利用可能店舗も多く申し分ない環境と感じている。 (20代女性)
いいね度：
新宿が近くて便利、生活するには十分なくらいドラッグストアが多い (20代女性)
新中野
いいね度：
総じて利便性が高く、雰囲気もいいのが気に入っている。が、住宅地の道が狭いのと、映画館や家電量販店が徒歩圏内似ないのが不満。 (40代男性)
いいね度：
静かな住宅街と畑が点在しており、無人の野菜売り場で野菜を買ったりもできる。駅前にはショッピングモールがあり、映画館、レストラン、商業施設も充実していて、ざわざ都心へ行かなくても用事が足りる。 (50代男性)
いいね度：
交通の便が良い都市開発が進みすぎてこれ以上人が増えてほしくない (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 6,880万円 支払い目安：22.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 11,600円 |
| 修繕積立金 | 17,700円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2K（洋室 5.5帖 洋室 4.5帖） |
| 専有面積 | 40.2㎡ |
| バルコニー面積 | 2.62㎡ |
| 築年月 | 1998年3月（築29年） |
| 所在地 | 東京都中野区本町3丁目14-4 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 5階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | Google口コミ★4.7評価！物件数トップクラスの不動産情報サイト「恵比寿不動産」を運営。高級シリーズ物件からリノベージョン済み物件・デザイナーズ物件など豊富に取り扱っています！オーナー様の事情でネットに掲載できない未公開物件も多数取り扱い！またInstagramでは「理想の家と出逢えるメディア」アカウントを運営しており、魅力的な新着物件を日々ご紹介しておりますので、物件探しをしている方は是非Instagramのアカウントもフォローして下さい！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0125923-0000977 |
| 自社管理番号 | B01570-000951 |
情報公開日：2026/07/18
最新情報提供日：2026/07/18
情報有効期限：2026/07/25
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会社情報
恵比寿不動産 株式会社ライフアドバンス
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(3)第97301号 |
会社紹介
都心・城南エリアNO.1ポータルサイト「恵比寿不動産」を運営。都心・城南エリアに特化して営業しております。地域密着で営業しているからこそできる提案や物件情報量・交渉力がございます。お気軽にご相談下さい
会社の特徴
- 保証人不要な物件あり
- 入居ローンあり
- 法人契約取扱い
- 提携ローン会社紹介可
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 6,880万円
- 管理費等
- 11,600円／月
- 修繕積立金
- 17,700円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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