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中古マンション20時間前 更新アディール三田1番館 6階3LDK / 1,480万円

  • 外観を拡大表示1/14

    青空に映える外観が魅力のマンション。開放的なバルコニーは、日々の暮らしに彩りを与えます。駐車スペースも確保されており、お車での移動もスムーズです。

    1,480万円

    支払い目安：7.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/91.2㎡(壁心)

    築年数
    築31年
    駐車場
    空有 11,000円
    交通

    神鉄公園都市線 南ウッディタウン駅 徒歩11分

    • JR福知山線 新三田駅 徒歩16分
    • 神鉄公園都市線 ウッディタウン中央駅 徒歩23分

    問合せ先：近鉄不動産株式会社　三田営業所

    会社情報

    ポイント

    ・専有面積91.20m2の3LDK・南北両面バルコニー。 ・神戸電鉄「南ウッディタウン」駅徒歩11分

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積91.2㎡(壁心)バルコニー面積29.33㎡駐車場空有 11,000円備考・3LDK、価格1480万円、専有面積91.2m2、バルコニー面積29.33m2 ・洋室にはウォークインクローゼットを備え、収納スペースも充実しています。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • 外観
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー付洗面化粧台
    • 浴室乾燥機

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • アクロスプラザ三田ウッディタウン（719m）
    • 池田泉州銀行三田ウッディタウン支店（465m）

    周辺情報

    学校

    • 三田市立すずかけ台小学校(515m)
    • 三田市立けやき台中学校(1,124m)

    買い物

    • スーパー(669m)
    • ドラッグストア(234m)

    その他施設

    • 銀行(465m)
    • アクロスプラザ三田ウッディタウン(719m)

    周辺地図

    兵庫県三田市すずかけ台4丁目7

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    南ウッディタウン

    • いいね度：5点中4点の評価

      ゆったりと落ち着いた時間が流れるような環境。スーパーやホームセンター、家電量販店などお店も何軒もあり、それぞれ競争しあって買い物も充実している。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      子育てしやすく、買い物も不自由ない。とても住みやすいと思う。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      人口に対して道が広く整備されているので、安心して通れる。自動車が歩行者優先で走っていることが多い。深夜まで遊べるような場所がなく、交通の便も良くはないが、夜中に騒ぐ人がいないので、寝れるようになった。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    新三田

    • いいね度：5点中4点の評価

      不満に感じることが少ない、ほとんどない。病院・商業施設・公園・公共施設とサービスが、一定レベルで保たれている。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      商業施設も充実しており、治安はかなり良い場所だが、都会まで遠く、坂道が多くて高齢者にはややつらい (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然環境がよく、近くにスーパーマーケットが沢山ある。交通の便がよく、大阪や三ノ宮に行きやすい。街並みが綺麗に整備されている。病院も、小学校、中学校、高校も近くにある。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,480万円

    支払い目安：7.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,490円
    修繕積立金15,780円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積91.2㎡（壁心）
    バルコニー面積29.33㎡
    駐車場空有 11,000円
    築年月

    1996年3月（築31年）

    所在地

    兵庫県三田市すずかけ台4丁目7

    交通
    • 神鉄公園都市線 南ウッディタウン駅 徒歩11分
    • JR福知山線 新三田駅 徒歩16分
    • 神鉄公園都市線 ウッディタウン中央駅 徒歩23分
    所在階 / 階数6階 / 9階建
    総戸数250戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用住宅情報基盤積立金：1,000円、自治会費：400円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    備考

    ■近鉄不動産　・専有面積91.20m2の3LDK・南北両面バルコニー。・神戸電鉄公園都市線「南ウッディタウン」駅徒歩11分。福知山線「新三田」駅も徒歩16分の2沿線利用可能な立地です。・広々とした91.20m2の3LDKは、ご家族でゆったりと過ごせる空間を提供します。地上9階建ての6階部分に位置し、開放感のある暮らしが叶います。・築年月は1996年3月、管理形態は全部委託で日々の暮らしも安心です。・価格は1，480万円。快適な新生活を「アディール三田1番館」で始めませんか。

    LIFULL HOME'S 物件番号0125561-0000302
    自社管理番号2135107290220000000635

    情報公開日：2026/10/01（45日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/15（20時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/29

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    近鉄不動産株式会社　三田営業所

    兵庫県三田市けやき台１丁目10番地の1　センチュリープラザ1階
    交通
    • 神鉄公園都市線 ウッディタウン中央駅 徒歩2分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日・木曜日
    免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
    優良店認定

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    月々支払額

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,480万円
    管理費等
    12,490円／月
    修繕積立金
    15,780円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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