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中古マンション2026/07/06 更新D’グラフォートレイクタウンII棟D館 1階4LDK / 5,680万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    15.6帖のリビングです。

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    5,680万円

    支払い目安：19.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/83.83㎡(壁心)

    築年数
    築19年
    駐車場
    空有 (30台) 契約必須 4,000円(税無) 物件からの距離0m 駐車場空状況：30台（2026年3月4日現在）　(金額：4000円〜12000円／月)　
    交通

    JR武蔵野線 越谷レイクタウン駅 徒歩2分

    • JR武蔵野線 吉川駅 徒歩36分
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    無料

    問合せ先：イオンモール株式会社　イオンハウジング　イオンレイクタウン店

    会社情報

    ポイント

    心地よい風と緑、穏やかなる水辺に囲まれて、生活環境も整った新たなライフスタイルに加えてみませんか テラス、庭付きの中型犬も飼育可能な住戸です

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 15.6帖(1階) 和室 5.4畳(1階) 洋室 7.4帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 5帖(1階)）

    専有面積83.83㎡(壁心)駐車場空有 (30台) 契約必須 4,000円(税無) 物件からの距離0m 駐車場空状況：30台（2026年3月4日現在）　(金額：4000円〜12000円／月)　備考専有面積：83.83？　テラス面積：16.89？　専用庭面積：14.30？　専用庭のある1階住戸　希少な4LDK物件です

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • エントランス

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • 専用庭付

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • フロントサービス
    • キッズルーム
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • オール電化
    • 給湯
    • CS対応
    • BS対応
    • 光ファイバー
    • 太陽光発電システム

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（既存住宅）

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    周辺環境

    周辺画像

    3枚
    • 大相模調整池
    • 駅までのルートの傍らには見田方遺跡公園が広がります
    • イオンレイクタウンまでも歩いてすぐ　渋滞に巻き込まれることなく日本最大級のショッピングモールをいつでも楽しめます

    周辺情報

    学校

    • 越谷市立明正小学校(1,118m)
    • 越谷市立光陽中学校(917m)

    買い物

    • コンビニ(267m)
    • 商店街(338m)
    • ドラッグストア(263m)

    その他施設

    • 公園(50m)
    • レイクタウン保育室 ポコ・ア・ポコ(135m)

    周辺地図

    埼玉県越谷市レイクタウン8丁目1

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    越谷レイクタウン

    • いいね度：5点中4点の評価

      ちょっと出ればホームセンターなど大型商業施設があり、家の近所は何となくノンビリ出来る (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにコンビニ、スーパー、大型商業施設、アウトットもあり買い物するには不便を感じない。都心へも1時間以内に行ける。又川があり土手を散歩する人が多く自然もたくさんある。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      洗練された飲食店が少ない。子供が多く、子育てしやすい街を目指しているかとおもいきや、充実した教育施設（学校、図書館等）が無い。 (30代女性)

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    吉川

    • いいね度：5点中4点の評価

      新しい街で新しい建物が次々と建設されている。駅前にスーパーが出来た事で、生活が大分しやすくなった。今後も発展していく兆しがあるが、人が増えすぎる事によって、電車が混んだり街が汚れていく心配もある。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      バス停がもう少し近ければいい。あと、クレジットカードつかえるスーパーがもう一つくらいあるといい (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      いぬをかっているが、散歩スポットがおおいし、飼っている人も多い。あるいてすぐに、２４時間営業のスーパーもあり、ドラッグストアもある。小中学校が、徒歩５分圏内。えきも１０分。車も便利。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,680万円

    支払い目安：19.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等13,830円
    修繕積立金14,780円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 15.6帖(1階) 和室 5.4畳(1階) 洋室 7.4帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 5帖(1階)）
    専有面積83.83㎡（壁心）
    駐車場空有 (30台) 契約必須 4,000円(税無) 物件からの距離0m 駐車場空状況：30台（2026年3月4日現在）　(金額：4000円〜12000円／月)　
    築年月

    2008年4月（築19年）

    所在地

    埼玉県越谷市レイクタウン8丁目1

    交通
    • JR武蔵野線 越谷レイクタウン駅 徒歩2分
    • JR武蔵野線 吉川駅 徒歩36分
    所在階 / 階数1階 / 8階建
    総戸数500戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用住棟セントラル基本料金：1,700円、住棟メンテナンス料金：1,575円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：？大和ライフネクスト
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：淺沼組

    景観法　地区計画

    駐車場空き有（2026年4月現在） 面に遮蔽物なく青い空が視界に広がります 広々としたテラスと庭があるため、大人はテラスでくつろぎながら、お庭でわんちゃんや小さなお子さまを遊ばせられます 広めで窓付きのユニットバス キッチンシンクには生ゴミを処理してくれるディスポーザー付き 駅徒歩2分、公園近接のロケーション 日常の生活をサポートするコンシェルジュサービス この街の空を自由に満喫する最上階スカイラウンジ

    LIFULL HOME'S 物件番号0125601-0002533
    自社管理番号251994

    情報公開日：2026/04/09

    最新情報提供日：2026/07/06

    情報有効期限：2026/07/20

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    イオンモール株式会社　イオンハウジング　イオンレイクタウン店

    埼玉県越谷市レイクタウン３丁目1-1　イオンレイクタウンmori 2階
    交通
    • JR武蔵野線 越谷レイクタウン駅 徒歩10分
    営業時間10:00 〜 20:00（※19：00以降は予約制となっております。）
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣(4)第7682号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,680万円
    管理費等
    13,830円／月
    修繕積立金
    14,780円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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    イオンモール株式会社　イオンハウジング　イオンレイクタウン店

    営業時間
    10:00 〜 20:00（※19：00以降は予約制となっております。）
    定休日
    年中無休

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