メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション19時間前 更新サンディ・パークスIII番館 16階/16F4LDK / 1,480万円

  • 外観を拡大表示1/24

    ・神戸電鉄公園都市線「フラワータウン」駅徒歩5分です。・青空に映える大規模レジデンス。豊かな自然に囲まれた立地で、開放感あふれる暮らしが叶います。・駐車場も完備しており、お車での移動もスムーズです。

    1,480万円

    支払い目安：6.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/76.7㎡(壁心)

    築年数
    築36年
    駐車場
    空有 8,000円
    交通

    神鉄公園都市線 フラワータウン駅 徒歩5分

    • JR福知山線 三田駅 4km
    • 神鉄公園都市線 南ウッディタウン駅 車8分(3.7km)

    問合せ先：近鉄不動産株式会社　三田営業所

    会社情報

    ポイント

    最南棟の最上階16階部分◇陽あたり・眺望・通風良好◇4LDK

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK

    専有面積76.7㎡(壁心)バルコニー面積17.62㎡駐車場空有 8,000円備考・4LDK、価格1480万円、専有面積76.7m2、バルコニー面積17.62m2

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • 外観
    • 外観
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    4枚
    • アルカドラッグフラワータウン店（1068m）
    • アルカフラワータウン薬局（1169m）
    • 三田フラワータウン駅前郵便局（1278m）
    • 三田市役所（3141m）

    周辺情報

    学校

    • 三田市立狭間小学校(474m)
    • 三田市立狭間中学校(364m)

    買い物

    • ドラッグストア(1,068m)

    その他施設

    • 三田フラワータウン駅前郵便局(1,278m)

    周辺地図

    兵庫県三田市狭間が丘5丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    フラワータウン

    • いいね度：5点中5点の評価

      人口に対して道が広く整備されているので、安心して通れる。自動車が歩行者優先で走っていることが多い。深夜まで遊べるような場所がなく、交通の便も良くはないが、夜中に騒ぐ人がいないので、寝れるようになった。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      普段生活している分には環境も良くとても満足している。電車代が高過ぎるのとバスのルートや本数が不便だと感じる。車のない人は大変だと思う。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      小学校も近く、児童館もあり、保育園もあり、大きなショッピングモールもあり不自由は感じない。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    三田

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅から徒歩8分くらいで、電車を使わなくても徒歩で大抵の店に行けるので良い。ファミリーマートが少し遠い (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅からも近く通勤にも便利。どこでも駐車場が広く買い物もしやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安はいいと思います 自然豊かでのんびりしてる分人ものんびりしてる人が多いと思います 夜道街灯が少ないのでそこは子供だけでは不安ですね (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,480万円

    支払い目安：6.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,700円
    修繕積立金18,490円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK
    専有面積76.7㎡（壁心）
    バルコニー面積17.62㎡
    駐車場空有 8,000円
    築年月

    1991年3月（築36年）

    所在地

    兵庫県三田市狭間が丘5丁目

    交通
    • 神鉄公園都市線 フラワータウン駅 徒歩5分
    • JR福知山線 三田駅 4km
    • 神鉄公園都市線 南ウッディタウン駅 車8分(3.7km)
    所在階 / 階数16階 / 16階建
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用自治会費：300円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社東急コミュニティ―
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    ■近鉄不動産　・最南棟の最上階16階部分・陽あたり・眺望・通風良好・4LDK【特徴】・四季の表情を楽しみながら過ごせる住まい・収納便利な屋根裏収納付きです・家族との会話も弾む対面式カウンターキッチンのある暮らし・明るさと開放感ある南北両面バルコニー・駅へは歩道橋で直通。交差点を渡らず安全にアクセスできます【周辺施設】・スーパーマーケットニシヤマ三田フラワータウン店（約490m）徒歩7分・狭間小学校（約550m）徒歩7分・狭間中学校（約480m）徒歩6分【交通】・神戸電鉄「フラワータウン」駅徒歩5分・【特急バス】神戸三宮、大坂梅田へ運行（フラワータウンセンターバス停徒歩7分）【担当者コメント】皆様のお問い合わせを心よりお待ちしております

    LIFULL HOME'S 物件番号0125561-0000301
    自社管理番号2135107290220000000634

    情報公開日：2026/10/01（45日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/15（19時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/29

