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中古マンショングランアルト越谷レイクタウン 7階4LDK / 7,580万円

  • 越谷レイクタウン駅南口より徒歩2分の地に水辺を望む全381邸のプレミアムレジデンス

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7,580万円

支払い目安：23.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/85.74㎡(壁心)

築年数
築13年
駐車場
空有 契約必須 8,000円(税込) 物件からの距離0m
交通

JR武蔵野線 越谷レイクタウン駅 徒歩2分

  • JR武蔵野線 吉川駅 徒歩33分
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問合せ先：イオンモール株式会社　イオンハウジング　イオンレイクタウン店

会社情報

ポイント

〜駅徒歩2分でありながら、水と緑と光に囲まれた全381邸のプレミアムレジデンス〜大型ルーフバルコニーを備えた85 超の角部屋は、小さなお子さまがいるご家庭にも最適なお住まいです

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 16.4帖(7階) 洋室 6.5帖(7階) 洋室 6帖(7階) 洋室 5帖(7階)×2）

専有面積85.74㎡(壁心)バルコニー面積14㎡駐車場空有 契約必須 8,000円(税込) 物件からの距離0m備考4LDK+ルーフバルコニー　専有面積：85.74？　バルコニー面積：14.00？　ルーフバルコニー面積：32.30？

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • エントランス

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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CS対応
  • BS対応
  • 光ファイバー
  • 太陽光発電システム

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（既存住宅）

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 敷地の東側遊歩道は、四季折々の花を咲かせ、季節の移り変わりを楽しめる空間が演出されている「シンフォニーアベニュー」本物件住戸からいつでも眺めることが可能です。
  • 駅に向かう前面道路は、車両の通行も少なく広めの歩道が続くため小さなお子さまも安心して歩けます。
  • 敷地に連なる水辺の散策道「レイクサイドウォーク」　美しく静寂な水辺を眺めながら、散歩やジョギングが楽しめます。
  • 敷地内からそのまま降りていける水辺は、駅近でありながら自然を享受できるこの上ない住環境と言えます。
  • イオンレイクタウンkazeまで徒歩1分　1Ｆのマルエツは、日々のお買い物にも大変便利です
  • 【ショッピングセンター】イオンレイクタウンまで635ｍ
  • 【保育園】さくら保育園まで290ｍ
  • 【公園】見田方遺跡公園まで450ｍ
  • 【その他】大相模調節池まで626ｍ
  • 【中学校】越谷市立光陽中学校まで1299ｍ

周辺情報

学校

  • 越谷市立光陽中学校(1,299m)

買い物

  • コンビニ(263m)
  • スーパー(241m)
  • 商店街(635m)
  • ドラッグストア(143m)

その他施設

  • 総合病院(135m)
  • 公園(450m)
  • レイクタウンひなた保育園(254m)

周辺地図

埼玉県越谷市レイクタウン8丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

越谷レイクタウン

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てがしやすいので満足していますが、こどもが幼稚園や学校に入るさいに入園できるのか、小学校の人数など気になるところも多々あります。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにショッピングモールがあり、買い物には困らないが、週末は車が混み出かけづらい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安もよく、人も変わった人がいないため、安心して暮らせれるため。 (30代男性)

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吉川

  • いいね度：5点中5点の評価

    ほどよく自然も残っていて、かといて不便ではなく、とても住みやすい街。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    住宅の開発に合わせて町の開発が進んでおり、だんだん便利になっている。一方で、計画的な宅地開発により、乱雑にならず、公園やきれいな街並みも維持されている。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    街並みが綺麗で商業施設などお店がどんどんできているためとても住みやすい (20代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

7,580万円

支払い目安：23.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等18,120円
修繕積立金11,750円
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16.4帖(7階) 洋室 6.5帖(7階) 洋室 6帖(7階) 洋室 5帖(7階)×2）
専有面積85.74㎡（壁心）
バルコニー面積14㎡
駐車場空有 契約必須 8,000円(税込) 物件からの距離0m
築年月

2013年11月（築13年）

所在地

埼玉県越谷市レイクタウン8丁目

交通
  • JR武蔵野線 越谷レイクタウン駅 徒歩2分
  • JR武蔵野線 吉川駅 徒歩33分
所在階 / 階数7階 / 8階建
総戸数381戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社大京アステージ
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：長谷工コーポレーション

ＪＲ武蔵野線「越谷レイクタウン」駅徒歩2分！ 日本最大級のショッピングモール「イオンレイクタウン」kazeまで徒歩1分！ 次世代省エネ基準の等級4を取得 インターネットはマルチキャリア方式によりお好きなプロバイダーを選択可能 先進のセキュリティシステム完備 充実の共用スペース（フェアリールーム・パーティールーム・ゲストルーム・ライブラリー・オーナーズラウンジ・洗車スペース）

LIFULL HOME'S 物件番号0125601-0002447
自社管理番号245303

情報公開日：2025/03/16

最新情報提供日：2025/12/22

情報有効期限：2026/01/05

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

イオンモール株式会社　イオンハウジング　イオンレイクタウン店

埼玉県越谷市レイクタウン３丁目1-1　イオンレイクタウンmori 2階
交通
  • JR武蔵野線 越谷レイクタウン駅 徒歩10分
営業時間10:00 〜 20:00（※19：00以降は予約制となっております。）
定休日年中無休
免許番号国土交通大臣(4)第7682号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
7,580万円
管理費等
18,120円／月
修繕積立金
11,750円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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イオンモール株式会社　イオンハウジング　イオンレイクタウン店

営業時間
10:00 〜 20:00（※19：00以降は予約制となっております。）
定休日
年中無休

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