広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩14分
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中古マンション
15時間前 更新広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩14分2SLDK / 2,180万円
1/26家族が集うリビングダイニングは南向きの窓により明るさが確保できています♪
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間取り
2SLDK
2SLDK
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
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- 外観
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- 玄関
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
収納
- 全居室収納
室内
- バルコニー
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 下水
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周辺環境
周辺情報
買い物
- コンビニ(222m)
- スーパー(192m)
周辺地図
広島県広島市佐伯区五日市中央4丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
楽々園
いいね度：
歩いて行ける場所にスーパーが何店舗もある。開業医は内科、外科、整形、歯科、皮膚科、眼科、耳鼻咽喉科と歩いて行け図書館やスポーツセンター、区役所と自転車で行くこともできる。 (60代女性)
いいね度：
人付き合いは挨拶をする程度にはあり、市の広報で必要な情報が入ること。 (50代女性)
いいね度：
環境的には問題がないが、近くに川が流れているので、災害時に少し不安が残る (40代男性)
佐伯区役所前
いいね度：
スーパーや病院、バス停も近く、保育園、学校もちかい。ジムやリサイクルショップ、行列が出来る飲食店も多い。さかし、郊外の田舎のベットタウン。閉鎖的な空気があるので。 (50代女性)
いいね度：
閑静な住宅地でショッピングモールが近くにあり買い物も便利で、都心まで電車で２０分で行ける。 (40代男性)
いいね度：
買い物はとても便利で、暮らしやすいです。近所の方ともいい距離の取り方ができます。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,180万円 支払い目安：9.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 7,100円 |
| 修繕積立金 | 21,400円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2SLDK |
| 専有面積 | 71.26㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.44㎡ |
| 駐車場 | 空有 7,000円 |
| 築年月 | 1997年1月（築30年） |
| 所在地 | 広島県広島市佐伯区五日市中央4丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 4階 / 7階建 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0125571-0000190 |
| 自社管理番号 | 2135107290220000000255 |
情報公開日：2026/10/01（45日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/15（15時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/29
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会社情報
近鉄不動産株式会社 五日市営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(11)第003123号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,180万円
- 管理費等
- 7,100円／月
- 修繕積立金
- 21,400円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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近鉄不動産株式会社 五日市営業所
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サイトへのリクエスト・ご意見
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 2LDK＋S（納戸）、価格2380万円、専有面積71.26m2、バルコニー面積9.44m2
内観
1/6
- リビング/ダイニング
- 家族が集うリビングダイニングは南向きの窓により明るさが確保できています♪
2/6
- リビング/ダイニング
- 日差しが差し込むリビングは、明るく開放的な空間です。隣接する和室もあり、家族のくつろぎの場として多様な使い方ができます。
3/6
- リビング/ダイニング
- 明るい陽光が差し込むリビングは、木目調のフローリングが空間に温かみを与えます。
4/6
- リビング/ダイニング
- 明るい陽光が差し込むリビングは、日中の時間を心地よく過ごせる空間です。
5/6
- 玄関
- 玄関から奥へと続く廊下は、日々の暮らしを彩るプライベート空間へのアプローチ。
6/6
- 玄関
- 白を基調とした壁と温かみのある木目調のフローリングが調和する玄関。明るい照明が心地よい空間を演出します。
外観
1/3
- 外観
- 青空が広がる明るい日差しのもと、物件の外観をご覧いただけます。周辺の緑と調和した落ち着いた佇まいです。
2/3
- 外観
- タイル貼りのアプローチを抜けると、居住空間へ。植栽の緑が日々の暮らしに安らぎを与えます。ぜひ現地でご確認ください。
3/3
- バルコニー
- 陽光が降り注ぐバルコニー。外の景色を眺めながら、穏やかなひとときをお過ごしいただけます。
設備
1/6
- キッチン
- 独立型のキッチンは、料理に集中できる空間です。
2/6
- キッチン
- 3口コンロが備え付けられたキッチンは、料理の幅を広げます。
3/6
- 浴室
- 日々の疲れを癒すバスタイム。手すり付きの浴槽で、ゆったりと安心してご入浴いただけます。
4/6
- トイレ
- 温水洗浄便座付きのトイレです。手すりが複数設置されており、掴まりながら安心して使用できます。
5/6
- 洗面
- 広々とした洗面台は、身支度を快適にサポートします。収納スペースも充実しており、整理整頓もしやすい空間です。
6/6
- 収納
- 壁面の収納スペースは、季節物や普段使わない物の整理に役立ちます。すっきりとした空間で、快適な毎日をお過ごしください。
その他
1/10
- その他
- 不動産のことなら、「近鉄の仲介」 0120-135-728までお気軽にお問合せくださいませ。
2/10
- その他
- 光が差し込むエントランスは、訪れる人々を明るく迎えます。日々の暮らしに心地よさをもたらす共用部です。
3/10
- その他
- 住戸分の郵便受けが並ぶエントランス。居住者のプライバシーにも配慮した、ゆとりの空間が広がります。
4/10
- その他
- 共用部分にはトランクルームが完備されております♪
5/10
- その他
- 住戸からの眺望です。遮る建物はありません。
6/10
- その他
- 広がる青空と街並みが、開放感のある眺望を生み出します。日々の暮らしに心地よい風と光を取り込む眺望をお楽しみください。
7/10
- その他
- 和室は、落ち着きのある空間を演出します。押し入れは収納力があり、季節の衣類や寝具もすっきりと収まります。客間としてもおすすめです。
8/10
- その他
- 窓から光が差し込む洋室です。クローゼットもあり、収納にも配慮されています。
9/10
- その他
- 収納のあるシンプルな居室は、お好みの家具を配置しやすい空間です。採光にも配慮された、落ち着いた雰囲気のお部屋です。
10/10
- その他
- 上部収納付きで空間を有効活用できます。お子様の勉強部屋や寝室にも適しています。