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中古マンション2時間前 更新グランドメゾン三宮 12階3LDK / 4,690万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    リビング

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    本日 公開

    4,690万円

    支払い目安：15.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/69.3㎡

    築年数
    築29年
    駐車場
    空有 20,000円(税込) 物件からの距離0m
    交通

    神戸新交通ポートアイランド線 三宮駅 徒歩13分

    • 神戸新交通ポートアイランド線 貿易センター駅 徒歩10分
    • 神戸市海岸線 三宮・花時計前駅 徒歩10分
    • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩13分
    • 阪神本線 春日野道駅 徒歩13分
    • 阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩18分
    所在地
    兵庫県神戸市中央区磯上通2丁目
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    問合せ先：神戸不動産リアルティ株式会社

    会社情報

    ポイント

    【即日内覧可】【リノベーション物件】リノベーション済につき綺麗です♪水回りも一新しています！

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 15.2帖 洋室 5.8帖 洋室 4.9帖 洋室 4.2帖）

    専有面積69.3㎡バルコニー面積9.22㎡駐車場空有 20,000円(税込) 物件からの距離0m備考間取図
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年08月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年08月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 耐震基準適合証明書

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    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 神戸市立中央小学校 徒歩13分。 1000m
    • 神戸市立布引中学校 徒歩26分。 2010m

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立中央小学校(1,000m)
    • 神戸市立布引中学校(2,010m)

    買い物

    • コンビニ(100m)
    • スーパー(660m)
    • ドラッグストア(650m)

    その他施設

    • 総合病院(960m)
    • 銀行(600m)
    • びっくりドンキー生田川インター店(220m)

    周辺駅の口コミ

    神戸三宮

    • いいね度：5点中5点の評価

      県内で1番の繁華街なので交通も買い物も便利です。狭いエリアに海、山、滝も、あれば都会でもあり、有名な神社などもあり、動物園、博物館、映画館などなんでもあります。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      JRの駅前まで10分以内他に私鉄など2路線利用できる。神戸市の中心部まで15分圏内。飲食店も2000件以上ある。コスパの高い店多くブランド街も近くにあって飽きない。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      小学校が近く、近所にスーパーもあり、ショッピング街、繁華街へも歩いて行ける。 (40代女性)

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    貿易センター

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通、買い物、銀行郵便局、医院を含めた病院、マニアな店、専門店、イベント会場、話題の飲食店、有名な観光地も歩いて行ける。タクシーも多い。近所付き合いがしんどくない、でも、挨拶や気遣いのある住民が多い。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      家から駅から徒歩10分圏内と比較的近いが騒がしくない。飲食店が多く食べるものに苦労しない。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      県庁所在地の中心地であるため、交通の便もよく、買い物にも困らないため (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,690万円

    支払い目安：15.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,900円
    修繕積立金12,760円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.2帖 洋室 5.8帖 洋室 4.9帖 洋室 4.2帖）
    専有面積69.3㎡
    バルコニー面積9.22㎡
    駐車場空有 20,000円(税込) 物件からの距離0m
    築年月

    1998年4月（築29年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県神戸市中央区磯上通2丁目

    交通
    • 神戸新交通ポートアイランド線 三宮駅 徒歩13分
    • 神戸新交通ポートアイランド線 貿易センター駅 徒歩10分
    • 神戸市海岸線 三宮・花時計前駅 徒歩10分
    • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩13分
    • 阪神本線 春日野道駅 徒歩13分
    • 阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩18分
    所在階 / 階数12階 / 14階建
    総戸数80戸
    主要採光面北東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：東急コミュニティ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    ・14階建て12階のお部屋です♪ ・キッチンやお風呂も新調しておりますので綺麗ですよ♪ ・キッチンには食洗機付き♪ （リノベーション内容）令和8年9月中旬完了予定 キッチン、ユニットバス、トイレ、洗面台新調 建具交換、配管更新 クロス全面貼替/床材貼替 ハウスクリーニング　等 （周辺環境） 阪急オアシス神戸旭通店徒歩9分 ローソン磯上通2丁目店徒歩2分 スギ薬局三宮旭通店徒歩9分 ◇◆神戸不動産リアルティ◆◇ 私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。 ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 物件の売却相談も承ります！ 圧倒的な広告量でより早く高く売ります！

    LIFULL HOME'S 物件番号0125886-0011649
    自社管理番号B01555-009269

    情報公開日：2026/09/24（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/24（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/01

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    神戸不動産リアルティ株式会社

    兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
    交通
    • JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
    • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日水曜日も休まず営業
    免許番号兵庫県知事(3)第401433号
    優良店認定
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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,690万円
    管理費等
    8,900円／月
    修繕積立金
    12,760円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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