近鉄京都線 新田辺駅 徒歩20分
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中古マンション
19時間前 更新近鉄京都線 新田辺駅 徒歩20分3LDK / 1,380万円
1/18明るい木目調のフローリングが特徴のリビングダイニング。お好みの家具を配置して、自分らしい空間を演出できます。
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間取り
3LDK
3LDK
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周辺環境
周辺地図
京都府京田辺市草内鐘鉦割
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
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周辺駅の口コミ
新田辺
いいね度：
ここで生まれ育って何も周りにない時から、色々と発展してる過程を見ています。他の市の友人に、うらやましがられる。他をあまり知らないのもある。 (40代男性)
いいね度：
買い物にも困らないし、大阪や京都へ出るのも電車で一時間以内で行ける。ある程度便利さと自然もあり、住みやすい街だと思う。 (40代女性)
いいね度：
中型デパートやスーパー、コンビニ、ホームセンター、ドラッグストア等が揃っている点には満足しています。治安があまり良くないところ、おしゃれなカフェやおいしいパン屋ケーキ屋が少ないところはマイナスです。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,380万円 支払い目安：6.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 12,630円 |
| 修繕積立金 | 14,760円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 82.01㎡（壁心） |
| 築年月 | 1991年10月（築36年） |
| 所在地 | 京都府京田辺市草内鐘鉦割 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 6階 / 7階建 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：柏栄建物株式会社 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0125544-0000371 |
| 自社管理番号 | 2135107290220000003697 |
情報公開日：2026/10/11（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/12（19時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/26
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ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
近鉄不動産株式会社 八木営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:20 |
| 定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(11)第003123号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,380万円
- 管理費等
- 12,630円／月
- 修繕積立金
- 14,760円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 広々としたLDK約17.1帖と和室を備えた3LDKの間取りです。各居室に収納スペースがあり、荷物の多い方も安心。バルコニーが2ヶ所あり、開放感も魅力です。
内観
1/2
- リビング/ダイニング
- 明るい木目調のフローリングが特徴のリビングダイニング。お好みの家具を配置して、自分らしい空間を演出できます。
2/2
- 玄関
- 広々とした玄関には、収納豊富なシューズボックスを設置。家族の靴はもちろん、外出時に使う小物もすっきりと片付きます。快適な暮らしをサポートする住まいです。
外観
1/2
- 外観
- 青空に映える、白を基調とした洗練された外観。豊かな植栽が配され、落ち着きのある住環境です。
2/2
- バルコニー
- バルコニーから広がる開放感。外の景色を眺めながら、午後のひとときをお過ごしください。日当たりも良好です。
設備
1/8
- キッチン
- リビングと繋がりを感じられる対面式キッチン。調理中も家族との会話を楽しめます。収納も豊富で、機能的な空間です。
2/8
- キッチン
- 三口コンロを備えたキッチンは、家族の食卓を豊かに彩る料理の時間をサポートします。窓から光が差し込み、明るく快適な空間です。
3/8
- キッチン
- カウンター越しにLDKが見渡せるキッチン。家事をしながらご家族との会話も弾みます。開放感のある空間で毎日のお料理をお楽しみください。
4/8
- 浴室
- 明るいタイルの浴室は、毎日のリフレッシュにぴったりです。バスタブでゆったりと過ごし、一日の疲れを癒せます。
5/8
- トイレ
- 収納棚と手洗い器付きのトイレは、ゆとりの空間です。清潔感のある空間で、毎日を快適にお過ごしいただけます。
6/8
- 洗面
- 独立洗面台は上部・下部に収納があり、すっきりと片付けられます。壁面の棚も、洗剤置き場などに活用可能です。
7/8
- 収納
- 和室に溶け込む収納スペース。奥行きのある棚で、衣類や布団もすっきりと整理できます。上部の収納も便利。
8/8
- 収納
- 収納スペースを設け、衣類や小物もすっきり片付きます。お部屋を広く使えるのも魅力です。
その他
1/5
- その他
- 広々とした青空の下、豊かな緑と穏やかな川の流れ、そして趣のある橋が織りなす開放的な景色が魅力です。日々の暮らしに安らぎと潤いをもたらします。
2/5
- その他
- 青い空と川の流れが織りなす開放的な眺望。自然を身近に感じながら、ゆったりとした毎日を過ごしませんか。
3/5
- その他
4/5
- その他
- 窓から光が差し込む明るい居室。収納も完備されており、寝室や書斎など多目的にご利用いただけます。
5/5
- その他
- 押入れ収納付きの和室です。畳敷きで落ち着いた雰囲気の空間で、ゆったりとお過ごしいただけます。