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中古マンションローレルハイツ神戸1号棟 10階3LDK / 3,798万円

  • ◆駅チカ♪JR「兵庫」駅徒歩約3分♪

3日前 公開

3,798万円

支払い目安：12.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/75.83㎡(壁心)

築年数
築27年
駐車場
空有 20,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:15100円 料金最大:20000円
交通

JR東海道・山陽本線 兵庫駅 徒歩5分

  • 神戸高速東西線 大開駅 徒歩8分
  • 神戸市西神・山手線 上沢駅 徒歩13分
  • 神戸市西神・山手線 長田駅 徒歩14分
  • 神戸高速東西線 高速長田駅 徒歩15分
  • 神戸高速南北線 新開地駅 徒歩19分
所在地
兵庫県神戸市兵庫区駅前通2丁目

問合せ先：神戸不動産リアルティ株式会社

会社情報

ポイント

ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 15.8帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 4.6帖）

専有面積75.83㎡(壁心)バルコニー面積8.84㎡駐車場空有 20,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:15100円 料金最大:20000円備考間取図
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年11月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2025年11月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • スイッチコンセント　他

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設備

設備画像

3枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 平面駐車場
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 耐震基準適合証明書

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

5枚
  • コープ兵庫 徒歩12分。 890m
  • イオンモール神戸南 徒歩23分。 1770m
  • 神戸市立水木小学校 徒歩7分。 490m
  • 神戸市立兵庫中学校 徒歩13分。 1040m
  • 医療法人榮昌会吉田病院 徒歩3分。 230m

周辺情報

学校

  • 神戸市立水木小学校(490m)
  • 神戸市立兵庫中学校(1,040m)

買い物

  • コンビニ(770m)
  • スーパー(890m)
  • ドラッグストア(300m)

その他施設

  • 総合病院(230m)
  • 公園(1,310m)
  • 銀行(890m)
  • イオンモール神戸南(1,770m)

周辺駅の口コミ

兵庫

  • いいね度：5点中4点の評価

    以前住んでいた頃より治安が少し悪くなったが、住み慣れた街で、交通の便も良く、住み心地が良いです。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    物価が安くスーパーも多く、交通の便も良く、市の中心までもすぐ。 治安も悪くはないので、非常に便利で住みやすい町だと思う。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    複数の鉄道路線を利用できるので便利。スーパーが複数あるので買い物も便利。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

大開

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅が近く、自転車の範囲でイオン、ハーバーランド 、高速長田等アクセスが便利 (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自転車があれば衣食住の大抵の事はできます。交通の便もよく、お年寄りにも優しい街です。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物がしやすく、お店が多い。賑わっているので、散歩しているだけでも気分転換になる。市場があり、活気がある。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,798万円

支払い目安：12.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,460円
修繕積立金12,840円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.8帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 4.6帖）
専有面積75.83㎡（壁心）
バルコニー面積8.84㎡
駐車場空有 20,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:15100円 料金最大:20000円
築年月

1999年5月（築27年）

リフォーム情報を見る

所在地

兵庫県神戸市兵庫区駅前通2丁目

交通
  • JR東海道・山陽本線 兵庫駅 徒歩5分
  • 神戸高速東西線 大開駅 徒歩8分
  • 神戸市西神・山手線 上沢駅 徒歩13分
  • 神戸市西神・山手線 長田駅 徒歩14分
  • 神戸高速東西線 高速長田駅 徒歩15分
  • 神戸高速南北線 新開地駅 徒歩19分
所在階 / 階数10階 / 24階建 (地下1階)
総戸数306戸
主要採光面南西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第二種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用町会費：200円、駐輪場料金/月：150円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：合人社計画研究所(株)
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

施工会社：東海興業(株)

◆駅チカ♪JR「兵庫」駅徒歩3分♪3沿線利用可能♪ ◇2025年11月室内リフォーム済♪ ◆南西向きにつき陽当たり良好です♪ ■リフォーム済みの綺麗な室内で気持ちよく新生活をスタートできます♪ ■主寝室にはWIC完備！すっきりと片付きます♪ ■駅チカなので忙しい朝の時間もゆとりが持てますね♪ ■安心のオートロックマンション ■小学校徒歩7分♪お子様にも安心の通学距離です♪ ■2025年11月リフォーム内容■ ・システムキッチン・お風呂・トイレ・洗面台・洗濯パン ・スイッチコンセント・和室から洋室に変更・建具 ・クローゼット・シューズボックス・全室クロス・CF ・全室フローリング・ハウスクリーニング ■ローンや諸費用についても分かりやすくご説明いたします♪ ■空家につきご内覧はお気軽にお問い合わせください♪ ◇◆神戸不動産リアルティ◆◇ 私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。 ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 物件の売却相談も承ります！ 圧倒的な広告量でより早く高く売ります！

LIFULL HOME'S 物件番号0125886-0011015
自社管理番号B01555-008389

情報公開日：2026/03/30

最新情報提供日：2026/04/01

情報有効期限：2026/04/08

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

神戸不動産リアルティ株式会社

兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
交通
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日水曜日も休まず営業
免許番号兵庫県知事(3)第401433号
優良店認定
オンライン相談可

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下記の方法もお選びいただけます

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,798万円
管理費等
8,460円／月
修繕積立金
12,840円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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営業時間
09:00 〜 20:00
定休日
水曜日も休まず営業

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