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    宝梅アーバンライフ
    宝梅アーバンライフ
    中古マンション

    価格がより安い

    1,260万円

    4LDK/89.86㎡

    住所
    兵庫県宝塚市宝梅2丁目
    交通
    阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩16分
    築年数
    築44年
    東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央C棟
    東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央C棟
    中古マンション

    築年数がより浅い

    1,880万円

    3LDK/78.26㎡

    住所
    兵庫県三田市ゆりのき台1丁目1
    交通
    神鉄公園都市線 ウッディタウン中央駅 徒歩6分
    築年数
    築30年
    サンディパークス
    サンディパークス
    中古マンション

    価格がより安い

    850万円

    3LDK/70.4㎡

    住所
    兵庫県三田市狭間が丘5丁目5
    交通
    神鉄公園都市線 フラワータウン駅 徒歩8分
    築年数
    築36年
    東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央
    東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央
    中古マンション

    築年数がより浅い

    1,980万円

    4LDK/89.04㎡

    住所
    兵庫県三田市ゆりのき台1丁目
    交通
    神鉄公園都市線 ウッディタウン中央駅 徒歩5分
    築年数
    築30年
    サンディ・パークス1号館
    サンディ・パークス1号館
    中古マンション

    1,880万円

    3LDK/76.3㎡

    住所
    兵庫県三田市狭間が丘5丁目
    交通
    神鉄公園都市線 フラワータウン駅 徒歩7分
    築年数
    築38年
    ディア・コルモ富士が丘
    ディア・コルモ富士が丘
    中古マンション

    築年数がより浅い

    1,790万円

    3LDK/77.18㎡

    住所
    兵庫県三田市富士が丘3丁目
    交通
    神鉄公園都市線 フラワータウン駅 徒歩16分
    築年数
    築33年
    三田カルチャータウン・リフォレH棟
    三田カルチャータウン・リフォレH棟
    中古マンション

    築年数がより浅い

    1,580万円

    3LDK/91.67㎡

    住所
    兵庫県三田市学園3丁目
    交通
    JR福知山線 新三田駅 バス18分 地区センター前下車 徒歩5分
    築年数
    築33年
    サンディ・パークスII番館
    サンディ・パークスII番館
    中古マンション

    駅からより近い

    1,998万円

    3LDK/86.51㎡

    住所
    兵庫県三田市狭間が丘5丁目
    交通
    神鉄公園都市線 フラワータウン駅 徒歩3分
    築年数
    築37年
    ウッディタウンすずかけ台アーバンコンフォート
    ウッディタウンすずかけ台アーバンコンフォート
    中古マンション

    1,480万円

    3LDK/72.8㎡

    住所
    兵庫県三田市すずかけ台2丁目
    交通
    神鉄公園都市線 南ウッディタウン駅 徒歩5分
    築年数
    築37年
    パークサイドすずかけ台11号棟
    パークサイドすずかけ台11号棟
    中古マンション

    築年数がより浅い

    1,880万円

    3LDK/84.93㎡

    住所
    兵庫県三田市すずかけ台3丁目
    交通
    神鉄公園都市線 南ウッディタウン駅 徒歩9分
    築年数
    築31年
    ディア・コルモ富士が丘
    ディア・コルモ富士が丘
    中古マンション

    築年数がより浅い

    1,990万円

    3LDK/77.18㎡

    住所
    兵庫県三田市富士が丘3丁目
    交通
    神鉄公園都市線 フラワータウン駅 徒歩21分
    築年数
    築33年

    この物件について問合せませんか？

    みんなが問合せ前に気になること

    まだ検討初期ですが、問合せても大丈夫ですか？
    情報収集段階でのお問合せも一般的です。
    内見後にお断りすることはできますか？
    はい。内見は購入を約束するものではありません。
    連絡方法は選べますか？
    見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。

    問合せ後の流れ

    1. 不動産会社から連絡

      お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。

    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    近鉄不動産株式会社　三田営業所

    兵庫県三田市けやき台１丁目10番地の1　センチュリープラザ1階
    交通
    • 神鉄公園都市線 ウッディタウン中央駅 徒歩2分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日・木曜日
    免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
    優良店認定

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,480万円
    管理費等
    6,700円／月
    修繕積立金
    18,490円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    お問合せ先

    近鉄不動産株式会社　三田営業所

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日・木曜日

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番