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中古マンション2時間前 更新フローレンス長束ビューステージ 5階4LDK / 2,280万円

  • 間取りを拡大表示1/6

    ウォークインクローゼットや複数の収納スペースが魅力の4LDK。和室も備え、多様なライフスタイルに対応します。

    本日 公開

    2,280万円

    支払い目安：9.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/106.84㎡(壁心)

    築年数
    築29年
    駐車場
    空有 (11台) 6,600円
    交通

    JR可部線 安芸長束駅 徒歩13分

    • JR可部線 下祇園駅 徒歩30分
    • JR山陽本線 横川駅 バス13分 広島文化学園下車 徒歩3分

    問合せ先：近鉄不動産株式会社　安佐南営業所

    会社情報

    ポイント

    広々106.84m2の4LDK！開放感のある角部屋！一部改装歴あり

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK

    専有面積106.84㎡(壁心)バルコニー面積40.83㎡駐車場空有 (11台) 6,600円備考ウォークインクローゼットや複数の収納スペースが魅力の4LDK。和室も備え、多様なライフスタイルに対応します。
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    内観外観

    リフォーム・リノベーション情報

    内装

    2021年01月実施

    • 給湯器、コンロ、レンジフード、便座

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 広島市立長束西小学校（921m）
    • 広島市立長束中学校（934m）
    • マルシェー長束店（738m）
    • マルショク山本店（1152m）
    • 山本郵便局（1093m）

    周辺情報

    学校

    • 広島市立長束西小学校(921m)
    • 広島市立長束中学校(934m)

    買い物

    • スーパー(738m)

    その他施設

    • 公園(567m)
    • 銀行(970m)
    • 山本保育園(1,282m)

    周辺地図

    広島県広島市安佐南区長束西2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    安芸長束

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活するには、特に車がなくても徒歩圏内ですべて賄えると思うので生活しやすい場所だと思います。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      衣食住どれをとっても充実しているし何不自由なく暮らしていける。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩圏内にスーパーが数点ある。クリニックモール・個人病院が徒歩圏内にある。バス・ＪＲが利用可能。大型ショッピングセンターが徒歩圏内にある。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    下祇園

    • いいね度：5点中4点の評価

      住宅地じたいは、割合安全で、子供を遊ばせやすい。学校も近くて子育てはしやすい。買い物に行くには、車で下におりないといけないが、そこまで遠くではなく、降りれば色々な店がある。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      山や川があるので、虫がとても多い。静かな街だが、夜中に歩くのは怖い。車があれば近くに何でもあるので、住みやすい街だと思う。が、虫が嫌いな人には向いていない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が身近にあって子どもが遊べる場所もあり満足度は高いが、スーパーなどの店が少し離れているので不満もあるから。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,280万円

    支払い目安：9.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等5,130円
    修繕積立金22,590円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK
    専有面積106.84㎡（壁心）
    バルコニー面積40.83㎡
    駐車場空有 (11台) 6,600円
    築年月

    1998年3月（築29年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    広島県広島市安佐南区長束西2丁目

    交通
    • JR可部線 安芸長束駅 徒歩13分
    • JR可部線 下祇園駅 徒歩30分
    • JR山陽本線 横川駅 バス13分 広島文化学園下車 徒歩3分
    所在階 / 階数5階 / 10階建 (地下1階)
    総戸数134戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用トランクルーム：0円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社第一ビルサービス
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    広々106.84m2の4LDK、フローレンス長束ビューステージ。開放感のある角部屋で、豊かな陽光が室内を包み込みます。安芸長束駅まで徒歩13分。バス利用で横川駅へのアクセスも軽快です。築26年の落ち着いた佇まいながら、丁寧な管理体制で快適な暮らしをサポートします。南向きバルコニーから差し込む光、通風良好な住空間で、ご家族との穏やかな時間を育みませんか。販売価格2280万円。広々とした住まいで、新しい暮らしをスタートさせたい方におすすめの物件です。

    LIFULL HOME'S 物件番号0125572-0000537
    自社管理番号2135107290220000002050

    情報公開日：2026/10/01（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/01（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/15

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    築年数
    築53年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    近鉄不動産株式会社　安佐南営業所

    広島県広島市安佐南区緑井３丁目11番23号
    交通
    • JR可部線 緑井駅 徒歩9分
    • 広島高速交通アストラムライン 毘沙門台駅 徒歩8分
    営業時間09:30 〜 18:20
    定休日毎週水曜日・木曜日
    免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,280万円
    管理費等
    5,130円／月
    修繕積立金
    22,590円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    近鉄不動産株式会社　安佐南営業所

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