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中古マンションワコーレステーションプラザ兵庫 9階2SLDK / 2,980万円

  • JR兵庫駅まで徒歩4分♪令和4年フルリフォーム歴有

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2,980万円

支払い目安：10.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/68.4㎡(壁心)

築年数
築33年
交通

神戸高速東西線 大開駅 徒歩4分

  • JR東海道・山陽本線 兵庫駅 徒歩11分
  • 神戸市西神・山手線 上沢駅 徒歩10分
  • 神戸高速南北線 新開地駅 徒歩13分
  • 神戸高速南北線 湊川駅 徒歩19分
  • 神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩19分
所在地
兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目
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問合せ先：神戸不動産リアルティ株式会社

会社情報

ポイント

ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

間取り

2SLDK

2SLDK（リビングダイニングキッチン 13帖 洋室 6帖 洋室 6帖 収納 5.9帖）

専有面積68.4㎡(壁心)バルコニー面積21.45㎡

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • エントランス
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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン
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周辺環境

周辺画像

4枚
  • 関西スーパー兵庫店 徒歩3分。 170m
  • 神戸市立兵庫大開小学校 徒歩7分。 530m
  • 神戸市立兵庫中学校 徒歩8分。 610m
  • 医療法人榮昌会吉田病院 徒歩6分。 440m

周辺情報

学校

  • 神戸市立兵庫大開小学校(530m)
  • 神戸市立兵庫中学校(610m)

買い物

  • コンビニ(260m)
  • スーパー(170m)
  • ドラッグストア(320m)

その他施設

  • 総合病院(440m)
  • 銀行(220m)
  • 餃子の王将兵庫駅前店(130m)

周辺駅の口コミ

大開

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩圏内で買物ができる位置にある。最寄駅まで徒歩3分。神戸の中心、元町・三宮まで１０分。とにかく利便性が良い。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く、スーパーやコンビニ、病院もたくさんあるので、生活には困っていないため。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安は良くないが、交通の便が良いので、繁華街まですぐに行けるのと、スーパーも沢山あるので、住むにはとても便利だから。 (30代女性)

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兵庫

  • いいね度：5点中4点の評価

    自宅から、最寄り駅まで、徒歩２分、買い物も徒歩20分圏内に、3件のスーパー他コンビニも3件など、生活圏内が充実しています。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    暴走族が多くて困ってますが、スーパーは近くに3軒もあるには助かります。少し高いスーパーですけど。駅は近いですが、駅前の広場に路上飲酒の人が通年いますが、行儀が悪い人もいますので、少し困ります。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生まれた時から ずっと住んでるが物が揃えやすいし 市場が近くにあって品揃え、値段の安さも手頃で 生活がしやすい。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,980万円

支払い目安：10.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,280円
修繕積立金10,260円
間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 13帖 洋室 6帖 洋室 6帖 収納 5.9帖）
専有面積68.4㎡（壁心）
バルコニー面積21.45㎡
築年月

1993年11月（築33年）

所在地

兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目

交通
  • 神戸高速東西線 大開駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 兵庫駅 徒歩11分
  • 神戸市西神・山手線 上沢駅 徒歩10分
  • 神戸高速南北線 新開地駅 徒歩13分
  • 神戸高速南北線 湊川駅 徒歩19分
  • 神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩19分
所在階 / 階数9階 / 10階建
総戸数35戸
主要採光面南西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用口座手数料自治会費/月：77円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：グローバルコミュニティ
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット不可
備考

JR兵庫駅まで徒歩4分♪令和4年フルリフォーム歴有 ・2022年フルリフォーム済み♪ キッチン、ユニットバス新調、トイレ、洗面台新調、クロス貼替　等 ・現在、居住中につきご内覧は事前のご予約がおススメです♪ ・お気軽にお問い合わせください♪ ・二面バルコニーにつき通風良好♪ ・浴室乾燥機、食洗機付き♪家事にも便利♪ ・JR線、神戸高速線の利用をしていただけます♪ ・専用ポーチ面積4.9平米 ◇◆神戸不動産リアルティ◆◇ 私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。 ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 物件の売却相談も承ります！ 圧倒的な広告量でより早く高く売ります！

LIFULL HOME'S 物件番号0125886-0010537
自社管理番号B01555-007764

情報公開日：2026/01/11

最新情報提供日：2026/02/12

情報有効期限：2026/02/19

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

神戸不動産リアルティ株式会社

兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
交通
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日水曜日も休まず営業
免許番号兵庫県知事(3)第401433号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,980万円
管理費等
11,280円／月
修繕積立金
10,260円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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09:00 〜 20:00
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  2. 2

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  3. 3

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