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中古マンションみゆきハイム 8階2DK / 2,350万円

  • ●南西向きにつき陽当たり良好です♪

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1日前 公開

2,350万円

支払い目安：8.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2DK/53.35㎡(壁心)

築年数
築47年
駐車場
無
交通

JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩10分

  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩8分
  • 神戸市海岸線 三宮・花時計前駅 徒歩7分
  • 神戸新交通ポートアイランド線 貿易センター駅 徒歩9分
  • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩15分
  • 阪神本線 春日野道駅 徒歩15分
所在地
兵庫県神戸市中央区御幸通3丁目
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問合せ先：神戸不動産リアルティ株式会社

会社情報

ポイント

ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

間取り

2DK

2DK（ダイニングキッチン 9.9帖 洋室 7.8帖 洋室 6帖）

専有面積53.35㎡(壁心)バルコニー面積8.49㎡駐車場無備考間取図
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内観外観

内観・外観画像

14枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年06月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • ダウンライト新設　他

内装

2025年06月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き

建物

  • エレベーター
  • 眺望が良い

インフラ

  • 公営水道

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

2枚
  • 神戸市立中央小学校 徒歩15分。 1140m
  • 神戸市立布引中学校 徒歩27分。 2150m

周辺情報

学校

  • 神戸市立中央小学校(1,140m)
  • 神戸市立布引中学校(2,150m)

買い物

  • コンビニ(40m)
  • スーパー(500m)
  • ドラッグストア(500m)

その他施設

  • 総合病院(730m)
  • 公園(440m)
  • 銀行(370m)
  • 神戸御幸通郵便局(360m)

周辺駅の口コミ

三ノ宮

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の利便が非常に良く、商業施設や繁華街、観光地もあり、人も多すぎず一人暮らしとして住みやすい。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    三ノ宮、大阪へのアクセスもよく、コンビニ、スーパー、百貨店も多くあり買い物しやすい。人混みが少なく快適に移動できる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    鉄道やバスの交通の利便性も高く、空港や新幹線のアクセスも良い。また、デパートや商店街もある。さらには、山も近い。 (40代男性)

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神戸三宮

  • いいね度：5点中5点の評価

    海、山が近く自然豊かなのに商業施設や映画館、図書館なども徒歩圏内。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    少し行けば自然もあり、小さいが都会もある、良い意味でこじんまりした住みやすい街 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ほぼ満足だが、喫煙ルールが甘く首都圏と比べるとルーズである。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,350万円

支払い目安：8.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,700円
修繕積立金9,340円
間取り2DK（ダイニングキッチン 9.9帖 洋室 7.8帖 洋室 6帖）
専有面積53.35㎡（壁心）
バルコニー面積8.49㎡
駐車場無
築年月

1979年7月（築47年）

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所在地

兵庫県神戸市中央区御幸通3丁目

交通
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩10分
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩8分
  • 神戸市海岸線 三宮・花時計前駅 徒歩7分
  • 神戸新交通ポートアイランド線 貿易センター駅 徒歩9分
  • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩15分
  • 阪神本線 春日野道駅 徒歩15分
所在階 / 階数8階 / 9階建
総戸数38戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：(株)日本ネットワークサービス
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

施工会社：株式会社大橋組

●JR「三ノ宮」駅徒歩約10分！各線利用可能●2025年6月新規フルリノベーション●南西向きにつき陽当たり良好です♪専有面積53.35平米・2DK◇RC造9階建て8階部分◇高層階の角部屋♪陽当たりが良く明るい室内◇食洗機や浴室暖房乾燥機など充実の設備◇全室照明付き◇神戸の中心街を生活圏にできるエリア♪周辺環境充実♪■ローンや諸費用についても分かりやすくご説明いたします■お気軽にお問合せください♪

LIFULL HOME'S 物件番号0125886-0010481
自社管理番号B01555-007685

情報公開日：2026/01/07

最新情報提供日：2026/01/08

情報有効期限：2026/01/15

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

神戸不動産リアルティ株式会社

兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
交通
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日水曜日も休まず営業
免許番号兵庫県知事(3)第401433号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,350万円
管理費等
8,700円／月
修繕積立金
9,340円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

神戸不動産リアルティ株式会社

営業時間
09:00 〜 20:00
定休日
水曜日も休まず営業

オンライン相談の流れ
  1. 1

    問合せ時に項目をチェック

    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

    不動産会社と日程・接続方法を調整

    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

    指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

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