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中古マンションD’グラフォートレイクタウンII棟D館 8階3SLDK / 5,280万円

  • リビングの天井高は3.6ｍ　ハイサッシも相まって、室内にいながらとても開放的なワイドビューを愉しめます

1日前 公開

5,280万円

支払い目安：16.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/80.26㎡(壁心)

築年数
築18年
駐車場
空有 (29台) 契約必須 4,000円(税無) 物件からの距離0m 駐車場空状況：25台（2025年12月24日現在）　(金額：4000円〜12000円／月)　
交通

JR武蔵野線 越谷レイクタウン駅 徒歩2分

  • JR武蔵野線 吉川駅 徒歩36分

問合せ先：イオンモール株式会社　イオンハウジング　イオンレイクタウン店

会社情報

ポイント

心地よい風と緑、穏やかなる水辺に囲まれて、生活環境も整った贅沢な空間を新たなライフスタイルに加えてみませんか 最上階のプレミアム住戸、天井高3.6ｍのゆとりある空間で、四季折々の眺望を楽しめます

Pick up

災害リスク

間取り

3SLDK

3SLDK（リビングダイニングキッチン 19.1帖(8階) 和室 6畳(8階) 洋室 7帖(8階) 洋室 5.1帖(8階) 収納 3.2帖(8階) 収納 2帖(8階) 各洋室には、上部にロフトがございます（ロフト面積合計：8.58？[2.59坪]））

専有面積80.26㎡(壁心)バルコニー面積17.38㎡駐車場空有 (29台) 契約必須 4,000円(税無) 物件からの距離0m 駐車場空状況：25台（2025年12月24日現在）　(金額：4000円〜12000円／月)　備考専有面積：80.26？　バルコニー面積：17.38？　ロフト面積：8.58？　リビング天井高3.6ｍの最上階ならではの開放的な間取り　
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • ロフト付き
  • 照明器具付き

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • フロントサービス
  • キッズルーム
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オール電化
  • 給湯
  • CS対応
  • BS対応
  • 光ファイバー
  • 太陽光発電システム

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（既存住宅）

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

2枚
  • 大相模調整池
  • イオンレイクタウンまでも歩いてすぐ　渋滞に巻き込まれることなく日本最大級のショッピングモールをいつでも楽しめます

周辺情報

学校

  • 越谷市立明正小学校(1,118m)
  • 越谷市立光陽中学校(917m)

買い物

  • コンビニ(267m)
  • 商店街(491m)
  • ドラッグストア(263m)

その他施設

  • 公園(50m)
  • レイクタウン保育室 ポコ・ア・ポコ(135m)

周辺地図

埼玉県越谷市レイクタウン8丁目1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

越谷レイクタウン

  • いいね度：5点中4点の評価

    バス、鉄道等交通の便良い。大型のショッピングモールもそばにあり便利。また医療機関が多数あり安心。近くの商店街が寂れつつあり残念 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅前に大型商業施設があり、なんでも揃います。道路や歩道も広くて良いです。若いファミリーが多く住んでいる印象で、治安も良いと思います。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅までも自転車で行けるし、車で少し行った場所になんでも揃う商業施設がある。商店街も、まだ頑張っているので近くでも買い物しやすい (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

吉川

  • いいね度：5点中5点の評価

    ほどよく自然も残っていて、かといて不便ではなく、とても住みやすい街。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通も便利なので都心にすぐ行ける距離、買い物は近くに大型ショッピングがあるので困らない (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    気取らないで暮らしていけるところが気に入っている。でもいくつかは洗練されたお店や、きちんとした格好で集う人、洗練されたイベントなどがあるような街だともっと良いと思う。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,280万円

支払い目安：16.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等13,240円
修繕積立金14,150円
間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 19.1帖(8階) 和室 6畳(8階) 洋室 7帖(8階) 洋室 5.1帖(8階) 収納 3.2帖(8階) 収納 2帖(8階) 各洋室には、上部にロフトがございます（ロフト面積合計：8.58？[2.59坪]））
専有面積80.26㎡（壁心）
バルコニー面積17.38㎡
駐車場空有 (29台) 契約必須 4,000円(税無) 物件からの距離0m 駐車場空状況：25台（2025年12月24日現在）　(金額：4000円〜12000円／月)　
築年月

2008年4月（築18年）

所在地

埼玉県越谷市レイクタウン8丁目1

交通
  • JR武蔵野線 越谷レイクタウン駅 徒歩2分
  • JR武蔵野線 吉川駅 徒歩36分
所在階 / 階数8階 / 8階建
総戸数500戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用住棟セントラル基本料金：1,600円、住棟メンテナンス料金：1,575円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：？大和ライフネクスト
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件ペット可
備考

施工会社：淺沼組

景観法　地区計画

◆駐車場空き有（2025年12月24日現在 ） ◆リビングの天井高3.6ｍ、洋室にはそれぞれ独立したロフト付 ◆前面に遮蔽物なく青い空と水辺を見下ろせ、夏には花火が、冬には富士山がくっきり見えます ◆駅徒歩2分（A館側エントランス） ◆日常の生活をサポートするコンシェルジュサービス ◆ビッグコミュニティを活かした多彩な共用スペース 　オーディオルーム、キッズルーム、ゲストルーム、パーティーテラス

LIFULL HOME'S 物件番号0125601-0002509
自社管理番号250109

情報公開日：2025/12/30

最新情報提供日：2025/12/30

情報有効期限：2026/01/12

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

イオンモール株式会社　イオンハウジング　イオンレイクタウン店

埼玉県越谷市レイクタウン３丁目1-1　イオンレイクタウンmori 2階
交通
  • JR武蔵野線 越谷レイクタウン駅 徒歩10分
営業時間10:00 〜 20:00（※19：00以降は予約制となっております。）
定休日年中無休
免許番号国土交通大臣(4)第7682号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,280万円
管理費等
13,240円／月
修繕積立金
14,150円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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イオンモール株式会社　イオンハウジング　イオンレイクタウン店

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定休日
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