藤の木団地 5号棟 3階/304
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中古マンション
2時間前 更新藤の木団地 5号棟 3階/3042LDK / 1,175万円
1/16間取り
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間取り
2LDK
2LDK
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設備
設備情報
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
室内
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【保育園】名古屋市藤里保育園まで367ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 名古屋富が丘北店まで345ｍ
- 【コンビニエンスストア】ローソン 名東藤里町店まで478ｍ
- 【ドラッグストア】プラチナ薬局藤が丘店まで431ｍ
- 【ドラッグストア】ピノキオ薬局まで528ｍ
- 【ドラッグストア】ツルハドラッグ 豊が丘店まで484ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 名古屋豊が丘店まで712ｍ
- 【幼稚園】幼保連携型認定こども園健峰幼稚園まで1141ｍ
- 【スーパー】マックスバリュ藤が丘店まで1346ｍ
- 【市役所・区役所】名古屋市役所 交通局 人材育成課研修所まで1356ｍ
- 【保育園】アイグラン保育園香南まで1325ｍ
- 【保育園】シャイニー・キッズ保育園まで1439ｍ
- 【内科】はなみずきクリニックまで1491ｍ
- 【郵便局】名古屋猪高台郵便局まで2068ｍ
- 【総合病院】朝日クリニックまで1359ｍ
周辺情報
買い物
- コンビニ(345m)
- スーパー(1,346m)
- ドラッグストア(431m)
その他施設
- 総合病院(1,359m)
- 名古屋市藤里保育園(367m)
周辺地図
愛知県名古屋市名東区藤里町1201番地
ハザード情報
周辺駅の口コミ
藤が丘
いいね度：
買い物には困らないし、ほどよく都会で住みやすいが家賃が少し高い (30代女性)
いいね度：
車では動きやすいが、バスや電車は少し不便。近隣住民が優しく、協力的。買い物はスーパーやドラッグストアが近くにある (20代女性)
いいね度：
お店や施設など若い人が喜ぶお店が多く住みやすい街だと思うので満足しています。 (30代女性)
本郷
いいね度：
閑静な住宅街で夜も安心してコンビニへ行けるところ。日中は車が多くても、夜はあまり通らないのでその煩さもないです。 (20代女性)
いいね度：
行動範囲内での商業施設・公園等がじゅうじつしており、近隣関係も概ね良好である。 (60代女性)
いいね度：
他の地域に比べてニュースで事件や事故が起こったと聴かないので治安が良いと思う (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,175万円 支払い目安：5.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 7,250円 |
| 修繕積立金 | 15,500円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 69.56㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.94㎡ |
| 駐車場 | 空有 6,800円 なし 空無 |
| 築年月 | 1974年1月（築53年） |
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区藤里町1201番地 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 9階建 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：自主管理、管理会社：自主管理 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：六合建設株式会社 準防火地域、20m高度地区、緑化地域、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内 専有面積69.56平方メートルですので快適な生活ができます。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。8.94平米の広さのバルコニー面積となっています。駅までは徒歩15分でアクセス可能です。すぐに入居できるので、お急ぎの方も安心してお問い合わせください。お気に入りの中古マンションで満足度の高い生活をしましょう。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0125906-0001782 |
| 自社管理番号 | 260921 |
情報公開日：2026/07/09
最新情報提供日：2026/07/09
情報有効期限：2026/07/16
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- 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩15分
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- 築45年
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会社情報
つなぐつなげる不動産 ホーム建材株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日、水曜日 |
| 免許番号 | 愛知県知事(3)第21974号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,175万円
- 管理費等
- 7,250円／月
- 修繕積立金
- 15,500円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
周辺環境
1/15
- 周辺
- 【保育園】名古屋市藤里保育園まで367ｍ
2/15
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 名古屋富が丘北店まで345ｍ
3/15
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ローソン 名東藤里町店まで478ｍ
4/15
- 周辺
- 【ドラッグストア】プラチナ薬局藤が丘店まで431ｍ
5/15
- 周辺
- 【ドラッグストア】ピノキオ薬局まで528ｍ
6/15
- 周辺
- 【ドラッグストア】ツルハドラッグ 豊が丘店まで484ｍ
7/15
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 名古屋豊が丘店まで712ｍ
8/15
- 周辺
- 【幼稚園】幼保連携型認定こども園健峰幼稚園まで1141ｍ
9/15
- 周辺
- 【スーパー】マックスバリュ藤が丘店まで1346ｍ
10/15
- 周辺
- 【市役所・区役所】名古屋市役所 交通局 人材育成課研修所まで1356ｍ
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- 周辺
- 【保育園】アイグラン保育園香南まで1325ｍ
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- 周辺
- 【保育園】シャイニー・キッズ保育園まで1439ｍ
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- 周辺
- 【内科】はなみずきクリニックまで1491ｍ
14/15
- 周辺
- 【郵便局】名古屋猪高台郵便局まで2068ｍ
15/15
- 周辺
- 【総合病院】朝日クリニックまで1359ｍ