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中古マンションワコーレグラン山の手 5階2LDK / 980万円

  • ・南西向き角部屋につき日当り通風良好♪

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980万円

支払い目安：4.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/61.17㎡(壁心)

築年数
築29年
駐車場
空有 無料 物件からの距離0m
交通

神鉄有馬線 丸山駅 徒歩12分

  • 神鉄有馬線 鵯越駅 徒歩22分
所在地
兵庫県神戸市長田区丸山町3丁目
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問合せ先：神戸不動産リアルティ株式会社

会社情報

ポイント

ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 11.4帖 和室 5畳 洋室 5.8帖 収納 4.8帖）

専有面積61.17㎡(壁心)バルコニー面積13.78㎡駐車場空有 無料 物件からの距離0m備考間取図

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

17枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 外観
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス

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設備

設備画像

6枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー

収納

  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • コープ長田 徒歩23分。 1810m
  • コープ丸山 徒歩4分。 310m
  • 神戸市立丸山ひばり小学校 徒歩7分。 550m
  • 神戸市立雲雀丘中学校 徒歩14分。 1100m

周辺情報

学校

  • 神戸市立丸山ひばり小学校(550m)
  • 神戸市立雲雀丘中学校(1,100m)

買い物

  • コンビニ(450m)
  • スーパー(1,810m)
  • ドラッグストア(2,150m)

その他施設

  • 総合病院(310m)
  • 銀行(300m)
  • 神戸丸山郵便局(500m)

周辺駅の口コミ

丸山

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通機関などの利便性、公共施設の充実と自然環境がバランスよく存在している。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    適度に自然が残る静かな郊外で、落ち着いて生活が出来ます。車がないと不便ですが、車さえあれば、どこに行くにも不自由しません。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かな環境で生活できるし同じ子育て世代の人がたくさんいるから (30代女性)

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鵯越

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が豊かで、住みやすい環境ですが、交通機関がバスだけなので近くに電車があれば、満足ですが。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    最寄り駅がない。終バスの後、タクシーに乗る。三千円以上かかる。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    日中、夜中とも静かで、交通量も多くないところがよい。住んでいる場所にもよるが外から淡路島や明石海峡大橋などもみえてきれい。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

980万円

支払い目安：4.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,380円
修繕積立金8,560円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 11.4帖 和室 5畳 洋室 5.8帖 収納 4.8帖）
専有面積61.17㎡（壁心）
バルコニー面積13.78㎡
駐車場空有 無料 物件からの距離0m
築年月

1998年1月（築29年）

所在地

兵庫県神戸市長田区丸山町3丁目

交通
  • 神鉄有馬線 丸山駅 徒歩12分
  • 神鉄有馬線 鵯越駅 徒歩22分
所在階 / 階数5階 / 5階建 (地下2階)
総戸数44戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：グローバルコミュニティ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

備考

最上階角部屋♪バルコニーからの眺望良好♪オートロック、宅配ボックスあり♪南西向きにつき日当り通風良好♪車庫権利付き！屋内駐車場の為、雨の日も安心♪駐車場代は管理費に含まれており経済的♪バルコニーからは緑が眺められ気持ちの良い眺望をお楽しみ下さい♪スーパーやコンビニが徒歩10分圏内♪お好きな内装にリフォームもおすすめ♪ご相談承ります♪全長4700ｍｍ以下、全幅1700ｍｍ以下、全高1500ｍｍ以下

LIFULL HOME'S 物件番号0125886-0009425
自社管理番号B01555-006240

情報公開日：2025/08/08

最新情報提供日：2026/01/02

情報有効期限：2026/01/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

神戸不動産リアルティ株式会社

兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
交通
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日水曜日も休まず営業
免許番号兵庫県知事(3)第401433号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
980万円
管理費等
8,380円／月
修繕積立金
8,560円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

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掲載110番