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中古マンションD’グラフォートレイクタウンII棟C館 4階3LDK / 4,680万円

  • 省エネ温水式床暖房もある南向きのリビングダイニング　備え付けの大型TVボードもございます

4,680万円

管理費等：11,870円

修繕積立金：12,690円

支払い目安：15.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り3LDK
専有面積71.96㎡(壁心)
駐車場空有 (30台) 契約必須 4,000円(税無) 物件からの距離0m 駐車場空状況：30台（2026年3月4日現在）　(金額：4000円〜12000円／月)　
築年数
2008年4月(築19年)
交通

JR武蔵野線 越谷レイクタウン駅 徒歩2分

  • JR武蔵野線 吉川駅 徒歩36分
所在地
埼玉県越谷市レイクタウン8丁目1
所在階4階 / 8階建 / 全500戸
土地権利所有権
ペットペット可

問合せ先：イオンモール株式会社　イオンハウジング　イオンレイクタウン店

会社情報

ポイント

心地よい風と緑、穏やかなる水辺に囲まれて、生活環境も整った贅沢な空間を新たなライフスタイルに加えてみませんか 4階南向きに加え、北側に面したバルコニーからはサクラレイクが見下ろせる両面バルコニータイプ

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 14.2帖(4階) 和室 6畳(4階) 洋室 7帖(4階) その他 5帖(4階)）

専有面積71.96㎡(壁心)バルコニー面積19.3㎡駐車場空有 (30台) 契約必須 4,000円(税無) 物件からの距離0m 駐車場空状況：30台（2026年3月4日現在）　(金額：4000円〜12000円／月)　備考専有面積：71.96？　バルコニー面積：19.30？　お部屋が廊下に面しないプライバシー重視の両面バルコニータイプ

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

8枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

この物件が気になったら

設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • 専用庭付
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • フロントサービス
  • キッズルーム
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オール電化
  • 給湯
  • CS対応
  • BS対応
  • 光ファイバー
  • 太陽光発電システム

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（既存住宅）

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

3枚
  • 大相模調整池
  • 駅までのルートの傍らには見田方遺跡公園が広がります
  • イオンレイクタウンまでも歩いてすぐ　渋滞に巻き込まれることなく日本最大級のショッピングモールをいつでも楽しめます

周辺情報

学校

  • 越谷市立明正小学校(1,118m)
  • 越谷市立光陽中学校(917m)

買い物

  • コンビニ(267m)
  • 商店街(338m)
  • ドラッグストア(263m)

その他施設

  • 公園(50m)
  • レイクタウン保育室 ポコ・ア・ポコ(135m)

周辺地図

埼玉県越谷市レイクタウン8丁目1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

越谷レイクタウン

  • いいね度：5点中4点の評価

    高速道路へのアクセスがよく、大型商業施設は徒歩でも行ける。隣の市の大きな公園がすぐそばにあり、緑が多くアップダウンの遊歩道はウオーキングに最適、 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    子供な頃から住んでいるので馴染みがあり、何処に何があるかわかるので行動しやすい。また新たな商業施設ができたり駅が綺麗になったりと時代と共に変化していくことにワクワクして私生活を豊かにしてくれる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便はそれほど良くはないが、大型商業施設やホームセンタースーパーマーケットも多く自然も多いので (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

吉川

  • いいね度：5点中4点の評価

    最寄りの駅から歩いて1時間くらい。バスも通っていないので移動は自家用車。免許を持っていて、車を所有していないと買い物も不自由です (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    日常生活で必要なことが全て徒歩圏内にあるのでとても便利で、閑静な住宅街なので、子供にとっても安心な環境だと思います。それは警察官が定期的にパトロールもしてくれているからです。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    税金が高いのが難点、それ以外は両隣の駅に行けばショッピングセンターもコストコもIKEAもあるので満足 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,680万円

支払い目安：15.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,870円
修繕積立金12,690円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14.2帖(4階) 和室 6畳(4階) 洋室 7帖(4階) その他 5帖(4階)）
専有面積71.96㎡（壁心）
バルコニー面積19.3㎡
駐車場空有 (30台) 契約必須 4,000円(税無) 物件からの距離0m 駐車場空状況：30台（2026年3月4日現在）　(金額：4000円〜12000円／月)　
築年月

2008年4月（築19年）

所在地

埼玉県越谷市レイクタウン8丁目1

交通
  • JR武蔵野線 越谷レイクタウン駅 徒歩2分
  • JR武蔵野線 吉川駅 徒歩36分
所在階 / 階数4階 / 8階建
総戸数500戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用住棟セントラル基本料金：1,400円、住棟メンテナンス料金：1,575円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：？大和ライフネクスト
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年07月 下旬
取引態様

専任媒介

ペットペット可
備考

施工会社：淺沼組

景観法　地区計画

自走式駐車場空き有（2026年3月4日現在） 北側のバルコニーからは遮蔽物なく青い空と水辺を見下ろせます 3部屋専用のエレベーターで、奥行きのあるアルコープと各部屋が廊下に面しないプライバシー重視の間取りです ◆キッチンシンクには生ゴミを処理してくれるディスポーザー付き ◆日常の生活をサポートするコンシェルジュサービス ◆この街の空を自由に満喫する最上階スカイラウンジ

LIFULL HOME'S 物件番号0125601-0002528
自社管理番号251399

情報公開日：2026/03/13

最新情報提供日：2026/05/11

情報有効期限：2026/05/25

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住所
埼玉県越谷市新越谷1丁目25-6
交通
東武伊勢崎線 新越谷駅駅 徒歩12分
築年数
築26年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

イオンモール株式会社　イオンハウジング　イオンレイクタウン店

埼玉県越谷市レイクタウン３丁目1-1　イオンレイクタウンmori 2階
交通
  • JR武蔵野線 越谷レイクタウン駅 徒歩10分
営業時間10:00 〜 20:00（※19：00以降は予約制となっております。）
定休日年中無休
免許番号国土交通大臣(4)第7682号
優良店認定

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,680万円
管理費等
11,870円／月
修繕積立金
12,690円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
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※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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