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中古マンション3時間前 更新JR山陽本線 福山駅 徒歩12分3LDK / 2,280万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/18

    明るい木目調フローリングが魅力の広々リビング。窓からは自然光が差し込み、心地よい空間を演出します。お好みの家具を配置して、理想の暮らしを始めてみませんか。

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    本日 公開

    2,280万円

    支払い目安：8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/73.77㎡(壁心)

    築年数
    築26年
    駐車場
    空有 (4台) 6,000円 車長：5050mm　車高：1550mm　車幅：1850mm　重量：2000kg
    交通

    JR山陽本線 福山駅 徒歩12分

    • JR福塩線 備後本庄駅 徒歩34分
    • JR山陽本線 東福山駅 徒歩57分
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    問合せ先：近鉄不動産株式会社　安佐南営業所

    会社情報

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積73.77㎡(壁心)バルコニー面積16.9㎡駐車場空有 (4台) 6,000円 車長：5050mm　車高：1550mm　車幅：1850mm　重量：2000kg備考和室と洋室のある3LDK。LD約11.7帖はバルコニーに面し、採光と開放感が期待できます。ウォークインクローゼットもあり収納も充実。
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 玄関

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 福山市立南小学校(530m)
    • 福山市立城南中学校(704m)

    買い物

    • コンビニ(74m)
    • スーパー(723m)
    • ドラッグストア(217m)

    その他施設

    • 公園(249m)
    • 南部保育所(467m)

    周辺地図

    広島県福山市霞町1丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    福山

    • いいね度：5点中4点の評価

      人口50万人規模の中核都市で、街は大きからず、小さからず、ちょうど良い大きさで、普段の生活は住み心地が良く、何も困らない。しかし、100万人規模の都市ほどの便利さはないので、ほどほどに満足している。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      そこそこ便利だから。新幹線も停まるし、都会ではないが、生活に必要なほとんどのものはそろう。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      程よく自然も残っているので 子ども達を育てる環境としてはよいと思う。 (40代女性)

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    備後本庄

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅からそんなに遠くない割に、月極駐車場の値段が安いし、静かなところです。周りにスーパーや飲食店も充実してます。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      公共交通の便利さはないが歩いて行けるスーパーもあり、静かな住宅街で不満はない。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      学校、店、駅にアクセスしやすい、駅の自転車置き場が制限されるので、実際通勤してる方以外の使用が困る。週末、夕方から送迎車が混み、迂回する始末で最悪。横断歩道付近路駐も多く、北口は、整備してほしい。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,280万円

    支払い目安：8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,800円
    修繕積立金6,500円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積73.77㎡（壁心）
    バルコニー面積16.9㎡
    駐車場空有 (4台) 6,000円 車長：5050mm　車高：1550mm　車幅：1850mm　重量：2000kg
    築年月

    2001年3月（築26年）

    所在地

    広島県福山市霞町1丁目

    交通
    • JR山陽本線 福山駅 徒歩12分
    • JR福塩線 備後本庄駅 徒歩34分
    • JR山陽本線 東福山駅 徒歩57分
    所在階 / 階数3階 / 14階建
    総戸数49戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社合人社計画研究所
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    その他条件楽器相談可
    LIFULL HOME'S 物件番号0125572-0000597
    自社管理番号2135107290220000000352

    情報公開日：2026/10/01（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/01（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/15

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    近鉄不動産株式会社　安佐南営業所

    広島県広島市安佐南区緑井３丁目11番23号
    交通
    • JR可部線 緑井駅 徒歩9分
    • 広島高速交通アストラムライン 毘沙門台駅 徒歩8分
    営業時間09:30 〜 18:20
    定休日毎週水曜日・木曜日
    免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,280万円
    管理費等
    7,800円／月
    修繕積立金
    6,500円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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