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中古マンションライオンズマンション親水公園第2 5階4SLDK / 5,990万円

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本日 公開

5,990万円

支払い目安：20.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4SLDK/104.4㎡(壁心)

築年数
築40年
駐車場
無
交通

JR総武線 新小岩駅 徒歩18分

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問合せ先：株式会社ハウスプラザ　篠崎店

会社情報

ポイント

即日ご案内致します！ハウスプラザ篠崎店【おかげさまでグーグル口コミ☆4.9】【フルリノベーション】【専有面積100平米超え】【ルーフバルコニー無償】【リビング17帖超え】【南東角部屋最上階！】

Pick up

災害リスク

間取り

4SLDK

4SLDK

専有面積104.4㎡(壁心)バルコニー面積3.6㎡駐車場無
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内観外観

内観・外観画像

16枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • 節水型トイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • 防犯カメラ

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 排水その他
  • 給湯
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 江戸川区立本一色小学校 徒歩9分。 650m
  • 江戸川区立鹿本中学校 徒歩8分。 620m
  • ライフ本一色店 徒歩7分。 490m
  • ローソン本一色親水公園店 徒歩4分。 310m
  • ウエルシア江戸川松本店 徒歩6分。 420m
  • 江戸川中央ちとせ保育園 徒歩2分。 100m
  • 松本幼稚園 徒歩13分。 1010m
  • YACC　CLINIC 徒歩4分。 260m
  • 本一色第六児童遊園 徒歩4分。 320m
  • 江戸川区立中央図書館 徒歩10分。 760m

周辺情報

学校

  • 江戸川区立本一色小学校(650m)
  • 江戸川区立鹿本中学校(620m)

買い物

  • コンビニ(310m)
  • スーパー(490m)
  • ドラッグストア(420m)

その他施設

  • 公園(320m)
  • 江戸川中央ちとせ保育園(100m)

周辺地図

東京都江戸川区中央4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新小岩

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーなどが近くにあり、生活しやすい。また、坂道などがないので、自転車移動も楽です。しかし、駅前の治安が悪いのでそこが懸念点です。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心からもあまり遠くなく、でもそこまでゴミゴミしてもいなく住みやすいから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    小さな不安や不満はあるが、住めないほどの環境ではないので、そう判断しました、 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,990万円

支払い目安：20.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等16,700円
修繕積立金28,710円
間取り4SLDK
専有面積104.4㎡（壁心）
バルコニー面積3.6㎡
駐車場無
築年月

1987年1月（築40年）

所在地

東京都江戸川区中央4丁目

交通
  • JR総武線 新小岩駅 徒歩18分
所在階 / 階数5階 / 5階建
総戸数32戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用駐輪場料金/年：1,200円、バイク置場料金/年：3,000円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社大京アステージ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年05月 下旬
取引態様

仲介

その他条件楽器相談可
備考

施工会社：新建設株式会社

準防火地域/日影制限有/敷地面積最低限度有/宅地造成工事規制区域/航空法/景観法/道路斜線制限/隣地斜線制限

ルーフバルコニー面積：18.20m2 2604S136 準防火地域/日影制限有/敷地面積最低限度有/宅地造成工事規制区域/航空法/景観法/第二種高度地区、【現況】空室、【バイク置き場】空きあり：年額3000円、【自転車置き場】空きあり：年額1200円

LIFULL HOME'S 物件番号0125903-0002004
自社管理番号B02243-000269

情報公開日：2026/04/11

最新情報提供日：2026/04/11

情報有効期限：2026/04/18

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社ハウスプラザ　篠崎店

東京都江戸川区篠崎町２丁目1-20
交通
  • 都営新宿線 篠崎駅 徒歩3分
営業時間09:30 〜 20:30
定休日火曜日・水曜日、年末年始
免許番号国土交通大臣免許(06)第005542号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,990万円
管理費等
16,700円／月
修繕積立金
28,710円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

住宅ローン

金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

補助金・減税

リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

諸費用

税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。

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お問合せ先

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営業時間
09:30 〜 20:30
定休日
火曜日・水曜日、年末年始

オンライン相談の流れ
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    問合せ時に項目をチェック

    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

    不動産会社と日程・接続方法を調整

    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

    指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

期間
2026年04月11日（土）～2026年07月31日（金）
開催時間
開催時刻はお問い合わせください。

現地案内会 公開中 事前に必ずお問合せください

主要項目が同一の物件について

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