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中古マンションアルバックスタワー刈谷ステーション 11階2SLDK / 5,390万円

  • ペット飼育可能！11階部分南向きの為、日当たり、眺望良好♪

5,390万円

支払い目安：16.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/80.02㎡(壁心)

築年数
築5年
駐車場
空有 (1台) 12,000円(税無)
交通

JR東海道本線 刈谷駅 徒歩2分

  • 名鉄三河線 刈谷駅 徒歩2分

問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ　岡崎北店

会社情報

ポイント

■再開発が進む、JR東海道本線「刈谷」駅直結の超高層タワーレジデンス■2021年築、ペット飼育可能な免震タワーマンションです■11階部分につき、騒音などもなく、静かな生活を送ることができます■

Pick up

災害リスク

間取り

2SLDK

2SLDK

専有面積80.02㎡(壁心)バルコニー面積12.77㎡駐車場空有 (1台) 12,000円(税無)備考LDK18帖超え！全居室6帖以上+3.9帖のWIC付きで広々としています♪

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

この物件が気になったら

設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • 洗濯機置場あり

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • セキュリティ会社加入済
  • オートロック
  • 24時間セキュリティ
  • TVモニタ付インターホン

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 新築時・増改築時の設計図書

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 小高原小学校まで徒歩約16分、約1230ｍ。【教育目標】「本気」「元気」「正直」の小高原。
  • 刈谷市東中学校まで徒歩24分、約1850ｍ。【校訓】プリキュー精神
  • ファミリーマート刈谷駅北口店まで徒歩約2分、約130ｍ。急なお買い物に便利です。
  • JR東海道本線「刈谷」駅まで徒歩約3分、約166ｍ。通勤・通学の乗換にも便利な駅です。
  • バロー刈谷店まで徒歩約5分、約400ｍ。
  • 刈谷市交通児童遊園まで徒歩約11分、約800ｍ。
  • 刈谷市役所まで徒歩約12分、約950ｍ。
  • 刈谷豊田総合病院まで徒歩約16分、約1200ｍ。

周辺地図

愛知県刈谷市桜町1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

刈谷

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会でもなく田舎でもなく、住みやすい。名古屋にも程よい距離でJRの駅からも近く、買い物や遊びに行くにもちょうどよい。車がないと不便を感じるところがある。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然もありながら、田舎すぎず、東にも西にもアクセスしやすい環境だから。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅・病院・学校・図書館・美術館・スーパー・市役所等すべて近い。市内のバスは無料。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,390万円

支払い目安：16.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,780円
修繕積立金10,820円
間取り2SLDK
専有面積80.02㎡（壁心）
バルコニー面積12.77㎡
駐車場空有 (1台) 12,000円(税無)
築年月

2021年3月（築5年）

所在地

愛知県刈谷市桜町1丁目

交通
  • JR東海道本線 刈谷駅 徒歩2分
  • 名鉄三河線 刈谷駅 徒歩2分
所在階 / 階数11階 / 21階建
総戸数81戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利定期賃借権
国土法届出不要
借地料8,560円
借地期間56年9ヶ月間
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託
現況

賃貸中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

その他条件オーナーチェンジ、ペット可
備考

■オーナーチェンジ物件 ■賃貸月収：金242000円（共益費込み） ■年間予定賃料収入：金2904000円 ■表面利回り：5.29％ ■実質利回り：4.25％ ■存続期間/賃借権設定登記の日より2081年5月31日まで ■解体積立金：5700円/月 ■駐車場使用料：12000円/月 ■自転車置場使用料：300円/月 ■地代：8560円/月

LIFULL HOME'S 物件番号0125814-0001976
自社管理番号5299119

情報公開日：2024/08/23

最新情報提供日：2025/12/25

情報有効期限：2026/01/08

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社不動産SHOPナカジツ　岡崎北店

愛知県岡崎市井田南町2番地2
交通
  • 愛知環状鉄道 北岡崎駅 徒歩9分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
優良店認定
オンライン相談可

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スタッフコメント

丹下和磨

保有資格：宅地建物取引士

幸せは笑顔から。

おすすめポイント ・再開発が進む、JR東海道本線「刈谷」駅直結の超高層タワーレジデンス ・11階部分南向きの為、日当たり、眺望良好 ・オートロック ・浴室乾燥機付き ・ペット飼育可能 ・オーナーチェンジ物件 ・2021年築(築3年) ・充実した収納スペース活用により、スッキリした暮らしができます。 ・免震タワーマンション ・LDK18.4帖、広々としたリビングが利用できます。 ・新築時3LDK 2LDKの間取り変更をされております。3LDKへの変更可能な間取りです。(要リフォーム) ・11階部分につき、騒音などもなく、静かな生活を送ることができます。 ・ペデストリアンデッキで繋がるバロー刈谷店

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,390万円
管理費等
11,780円／月
修繕積立金
10,820円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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