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中古マンショングラン・スフィア鈴蘭台 3階3LDK / 1,990万円

  • ◆3階角部屋で日当た通風良好物件♪

1,990万円

管理費等：13,300円

修繕積立金：18,670円

支払い目安：8.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り3LDK
専有面積77.79㎡(壁心)
築年数
2001年3月(築26年)
交通

神鉄粟生線 鈴蘭台駅 徒歩2分

  • 神鉄粟生線 鈴蘭台西口駅 徒歩10分
所在地兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町6丁目
所在階3階 / 5階建 / 全24戸
土地権利所有権

問合せ先：神戸不動産リアルティ株式会社

会社情報

ポイント

ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 14.1帖 洋室 10.2帖 洋室 5帖 和室 6畳）

専有面積77.79㎡(壁心)バルコニー面積9.2㎡備考間取図

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

19枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2024年11月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • システムキッチン、洗面台、浴室暖房乾燥機、トイレ、給湯器、新調

内装

2024年11月実施

  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 畳、ふすま、LED照明器具/クロス貼り替え、畳表替え、ふすま貼り替え、フローリング貼り替え、LED照明器…

共用部分

2024年11月実施

  • 外壁・網戸/貼り替え

備考

実施時期：202411 ハウスクリーニング

この物件が気になったら

設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室乾燥機

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • 10m2以上の庭
  • 照明器具付き

建物

  • 眺望が良い

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

2枚
  • 神戸市立鈴蘭台小学校 徒歩8分。 620m
  • 神戸市立鈴蘭台中学校 徒歩23分。 1770m

周辺情報

学校

  • 神戸市立鈴蘭台小学校(620m)
  • 神戸市立鈴蘭台中学校(1,770m)

買い物

  • コンビニ(140m)
  • スーパー(30m)
  • ドラッグストア(230m)

その他施設

  • 総合病院(1,220m)
  • 銀行(160m)
  • 神戸鈴蘭台郵便局(270m)

周辺駅の口コミ

鈴蘭台

  • いいね度：5点中4点の評価

    閑静な住宅街が多いが、交通の利便性もあり、病院・スーパーなど生活に必要な施設も整っているから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    繁華街からは少し離れているが、アクセスも良く子育てがしやすい (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生後一歳頃から四十八年くらい住んでいる好きな街だから。簡単に登って神戸の夜景が見れる山も近いし、山の中の街で神戸の軽井沢とも言われる程の住宅街だからのんびり過ごせる。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

鈴蘭台西口

  • いいね度：5点中4点の評価

    住みやすい街ですが、公共交通機関を利用するには、駅が遠い、バス便が少ないなどの問題がある。車に乗れる間は問題無いのですが。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    1年以内に引っ越してきてばかりなのと、妊娠中のため、何が良くて何が不便かが今ひとつ把握できていない。でもファミリー層が多くお店も多いため、満足ではたるため。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    どこへ行くにも車さえあれば便利。必要なものは近所ですませられる。子育てがしやすい。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,990万円

支払い目安：8.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等13,300円
修繕積立金18,670円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14.1帖 洋室 10.2帖 洋室 5帖 和室 6畳）
専有面積77.79㎡（壁心）
バルコニー面積9.2㎡
築年月

2001年3月（築26年）

リフォーム情報を見る

所在地

兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町6丁目

交通
  • 神鉄粟生線 鈴蘭台駅 徒歩2分
  • 神鉄粟生線 鈴蘭台西口駅 徒歩10分
所在階 / 階数3階 / 5階建
総戸数24戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種低層住居専用地域
土地権利所有権
その他費用町会費：400円、CATV（初期費用）：770円、ルーフバルコニー使用料：1,500円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

ルーフバルコニー面積：38.35m2 ◆鈴蘭台駅まで徒歩約2分♪◆3階角部屋で日当た通風良好物件♪◆室内リフォーム済みで綺麗です♪◆広々としたルーフバルコニー付き♪◆玄関にトランクルーム完備♪◆収納スペースがあるので、たくさん収納できます♪◆全室LED照明器具つきです♪◆閑静な住宅街で緑豊かな環境で、子育て世帯におすすめです♪◆スーパーがすぐ隣にあります！お買い物にとても便利ですよ♪

LIFULL HOME'S 物件番号0125886-0010875
自社管理番号B01555-008212

情報公開日：2026/03/06

最新情報提供日：2026/05/19

情報有効期限：2026/05/26

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兵庫県神戸市北区君影町1丁目2-12
交通
神鉄有馬線 君影小学校前下車駅 徒歩1分
築年数
築41年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

神戸不動産リアルティ株式会社

兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
交通
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日水曜日も休まず営業
免許番号兵庫県知事(3)第401433号
優良店認定
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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,990万円
管理費等
13,300円／月
修繕積立金
18,670円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
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※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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