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中古マンション4時間前 更新アイビハイツ三田 3階2LDK / 8,780万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/13

    ナチュラルな色合いのフローリングを敷き詰めた居室には、上部から照らす間接照明とアクセントクロスを採用したほか、天井のダウンライトやエアコン、隣室と繋がるスライドドアの枠、掃き出し窓を備えています。

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    8,780万円

    支払い目安：28.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/54.67㎡(壁心)

    築年数
    築55年
    駐車場
    空無
    交通

    東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩8分

    • 都営大江戸線 赤羽橋駅 徒歩10分
    • 東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩15分
    • JR山手線 田町駅 徒歩15分
    • 都営浅草線 三田駅 徒歩15分
    • 都営三田線 芝公園駅 徒歩17分
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    問合せ先：恵比寿不動産　株式会社ライフアドバンス

    会社情報

    ポイント

    4駅6路線利用可能。都心エリアへアクセス良好。緑豊かで落ち着いた住環境。新規内装リフォーム済のきれいなお部屋です。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 13.6帖 洋室 5.7帖 洋室 4.8帖）

    専有面積54.67㎡(壁心)バルコニー面積6.78㎡駐車場空無備考約13.6帖のLDKに対面式キッチンを配し、ウォークインクローゼットや複数の収納スペース、独立した洗面室やトイレを備えた2LDKの間取りで、バルコニーにはLDKと洋室が面しています。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 玄関

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年05月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器
    • 給排水管

    内装

    2026年05月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

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    設備

    設備画像

    3枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • ユニクロ済生会中央病院店 周辺には看板やモニターが設置された店舗の受付・レジカウンターがあり、木目調のカウンター下部や明るい照明が施工されたクリーンな空間が広がっています。 780m
    • まいばすけっと南麻布古川橋店 周辺には日々の買い物に便利な都市型小型スーパーマーケットの「まいばすけっと」があり、食料品や日用品などの購入に活用できる利便性の高い生活環境となっております。 600m

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(340m)
    • スーパー(600m)
    • 商店街(1,980m)
    • ドラッグストア(770m)

    その他施設

    • 麻布十番駅(都営地下鉄 大江戸線)(720m)

    周辺地図

    東京都港区三田2丁目2-16

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    麻布十番

    • いいね度：5点中5点の評価

      移動が便利で、ヒルズやミッドタウンなどの施設が近く買い物や遊びにも困らない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心であり、交通至便。有名な商店街があり、いつも来訪者で賑わっているが、居住する点でも買い物・食事等便利だから。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く移動手段が多い。商業施設や美術館もあり、各種店舗も多いので買い物が便利。人が多いのが少し難点。道路はよく整備されている。近くの駅も駅構内の混雑が少ない。公園や緑が多いのが素晴らしい。 (50代女性)

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    赤羽橋

    • いいね度：5点中5点の評価

      商店街には歴史のある美味しいお店や、メディアにも紹介されるような有名店もあり、イベントなども多く開催され、活気がある。少し足を延ばせば大型ショッピング施設もあり、交通の便もよく、どこにでも行きやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      繁華街が近い。タクシー移動が便利。飲食店、コンビニも多く、夜遅くでも治安が良い (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心であり、交通至便。有名な商店街があり、いつも来訪者で賑わっているが、居住する点でも買い物・食事等便利だから。 (60代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    8,780万円

    支払い目安：28.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等18,000円
    修繕積立金18,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 13.6帖 洋室 5.7帖 洋室 4.8帖）
    専有面積54.67㎡（壁心）
    バルコニー面積6.78㎡
    駐車場空無
    築年月

    1972年6月（築55年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都港区三田2丁目2-16

    交通
    • 東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩8分
    • 都営大江戸線 赤羽橋駅 徒歩10分
    • 東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩15分
    • JR山手線 田町駅 徒歩15分
    • 都営浅草線 三田駅 徒歩15分
    • 都営三田線 芝公園駅 徒歩17分
    所在階 / 階数3階 / 7階建
    総戸数40戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）信徳ミライオ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    その他条件事務所不可
    備考

    施工会社：（株）長谷川工務店

    ・南北線麻布十番駅徒歩8分など4駅6路線利用可能な好立地！ ・2026年5月内装リフォーム完了！キッチン・浴室・トイレ交換済で即引渡可能！ ・お掃除がしやすい全居室フローリングと収納に便利なウォークインクローゼット！ ・ご家族との会話が弾む対面式システムキッチンに食器洗乾燥機や浄水器を完備！ ・雨の日の部屋干しに便利な浴室乾燥機や温水洗浄便座など室内設備が充実！ ・生活シーンに合わせて間取りを変更できる可動間仕切りを採用した2LDK！ ・ローソン徒歩5分やまいばすけっと徒歩8分、ケーヨーデイツー徒歩8分で便利！

    LIFULL HOME'S 物件番号0125923-0000871
    自社管理番号B01570-000834

    情報公開日：2026/06/30（78日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/16（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/23

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    恵比寿不動産　株式会社ライフアドバンス

    東京都渋谷区東３丁目25-11　TOKYU REIT恵比寿ビル4階
    交通
    • 東京メトロ日比谷線 恵比寿駅 徒歩2分
    • JR山手線 恵比寿駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号東京都知事(3)第97301号
    オンライン相談可

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    8,780万円
    管理費等
    18,000円／月
    修繕積立金
    18,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年09月12日（土）～2026年09月30日（水）
    開催時間
    10:00-19:00

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