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中古マンションワコーレ新長田駅前エス・プライム 6階2SLDK / 2,480万円

  • ◇南西角住戸につき陽当たり・通風良好♪

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本日 公開

2,480万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/71.22㎡(壁心)

築年数
築20年
駐車場
空有 17,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:15000円 料金最大:17000円
交通

JR東海道・山陽本線 新長田駅 徒歩2分

  • 神戸市西神・山手線 新長田駅 徒歩2分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩9分
  • 神戸市海岸線 駒ヶ林駅 徒歩12分
  • 神戸市西神・山手線 板宿駅 徒歩16分
  • JR東海道・山陽本線 鷹取駅 徒歩17分
所在地
兵庫県神戸市長田区松野通1丁目
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問合せ先：神戸不動産リアルティ株式会社

会社情報

ポイント

ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

間取り

2SLDK

2SLDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖 洋室 6.5帖 洋室 6.1帖 収納 5.5帖）

専有面積71.22㎡(壁心)バルコニー面積8.74㎡駐車場空有 17,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:15000円 料金最大:17000円備考間取図
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内観外観

内観・外観画像

14枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 玄関
  • バルコニー

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設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 天井高2.5m以上

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 24時間セキュリティ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス

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評価・保証

評価・保証情報

  • 耐震基準適合証明書

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周辺環境

周辺画像

2枚
  • サンディ新長田店 徒歩4分。 260m
  • 神戸市立蓮池小学校 徒歩8分。 570m

周辺情報

学校

  • 神戸市立蓮池小学校(570m)
  • 神戸市立西代中学校(1,720m)

買い物

  • コンビニ(140m)
  • スーパー(260m)
  • ドラッグストア(310m)

その他施設

  • 総合病院(850m)
  • 公園(360m)
  • 銀行(140m)
  • ピフレSHIN－NAGATA(250m)

周辺駅の口コミ

新長田

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通は便利だし、近くにスーパーなとがたくさんあって日常生活で困ることはほとんどない。治安は少し悪い気もするし、住んでる近くに同じ世帯の人がいないため孤立感がある。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    JR、地下鉄、両方近い。普段の買い物はそこそこ事足りる。治安がいい訳でもないが、悪くもない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かな住宅街に、交通機関の選択肢もでき、車での買い物も便利。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,480万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等5,480円
修繕積立金21,860円
間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖 洋室 6.5帖 洋室 6.1帖 収納 5.5帖）
専有面積71.22㎡（壁心）
バルコニー面積8.74㎡
駐車場空有 17,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:15000円 料金最大:17000円
築年月

2007年2月（築20年）

所在地

兵庫県神戸市長田区松野通1丁目

交通
  • JR東海道・山陽本線 新長田駅 徒歩2分
  • 神戸市西神・山手線 新長田駅 徒歩2分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩9分
  • 神戸市海岸線 駒ヶ林駅 徒歩12分
  • 神戸市西神・山手線 板宿駅 徒歩16分
  • JR東海道・山陽本線 鷹取駅 徒歩17分
所在階 / 階数6階 / 8階建
総戸数28戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利普通賃借権
国土法届出不要
借地料9,700円
借地期間2046年1月まで
その他費用町会費：150円、ホームセキュリティ費/月：660円
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：(株)日本ネットワークサービス
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

専任媒介

その他条件ペット可
備考

施工会社：神埼組

◇駅チカ！JR「新長田」駅徒歩約2分♪各線利用できます♪ ◇ペット飼育可能(規約有) ◇南西角住戸につき陽当たり・通風良好♪ ◇LDKには床暖房完備 ◆専有面積71.22平米・2SLDK ◆RC造8階建て6階部分 ◆LDKは約15.7帖♪床暖房2ヶ所敷設♪足元ポカポカ暖か♪ ◆キッチンには食洗機付きで家事の時短にも♪ ◆全室収納、WICなど有りすっきりと片付いて住空間広くお使いいただけます♪ ◆全室複層ガラスなので室内の暖房熱を外に逃がさず、同時に外から冷気が伝わるのを防いで暖房効果をぐんと高めます。 ◆気になる部分のリフォームなどについてのご相談もお任せ下さい！弊社はショールームを兼ねた店舗です ◆3沿線利用可の好アクセス環境♪周辺環境充実♪ ※普通借地権(賃借権)/借地料9700円(月額)/借地期間2046年1月 ◇◆神戸不動産リアルティ◆◇ 私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。 ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 物件の売却相談も承ります！ 圧倒的な広告量でより早く高く売ります！

LIFULL HOME'S 物件番号0125886-0010722
自社管理番号B01555-008007

情報公開日：2026/02/11

最新情報提供日：2026/02/11

情報有効期限：2026/02/18

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

神戸不動産リアルティ株式会社

兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
交通
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日水曜日も休まず営業
免許番号兵庫県知事(3)第401433号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,480万円
管理費等
5,480円／月
修繕積立金
21,860円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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神戸不動産リアルティ株式会社

営業時間
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定休日
水曜日も休まず営業

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