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中古マンション花隈ダイヤハイツ 6階3LDK / 2,980万円

  • ◇2026年1月室内リフォ―ム完了予定♪

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1日前 公開

2,980万円

支払い目安：11万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/69.3㎡(壁心)

築年数
築52年
駐車場
空無
交通

神戸高速東西線 花隈駅 徒歩3分

  • 神戸市海岸線 みなと元町駅 徒歩6分
  • 神戸市西神・山手線 県庁前駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩9分
  • 神戸高速東西線 西元町駅 徒歩9分
  • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩12分
所在地
兵庫県神戸市中央区花隈町
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問合せ先：神戸不動産リアルティ株式会社

会社情報

ポイント

ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 11.5帖 洋室 6帖 洋室 7.4帖 洋室 5.3帖）

専有面積69.3㎡(壁心)バルコニー面積24.4㎡駐車場空無備考間取図
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
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  • エントランス
  • エントランス
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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

3枚
  • ライフ下山手店 徒歩5分。 370m
  • 神戸市立こうべ小学校 徒歩11分。 810m
  • 神戸市立神戸生田中学校 徒歩6分。 410m

周辺情報

学校

  • 神戸市立こうべ小学校(810m)
  • 神戸市立神戸生田中学校(410m)

買い物

  • コンビニ(250m)
  • スーパー(370m)
  • ドラッグストア(480m)

その他施設

  • 総合病院(180m)
  • 銀行(420m)
  • ロイヤルホスト下山手店(310m)

周辺駅の口コミ

花隈

  • いいね度：5点中5点の評価

    車がなくても生活できる場所。と言う条件で今の街を選択したので、満足している。電車も4路線選択でき、自転車でも歩いてでも買い物、食事に行ける。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    現在住んでいる地域に生まれて以来ずっといるけど、住みにくいという不自由を感じた事がないから。希望を言えばいくらでも改善点は出てくるだろうけど、現状でも住み難さを感じていないから。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよい。買い物に困らない。安い物から高級品まで徒歩圏内に充実している。禁煙の区域、店が多い。路上での喫煙の取り締まりもある。 (50代女性)

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みなと元町

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便もよく、かつ車でも移動しやすい。また、商店街や商業施設も充実しており、生活環境としては、とても良いと感じている。一方で、公園など外で子供が遊べる環境ご少なく、室内施設に限られる。 (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良いので、車を所有してなくても、どこにでも気軽に出かけられる (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    街の人々が雰囲気のいい人が多い。買い物も便利で大型ショッピングセンターが近いのに、自宅の周りは騒がしくない。郵便局、宅配なども近くにあるので、便利。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,980万円

支払い目安：11万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等6,461円
修繕積立金22,034円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 11.5帖 洋室 6帖 洋室 7.4帖 洋室 5.3帖）
専有面積69.3㎡（壁心）
バルコニー面積24.4㎡
駐車場空無
築年月

1974年7月（築52年）

所在地

兵庫県神戸市中央区花隈町

交通
  • 神戸高速東西線 花隈駅 徒歩3分
  • 神戸市海岸線 みなと元町駅 徒歩6分
  • 神戸市西神・山手線 県庁前駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩9分
  • 神戸高速東西線 西元町駅 徒歩9分
  • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩12分
所在階 / 階数6階 / 11階建 (地下2階)
総戸数258戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット不可
備考

◇2026年1月室内リフォ―ム完了予定 ◇2面バルコニー！陽当たり通風良好です ◇市街地が近く、生活に便利な立地 ・南向きバルコニーにつき陽当たり良好 ・各居室収納スペースあり ・ローンや諸費用についても分かりやすくご説明いたします ・弊社は水曜日も営業しております ・いつでもお気軽にお問い合わせください 〜2026年1月リフォーム内容〜 ・キッチン、浴室、トイレ、洗面台新調 フローリング、クロス、クッションフロア貼替、ダウンライト設置，ハウスクリーニング、その他

LIFULL HOME'S 物件番号0125886-0010480
自社管理番号B01555-007684

情報公開日：2026/01/07

最新情報提供日：2026/01/08

情報有効期限：2026/01/15

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

神戸不動産リアルティ株式会社

兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
交通
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日水曜日も休まず営業
免許番号兵庫県知事(3)第401433号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,980万円
管理費等
6,461円／月
修繕積立金
22,034円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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水曜日も休まず営業

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