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中古マンション7時間前 更新サンクタス127 5階2LDK / 9,498万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/16

    天井には複数のダウンライトやダクトレール、ビルトインエアコンが組み込まれており、2面に開口部を備えた室内には落ち着いた木目調の引き戸やカウンターが設置されています。

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    9,498万円

    支払い目安：28.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/43.46㎡(壁心)

    築年数
    築21年
    駐車場
    空有 47,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:28000円 料金最大:47000円
    交通

    JR京葉線 八丁堀駅 徒歩5分

    • 東京メトロ日比谷線 八丁堀駅 徒歩8分
    • 東京メトロ日比谷線 茅場町駅 徒歩9分
    • 都営浅草線 宝町駅 徒歩15分
    • 東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩16分
    • 東京メトロ銀座線 日本橋駅 徒歩16分
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    問合せ先：恵比寿不動産　株式会社ライフアドバンス

    会社情報

    ポイント

    3路線2駅利用可・新規内装リフォーム物件・ペット飼育可（細則有）・浴室に窓あり・リビングが見渡せる対面式キッチン　( 食洗機・浄水器付・ディスポーザー付)

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積43.46㎡(壁心)バルコニー面積5.8㎡駐車場空有 47,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:28000円 料金最大:47000円備考LDKに床暖房を備え対面式キッチンを採用した間取りで、洋室やサービスルームにはオープンクローゼットが配置されており、玄関周りにはシューズクロークなどの各種収納スペースも確保された設計となっています。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 外観
    • 玄関

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年06月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 給湯

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    周辺環境

    周辺画像

    3枚
    • 日本橋高島屋S．C．東館 徒歩13分。 970m
    • COREDO日本橋 徒歩16分。 1240m
    • 東陽商店街 徒歩92分。 7340m

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(150m)
    • スーパー(210m)
    • 商店街(7,340m)
    • ドラッグストア(430m)

    その他施設

    • 日本橋高島屋S．C．東館(970m)

    周辺地図

    東京都中央区新川1丁目27-10

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    八丁堀

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安は悪くないし、交通の便がいい。地下鉄でベビーカーを持って乗るのは難しい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の利便性が良く、静かで住みやすい。休日も銀座に行きやすいので困らない。また、家賃相場が高めなため、住んでいる住民層も良いので、ルールも守れるし、治安が良い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      物価は高く、大型スーパーなどはないが、必要最低限の物を買うお店は何軒もある。徒歩で築地・銀座・東京駅周辺まで行ける。区立の幼稚園がある。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    9,498万円

    支払い目安：28.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等5,870円
    修繕積立金12,400円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積43.46㎡（壁心）
    バルコニー面積5.8㎡
    駐車場空有 47,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:28000円 料金最大:47000円
    築年月

    2005年11月（築21年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都中央区新川1丁目27-10

    交通
    • JR京葉線 八丁堀駅 徒歩5分
    • 東京メトロ日比谷線 八丁堀駅 徒歩8分
    • 東京メトロ日比谷線 茅場町駅 徒歩9分
    • 都営浅草線 宝町駅 徒歩15分
    • 東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩16分
    • 東京メトロ銀座線 日本橋駅 徒歩16分
    所在階 / 階数5階 / 12階建
    総戸数66戸
    主要採光面北西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社ワールドライフパートナー
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：三井住友建設株式会社

    ・水辺の風を感じられる晴海エリアの運河沿いに位置し穏やかで心地よい居住環境！ ・陽当たりに恵まれた南東向きの1LDKで爽やかな光が室内を満たす心地よい空間！ ・専有面積40平米のゆとりある間取りで一人暮らしやご夫婦の快適な暮らしを実現！ ・現地見学予約受付中！見学予約できる日程をチェックして気軽にお問い合わせください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0125923-0000867
    自社管理番号B01570-000830

    情報公開日：2026/06/29

    最新情報提供日：2026/08/14

    情報有効期限：2026/08/21

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    築21年

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    会社情報

    スタッフ
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    恵比寿不動産　株式会社ライフアドバンス

    東京都渋谷区東３丁目25-11　TOKYU REIT恵比寿ビル4階
    交通
    • 東京メトロ日比谷線 恵比寿駅 徒歩2分
    • JR山手線 恵比寿駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号東京都知事(3)第97301号
    オンライン相談可

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    徳永

    長いお付き合いを続けていけるよう誠心誠意対応させていただきます。

    当社は都心・城南エリアに特化して物件をご紹介しております。 　エリアを限定することによって、当社の全スタッフが物件を熟知できるのは勿論ですが、街の詳しい情報や住んでいる・働いている人の属性をはじめとする地域の特徴、マーケティングについても精通しており、精度の高い有益な情報をお客様に提供することができます。 　またInstagramでは「理想の家と出逢えるメディア」アカウントを運営 　魅力的な新着物件を日々ご紹介しておりますので、物件を探しをしている方は是非 　Instagramのアカウントもフォローして下さい！！

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    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    9,498万円
    管理費等
    5,870円／月
    修繕積立金
    12,400円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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