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中古マンションD’グラフォートレイクタウンII棟D館 1階4LDK / 5,680万円

  • 15.6帖のリビングです。

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5,680万円

支払い目安：18.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/83.83㎡(壁心)

築年数
築19年
駐車場
空有 (30台) 契約必須 4,000円(税無) 物件からの距離0m 駐車場空状況：30台（2026年3月4日現在）　(金額：4000円〜12000円／月)　
交通

JR武蔵野線 越谷レイクタウン駅 徒歩2分

  • JR武蔵野線 吉川駅 徒歩36分
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問合せ先：イオンモール株式会社　イオンハウジング　イオンレイクタウン店

会社情報

ポイント

心地よい風と緑、穏やかなる水辺に囲まれて、生活環境も整った新たなライフスタイルに加えてみませんか テラス、庭付きの中型犬も飼育可能な住戸です

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 15.6帖(1階) 和室 5.4畳(1階) 洋室 7.4帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 5帖(1階)）

専有面積83.83㎡(壁心)駐車場空有 (30台) 契約必須 4,000円(税無) 物件からの距離0m 駐車場空状況：30台（2026年3月4日現在）　(金額：4000円〜12000円／月)　備考専有面積：83.83？　テラス面積：16.89？　専用庭面積：14.30？　専用庭のある1階住戸　希少な4LDK物件です

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • エントランス

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • 専用庭付

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • フロントサービス
  • キッズルーム
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オール電化
  • 給湯
  • CS対応
  • BS対応
  • 光ファイバー
  • 太陽光発電システム

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（既存住宅）

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周辺環境

周辺画像

3枚
  • 大相模調整池
  • 駅までのルートの傍らには見田方遺跡公園が広がります
  • イオンレイクタウンまでも歩いてすぐ　渋滞に巻き込まれることなく日本最大級のショッピングモールをいつでも楽しめます

周辺情報

学校

  • 越谷市立明正小学校(1,118m)
  • 越谷市立光陽中学校(917m)

買い物

  • コンビニ(267m)
  • 商店街(338m)
  • ドラッグストア(263m)

その他施設

  • 公園(50m)
  • レイクタウン保育室 ポコ・ア・ポコ(135m)

周辺地図

埼玉県越谷市レイクタウン8丁目1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

越谷レイクタウン

  • いいね度：5点中5点の評価

    新しい街で、大規模ショッピングセンターがあり、街の外観がキレイで、住みやすい。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てがしやすいので満足していますが、こどもが幼稚園や学校に入るさいに入園できるのか、小学校の人数など気になるところも多々あります。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住みやすい。子育てしやすい。高速道路も使いやすい。都内に行きやすい。 (50代女性)

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吉川

  • いいね度：5点中5点の評価

    あるものは地元で揃えられるし無ければ隣町まで足を伸ばせばたいていなんとかなる。台風や災害もそれほど被害がないことが多い（先日の台風はさすがに被害が出たところも多かったですが毎回そうではない） (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    高齢者にとっては、買い物、医療機関、交通機関の充実が欠かせない。現在の所は、そこそこ充実している。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    とても落ち着いていて住みやすい。少し足をのばせば隣町に大型ショッピングモールがある。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,680万円

支払い目安：18.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等13,830円
修繕積立金14,780円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 15.6帖(1階) 和室 5.4畳(1階) 洋室 7.4帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 5帖(1階)）
専有面積83.83㎡（壁心）
駐車場空有 (30台) 契約必須 4,000円(税無) 物件からの距離0m 駐車場空状況：30台（2026年3月4日現在）　(金額：4000円〜12000円／月)　
築年月

2008年4月（築19年）

所在地

埼玉県越谷市レイクタウン8丁目1

交通
  • JR武蔵野線 越谷レイクタウン駅 徒歩2分
  • JR武蔵野線 吉川駅 徒歩36分
所在階 / 階数1階 / 8階建
総戸数500戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用住棟セントラル基本料金：1,700円、住棟メンテナンス料金：1,575円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：？大和ライフネクスト
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

ペットペット可
備考

施工会社：淺沼組

景観法　地区計画

駐車場空き有（2026年4月現在） 面に遮蔽物なく青い空が視界に広がります 広々としたテラスと庭があるため、大人はテラスでくつろぎながら、お庭でわんちゃんや小さなお子さまを遊ばせられます 広めで窓付きのユニットバス キッチンシンクには生ゴミを処理してくれるディスポーザー付き 駅徒歩2分、公園近接のロケーション 日常の生活をサポートするコンシェルジュサービス この街の空を自由に満喫する最上階スカイラウンジ

LIFULL HOME'S 物件番号0125601-0002533
自社管理番号251994

情報公開日：2026/04/09

最新情報提供日：2026/05/25

情報有効期限：2026/06/08

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築11年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
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イオンモール株式会社　イオンハウジング　イオンレイクタウン店

埼玉県越谷市レイクタウン３丁目1-1　イオンレイクタウンmori 2階
交通
  • JR武蔵野線 越谷レイクタウン駅 徒歩10分
営業時間10:00 〜 20:00（※19：00以降は予約制となっております。）
定休日年中無休
免許番号国土交通大臣(4)第7682号
優良店認定

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,680万円
管理費等
13,830円／月
修繕積立金
14,780円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
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※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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