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中古マンション20時間前 更新弥生が丘II番館 3階3LDK / 1,390万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/25

    ・ゆったりとした日当たりの良いリビングです。・採光豊かなリビングは、木目調の床が落ち着いた印象を演出。広々とした空間で、ソファにゆったりと身を委ね、心穏やかなひとときを過ごせます。

    1,390万円

    支払い目安：7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/87.44㎡(壁心)

    築年数
    築35年
    駐車場
    空有 5,000円
    交通

    神鉄公園都市線 フラワータウン駅 徒歩7分

    • JR福知山線 三田駅 4.1km
    • 神鉄公園都市線 南ウッディタウン駅 車7分(3.8km)

    問合せ先：近鉄不動産株式会社　三田営業所

    会社情報

    ポイント

    ・キッチン、浴室等リフォーム履歴有！・神戸電鉄公園都市線「フラワータウン」駅徒歩7分の立地

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積87.44㎡(壁心)バルコニー面積22.91㎡駐車場空有 5,000円備考・3LDK、価格1390万円、専有面積87.44m2、バルコニー面積22.91m2・広々約18帖LDKに和室・洋室を配した3LDK。収納も充実しており、ゆとりの空間で新生活を始めませんか。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • TV付浴室

    収納

    • 全居室収納

    室内

    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • スーパーマーケットNISHIYAMA三田フラワータウン店（1294m）
    • ファミリーマート 三田フラワータウン店（881m）
    • ローソン 三田フラワータウン駅前店（1217m）
    • アルカドラッグフラワータウン店（1399m）
    • アルカフラワータウン薬局（1434m）

    周辺情報

    学校

    • 三田市立弥生小学校(290m)
    • 三田市立富士中学校(1,062m)

    買い物

    • コンビニ(881m)
    • スーパー(1,294m)
    • ドラッグストア(1,399m)

    その他施設

    • 銀行(1,217m)
    • やよい幼稚園(247m)

    周辺地図

    兵庫県三田市弥生が丘1丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    フラワータウン

    • いいね度：5点中4点の評価

      子どもがのびのびと遊べる公園があり、お友達もたくさんいるので、遊びやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      人口に対して道が広く整備されているので、安心して通れる。自動車が歩行者優先で走っていることが多い。深夜まで遊べるような場所がなく、交通の便も良くはないが、夜中に騒ぐ人がいないので、寝れるようになった。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てがしやすく住民の人が挨拶し合い同世代も多いので住みやすい。キレイな街の雰囲気や公園が多い所も気に入っている。オシャレな家も多い。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    三田

    • いいね度：5点中4点の評価

      もう少し人が増えて、商業施設が欲しい。駅前なので、いろいろなイベントがあって楽しい。地域のコミュニティーセンターもある。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車も車で移動するにも不便はない。かラオケスナックの質が悪い。店、客とも。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      人が多すぎてない。道も広くて運転がしやすい。治安も良いから暮らしやすい。買い物も必要なものは近くて購入できる。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,390万円

    支払い目安：7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,870円
    修繕積立金21,860円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積87.44㎡（壁心）
    バルコニー面積22.91㎡
    駐車場空有 5,000円
    築年月

    1992年7月（築35年）

    所在地

    兵庫県三田市弥生が丘1丁目

    交通
    • 神鉄公園都市線 フラワータウン駅 徒歩7分
    • JR福知山線 三田駅 4.1km
    • 神鉄公園都市線 南ウッディタウン駅 車7分(3.8km)
    所在階 / 階数3階 / 14階建
    主要採光面南東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用専用ポーチ使用料：40円、ルーフバルコニー使用料：460円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    専任媒介

    備考

    ■近鉄不動産■＜特徴＞・神戸電鉄公園都市線「フラワータウン」駅徒歩7分・洋室2室は2重サッシ・3LDK、87.44m2、地上14階建て3階部分・リフォーム履歴有り、室内ていねいにお使いです・敷地内平面駐車場＜リフォーム履歴＞　・2022年：キッチン交換、浴室交換、フローリング張替え、クロス、CF張替え・2017年：洗面化粧台交換、トイレ交換、じゅうたん張替え、畳表替え

    LIFULL HOME'S 物件番号0125561-0000288
    自社管理番号2135107290220000000620

    情報公開日：2026/10/01（45日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/15（20時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/29

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      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    近鉄不動産株式会社　三田営業所

    兵庫県三田市けやき台１丁目10番地の1　センチュリープラザ1階
    交通
    • 神鉄公園都市線 ウッディタウン中央駅 徒歩2分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日・木曜日
    免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,390万円
    管理費等
    7,870円／月
    修繕積立金
    21,860円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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