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中古マンション2時間前 更新トア山手ザ・神戸タワー 12階1LDK / 4,980万円

  • 外観を拡大表示1/13

    JR神戸線「三ノ宮」駅徒歩4分♪通勤に万里な立地です♪

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    本日 公開

    4,980万円

    支払い目安：16.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1LDK/46.35㎡(壁心)

    築年数
    築18年
    駐車場
    無
    交通

    神戸市西神・山手線 県庁前駅 徒歩7分

    • JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩9分
    • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩9分
    • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩9分
    • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩11分
    • 神戸市海岸線 三宮・花時計前駅 徒歩14分
    所在地
    兵庫県神戸市中央区中山手通3丁目
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    問合せ先：神戸不動産リアルティ株式会社

    会社情報

    間取り

    1LDK

    1LDK

    専有面積46.35㎡(壁心)バルコニー面積9.4㎡駐車場無
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • 外観
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    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • トランクルーム
    • ウォークインクローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    セキュリティ

    • 管理人常駐

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 耐震基準適合証明書

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    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 神戸市立こうべ小学校 徒歩9分。 720m
    • 神戸市立神戸生田中学校 徒歩8分。 640m

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立こうべ小学校(720m)
    • 神戸市立神戸生田中学校(640m)

    買い物

    • コンビニ(140m)
    • スーパー(140m)
    • ドラッグストア(390m)

    その他施設

    • 総合病院(510m)
    • 銀行(180m)
    • 群愛飯店(140m)

    周辺駅の口コミ

    県庁前

    • いいね度：5点中5点の評価

      神戸のなかでも、治安がよく、買い物がしやすく、おしゃれで住みやすいから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      神戸市一番の繁華街が近くにあり飲食店やショッピングも充実しているので住みやすい！ (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      田舎に住んでいた事もあったが不便だったので、都市部で便利に住めて満足だから (20代女性)

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    元町

    • いいね度：5点中4点の評価

      海も山も近く自然が豊か。それプラス交通網も揃っていて、商業施設も近くにあるから。坂道の多いのだけが、少し負担がある (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      静かで住みやすく、学校が近くにあり子育て環境が充実している。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      利便性、静かさ、近所、全て良いとまでいかないが、不満はないから。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,980万円

    支払い目安：16.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,450円
    修繕積立金14,330円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1LDK
    専有面積46.35㎡（壁心）
    バルコニー面積9.4㎡
    駐車場無
    築年月

    2008年11月（築18年）

    所在地

    兵庫県神戸市中央区中山手通3丁目

    交通
    • 神戸市西神・山手線 県庁前駅 徒歩7分
    • JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩9分
    • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩9分
    • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩9分
    • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩11分
    • 神戸市海岸線 三宮・花時計前駅 徒歩14分
    所在階 / 階数12階 / 35階建 (地下1階)
    総戸数316戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    面積（建築 / 敷地）- / 514,768㎡
    土地権利所有権
    管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理会社：住商建物株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：大成・森特定建設工事共同体

    ◇2026年7月室内リフォ―ム済で水回り一新♪ ◇JR神戸線「三ノ宮」駅徒歩4分で便利な立地♪ ◇南西向き陽当たり良好♪ ◇20267月室内リフォ―ム済♪ ●水回り：キッチン・洗面化粧台・バス・トイレ新調 ●室内：壁・天井・クロス張替え・建具新調など ◇独立キッチンでパントリーとカップボード付♪ ◇LDKは11.4帖ございます♪ ◇洋室にはWICがあるのでお部屋を有効活用できます♪ ◇玄関にはCLがあるので日用品など収納できるスペースがございます♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0125886-0011595
    自社管理番号B01555-009190

    情報公開日：2026/09/09（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/09（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/16

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    築年数
    築49年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    神戸不動産リアルティ株式会社

    兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
    交通
    • JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
    • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日水曜日も休まず営業
    免許番号兵庫県知事(3)第401433号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,980万円
    管理費等
    9,450円／月
    修繕積立金
    14,330円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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