シェルメール久居駅前 2階
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中古マンション
2時間前 更新シェルメール久居駅前 2階3LDK / 1,850万円
1/24明るい陽光が差し込むリビングは、日々の生活を心地よく彩ります。開放感のある空間で、あなたらしいインテリアをお楽しみください。
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間取り
3LDK
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
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設備
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設備情報
室内
- バルコニー
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- プロパンガス
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
買い物
- コンビニ(108m)
その他施設
- 総合病院(117m)
- 津市役所 政策財務部 市民税課 久居分室(117m)
周辺地図
三重県津市久居新町
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
久居
いいね度：
自然が豊かな割に、コンビニやネカフェなどが近くにあり、とても便利。田舎なので、人口密度が低いところも素敵だ (50代男性)
いいね度：
安心して暮らせるのが一番です。あとは買い物や交通の便も悪くないので。 (30代女性)
いいね度：
人が多すぎないし、商業施設があるので普通に暮らすだけなら十分だなと思った。 (10代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,850万円 支払い目安：8.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 9,100円 |
| 修繕積立金 | 20,590円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 82.35㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 19.14㎡ |
| 駐車場 | 空有 (5台) 5,900円 |
| 築年月 | 2006年11月（築20年） |
| 所在地 | 三重県津市久居新町 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 2階 / 13階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三重交通コミュニティ株式会社 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0125569-0000217 |
| 自社管理番号 | 2135107290220000003304 |
情報公開日：2026/10/02（本日公開）
最新情報提供日：2026/10/02（2時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/16
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会社情報
近鉄不動産株式会社 津営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(11)第003123号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,850万円
- 管理費等
- 9,100円／月
- 修繕積立金
- 20,590円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/3
- リビング/ダイニング
- 明るい陽光が差し込むリビングは、日々の生活を心地よく彩ります。開放感のある空間で、あなたらしいインテリアをお楽しみください。
2/3
- リビング/ダイニング
- 広々としたリビングは、大きな窓から自然光が差し込み、明るく開放的な空間です。カウンターキッチンと和室が隣接しており、家族との時間を大切にしたい方に配慮された間取りです。
3/3
- 玄関
- 明るい照明が印象的な玄関は、住む方を心地よく迎え入れます。手すりも設置されており、安心の暮らしをサポートします。
外観
1/5
- 外観
- 青空が広がる開放的な立地です。ブラウン系の外壁が落ち着いた印象を与える、スタイリッシュなマンション。
2/5
- 外観
- 洗練された外観デザインが印象的なマンションです。都市での快適な暮らしをサポートする住まいとして、ご検討ください。
3/5
- 外観
- 青空が広がる開放的な立地です。広々とした敷地で快適な暮らしが叶います。物件に関するお問い合わせはお気軽にどうぞ。
4/5
- 外観
- 青空が広がる開放的な立地。伸びやかなフォルムのマンションが暮らしの舞台に。駐車場も確保されており、カーライフもスムーズです。
5/5
- エントランス
- 明るいリビングダイニングは、フローリングと和室が隣接しており、ライフスタイルに合わせて多様な使い方が可能です。
設備
1/9
- キッチン
- 開放感のあるLDKに馴染む、明るく清潔感のあるシステムキッチン。料理が捗る設計です。
2/9
- キッチン
- 明るい陽光が差し込む対面式キッチン。バルコニーに繋がる窓もあり、換気もスムーズです。お料理の時間が快適に過ごせます。
3/9
- キッチン
- 開放感のあるカウンターキッチンで、家族との会話を楽しみながら料理ができます。ダウンライトが空間を優しく照らします。
4/9
- 浴室
- 落ち着いた色合いの壁と丸い照明が空間を演出します。ゆったりとした浴槽で一日の疲れを癒してください。窓から光が差し込む開放的な浴室です。
5/9
- 浴室
- 窓付きの浴室は、採光と換気ができ、爽やかなバスタイムを演出。一日の疲れを癒やします。
6/9
- トイレ
- 手すり付きで立ち座りをサポート。収納棚と一体型で、すっきりとした空間を保てます。ウォシュレット機能付きで快適な使い心地です。
7/9
- 洗面
- 三面鏡の洗面化粧台は、収納力も高くすっきりとした空間を保てます。身支度もスムーズに行えるでしょう。
8/9
- 収納
- 廊下には可動棚付きの収納を完備。高さの調整が可能で、荷物に合わせてフレキシブルに対応できます。
9/9
- 駐車場
- 敷地内駐車場を確保しており、お車をお持ちの方も安心してご検討いただけます。日々の暮らしにゆとりをもたらします。
その他
1/6
- その他
- 和の趣を感じる和室。客間や寝室としても活用できる空間です。押入れ収納も充実し、お部屋をすっきりと保てます。
2/6
- その他
- 和室は、来客用の寝室やお子様の遊び場、書斎など、多目的に活用できます。畳の香りが心地よい空間で、ゆったりとした時間をお過ごしください。
3/6
- その他
- 明るい光が差し込む洋室は、収納も備え、快適なプライベート空間を演出します。フローリングでお掃除もスムーズ。
4/6
- その他
- 明るい日差しが差し込む洋室。収納スペースも確保されており、すっきりとした居住空間を演出します。
5/6
- その他
- たっぷり収納できるハンガーパイプと棚付きの居室。衣類や小物の整理整頓に役立ちます。
6/6
- その他
- 収納スペースをしっかり確保した洋室。ハンガーパイプも備え付けで、すっきりとした空間を保てます。