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中古マンションラコート三宮 2階2LDK / 3,280万円

  • ◆フルリノベーション済みにつき室内綺麗です♪

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3,280万円

支払い目安：11万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/56㎡

築年数
築28年
交通

神戸新交通ポートアイランド線 三宮駅 徒歩8分

  • 神戸新交通ポートアイランド線 貿易センター駅 徒歩10分
  • 神戸市海岸線 三宮・花時計前駅 徒歩9分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩10分
  • 阪神本線 春日野道駅 徒歩14分
  • 阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩17分
所在地
兵庫県神戸市中央区御幸通3丁目
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問合せ先：神戸不動産リアルティ株式会社

会社情報

ポイント

ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 13.5帖 洋室 6帖 洋室 5.5帖）

専有面積56㎡バルコニー面積8.4㎡備考間取図

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

14枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • インターネット対応

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

2枚
  • 神戸市立中央小学校 徒歩13分。 1020m
  • 神戸市立葺合中学校 徒歩22分。 1740m

周辺情報

学校

  • 神戸市立中央小学校(1,020m)
  • 神戸市立葺合中学校(1,740m)

買い物

  • コンビニ(170m)
  • スーパー(580m)
  • ドラッグストア(490m)

その他施設

  • 総合病院(750m)
  • 銀行(380m)
  • 神戸御幸通郵便局(370m)

周辺駅の口コミ

神戸三宮

  • いいね度：5点中5点の評価

    とにかく便利が良い、これから歳を重ねると買物、病院が近いのは重要かなぁと思う。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生まれも育ちもこの待ちで、交通の便も良く、近くに海や山と自然もある。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    他の地域に住んだこともありそれぞれ良いところがある。住めば都。 (50代男性)

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貿易センター

  • いいね度：5点中4点の評価

    夜中まで空いている店が多いので、いつでも必要なときに買い物ができる (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通路線も5路線乗り入れておりどこへ行くにも便利だし、徒歩圏内でデパートも２つ、スーパーも商店街も都市銀行の店舗もあり生活しやすい。公園も充実しており散歩もしやすいのでとても住みやすいと思います。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    田舎でも大都会でもなく、地方都市なので、ちょうどいい感じの人口密度。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,280万円

支払い目安：11万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,400円
修繕積立金13,160円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 13.5帖 洋室 6帖 洋室 5.5帖）
専有面積56㎡
バルコニー面積8.4㎡
築年月

1998年1月（築28年）

所在地

兵庫県神戸市中央区御幸通3丁目

交通
  • 神戸新交通ポートアイランド線 三宮駅 徒歩8分
  • 神戸新交通ポートアイランド線 貿易センター駅 徒歩10分
  • 神戸市海岸線 三宮・花時計前駅 徒歩9分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩10分
  • 阪神本線 春日野道駅 徒歩14分
  • 阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩17分
所在階 / 階数2階 / 11階建
総戸数21戸
主要採光面北
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用駐輪場料金/月：500円、バイク置場料金/月：500円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：(株)菱ザ・ビルウェア関西支店
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

◆フルリノベーション済み♪室内綺麗です♪下階にお部屋のない角部屋♪三ノ宮駅徒歩約8分♪・フルリノベーションにより室内綺麗です♪全部屋エアコン設置可能♪全室フローリング♪（リフォーム内容）キッチン新調、洗面化粧台新調、トイレ新調、ユニットバス新調（浴室暖房乾燥機付き）、給湯器新調、全室建具新調、全室フローリング新調、分電盤新調　等◆ダイエー神戸三宮店徒歩8分。阪急オアシス神戸旭通店徒歩7分。

LIFULL HOME'S 物件番号0125886-0008961
自社管理番号B01555-005615

情報公開日：2025/10/14

最新情報提供日：2025/12/27

情報有効期限：2026/01/03

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

神戸不動産リアルティ株式会社

兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
交通
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日水曜日も休まず営業
免許番号兵庫県知事(3)第401433号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,280万円
管理費等
8,400円／月
修繕積立金
13,160円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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掲載110番