ロイヤルパレス廿日市本町 5階
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中古マンション
1時間前 更新ロイヤルパレス廿日市本町 5階3LDK / 1,590万円
1/1各部屋に収納スペースを確保した3DKの間取りです。LDKと和室がつながり、広々とした空間として利用可能です。
本日 公開
1,590万円
3LDK/66.16㎡(壁心)
広島電鉄宮島線 広電廿日市駅 徒歩11分
- JR山陽本線 廿日市駅 徒歩12分
- 広島電鉄宮島線 廿日市市役所前平良駅 徒歩12分
問合せ先：近鉄不動産株式会社 安佐南営業所
ポイント
JR「廿日市」駅まで徒歩約13分！毎日のお買物や、子育て施設が整った環境！
Pick up
間取り
3LDK
3LDK
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
設備
設備情報
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺情報
学校
- 廿日市市立廿日市小学校(444m)
- 廿日市市立廿日市中学校(1,542m)
買い物
- スーパー(453m)
その他施設
- 銀行(476m)
- アイグラン保育園廿日市中央(305m)
周辺地図
広島県廿日市市本町
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
広電廿日市
いいね度：
子どもの頃から住んでいるので、不便を感じたりしないし、治安も普通で住みやすいと思うから。 (30代女性)
いいね度：
徒歩圏内に小児科があり、急な子供の体調不良に対応しやすい。買い物もスーパーやドラッグストアも複数あり便利。15分歩けば電停があるので、少し遠くに出掛けるときは重宝している。 (30代女性)
いいね度：
自然も感じつつ、丁度良い街。交通、買い物、環境全て整っているのに静かにも暮らせる。 (50代女性)
廿日市
いいね度：
近くに総合施設もあり、買い物がそこ1つで間に合うし、子育てもしやすいが、あまり遊ぶところがない。 (30代女性)
いいね度：
子どもの頃から住んでいるので、不便を感じたりしないし、治安も普通で住みやすいと思うから。 (30代女性)
いいね度：
周りに必要な資源（スーパー、駅、公共施設）があり住みやすいから。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,590万円 支払い目安：6.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 8,270円 |
| 修繕積立金 | 9,500円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 66.16㎡（壁心） |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1988年11月（築38年） |
| 所在地 | 広島県廿日市市本町 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 5階 / 7階建 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社合人社計画研究所 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2027年05月 中旬 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 広島県廿日市市本町に佇む「ロイヤルパレス廿日市本町」、5階3LDKの住まいです。広島電鉄宮島線「広電廿日市」駅へ徒歩11分、JR山陽本線「廿日市」駅へ徒歩12分、さらに広島電鉄宮島線「廿日市市役所前［平良］」駅へも徒歩12分と、3駅3路線が徒歩圏内。通勤・通学、お出かけにも便利な立地です。専有面積63.31m2の空間は、ご家族の暮らしを支える間取り。地上7階建て、鉄筋コンクリート造の建物は1988年11月築です。販売価格1，590万円。日々の生活を快適にするこの機会に、ぜひご検討ください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0125572-0000561 |
| 自社管理番号 | 2135107290220000002349 |
情報公開日：2026/10/01（本日公開）
最新情報提供日：2026/10/01（1時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/15
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- 築36年
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会社情報
近鉄不動産株式会社 安佐南営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:20 |
| 定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(11)第003123号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,590万円
- 管理費等
- 8,270円／月
- 修繕積立金
- 9,500円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
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間取り
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- 間取り
- 各部屋に収納スペースを確保した3DKの間取りです。LDKと和室がつながり、広々とした空間として利用可能です。