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中古マンション1日前 更新エクレール梅森坂 2階3LDK / 2,280万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/27

    食事スペースとくつろぐスペースの空間を分けられる広さのリビングです♪

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    2,280万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/93.66㎡

    築年数
    築40年
    駐車場
    空無
    交通

    名古屋市営鶴舞線 平針駅 徒歩29分

    • 名古屋市営鶴舞線 赤池駅 徒歩32分
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    問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ　岡崎北店

    会社情報

    ポイント

    ☆2026年5月リノベーション物件☆南東角部屋☆南面3部屋☆室内広々93.66平米☆ペット飼育可☆各居室収納有☆3LDK☆エレベーター☆バス停徒歩3分☆

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積93.66㎡バルコニー面積28.08㎡駐車場空無備考リノベーション物件！南東角部屋のためバルコニーが広く、日当たり・通風良好です◎
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 外観

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年05月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年05月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 全室

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 建築確認完了検査済証

    評価の詳細

    マンション管理評価

    プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

    A高評価

    管理組合が適切に運営されているか
    管理組合の活動
    3つ星中、3つ星
    管理情報の透明性
    1つ星中、星なし
    防災・防犯の対策がされているか
    防災対策
    3つ星中、2つ星
    喫煙ルール
    3つ星中、3つ星
    防犯設備の状態
    3つ星中、3つ星

    管理評価書を見る

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 梅森坂小学校まで　1008m　徒歩約13分●学校教育目標「よく考える子、進んで行う子、がんばる子、力を合わせる子」（令和3年度）
    • 牧の池中学校まで　1163m　徒歩約15分●校訓「『強く　やさしく　ひたむきに』－未来に花咲く種となれー」　
    • うめもりざか保育園まで　810m　徒歩約11分●【開所時間】平日7：30～19：30、土曜日7：30～19：30　【受入年齢】産休明け～小学校就学前
    • セブンイレブン名古屋梅森坂5丁目店まで　290m　徒歩約4分
    • 平和堂日進香久山店まで　1200m　徒歩約15分
    • V・ドラッグ梅森坂店まで　340m　徒歩約5分
    • 名古屋梅森坂郵便局まで　300m　徒歩約4分
    • ドン・キホーテMEGA UNY香久山店まで　1600m　徒歩約20分
    • ロイヤルホームセンター日進香久山まで　1200m　徒歩約15分

    周辺情報

    学校

    • 名古屋市立梅森坂小学校(1,008m)
    • 名古屋市立牧の池中学校(1,163m)

    買い物

    • コンビニ(290m)
    • スーパー(1,200m)
    • 商店街(1,880m)
    • ドラッグストア(340m)

    その他施設

    • 総合病院(410m)
    • 公園(447m)

    周辺地図

    愛知県名古屋市名東区梅森坂5丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    平針

    • いいね度：5点中4点の評価

      中心部にほどよく近いが、閑静で住み心地が良い。子どもたちも多く、子育て環境が良い。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅周辺にスーパーがあったり、病院などもあり住むにはとっても住みやすい環境だから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにランニングのできる公園と、池の回りがある。安いスーパーが車で１０分で行ける (30代男性)

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    赤池

    • いいね度：5点中5点の評価

      大型ショッピングセンターが近くにあり何でも揃う。郊外だけど都会も近い (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      土地も安いし、固定資産税も安い。人口も増加していて住みやすさが良い。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大型のショッピングモールが2つ、車で数分の距離にあるので、生活の利便性は悪くないと思う。ベッドタウンであるため、子育て家庭のため公共施設の充実を目指している感じは見受けられる。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,280万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,990円
    修繕積立金25,380円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積93.66㎡
    バルコニー面積28.08㎡
    駐車場空無
    築年月

    1987年1月（築40年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    愛知県名古屋市名東区梅森坂5丁目

    交通
    • 名古屋市営鶴舞線 平針駅 徒歩29分
    • 名古屋市営鶴舞線 赤池駅 徒歩32分
    所在階 / 階数2階 / 8階建
    総戸数68戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    -

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット可
    その他条件楽器可
    備考

    ・梅森坂小学校 ・牧ノ池中学校 ※エレベーターはスキップフロアーのため、1.4.7階のみ停止 ※ペット飼育可（規約あり） ※駐車場　月額金8800円（空き無し） ※管理費等の口座開設の必要性：有り（名古屋銀行での口座開設が必要です） ・リフォーム工事（2026年5月完了） 　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 　内装リフォーム：壁・床・全室

    LIFULL HOME'S 物件番号0125814-0002258
    自社管理番号5534626

    情報公開日：2026/05/18

    最新情報提供日：2026/07/13

    情報有効期限：2026/07/27

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /4
      スタッフ
      スタッフ
    • 2 /4
      店内の様子
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    • 3 /4
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 4 /4
      地図
      地図

    株式会社不動産SHOPナカジツ　岡崎北店

    愛知県岡崎市井田南町2番地2
    交通
    • 愛知環状鉄道 北岡崎駅 徒歩9分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    ご購入・ご売却に加え、住宅ローンなど不動産に関することは何でもご相談ください。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 売物件の買取を保証
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 建築・設計
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    • 引越し業者紹介可

    スタッフコメント

    丹下和磨

    保有資格：宅地建物取引士

    幸せは笑顔から。

    2026年5月にリノベーションされた新しい空間。南東角部屋で採光・通風良好です。93.66平米の広々とした3LDKは南面3部屋で明るさ満点。各居室に収納完備で生活しやすく、ペット飼育も可能です。

    スタッフ詳細を見る

    この会社の取扱い売買物件

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,280万円
    管理費等
    8,990円／月
    修繕積立金
    25,380円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社不動産SHOPナカジツ　岡崎北店

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    火曜日・水曜日

    オンライン相談の流れ
    1. 1

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    2. 2

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    3. 3

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    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    主要項目が同一の物件について

    LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

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