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中古マンション2時間前 更新オリエント奈良杉ヶ町 5階/5F3LDK / 2,790万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/22

    陽光差し込むLDKで、開放感のある暮らしを。明るい木目調のフローリングが、家族の団らんを優しく包み込みます。

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    本日 公開

    2,790万円

    支払い目安：9.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/64.52㎡(壁心)

    築年数
    築32年
    駐車場
    空無
    交通

    JR関西本線 奈良駅 徒歩10分

    • 近鉄奈良線 近鉄奈良駅 徒歩11分
    • JR桜井線 京終駅 徒歩19分
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    問合せ先：近鉄不動産株式会社　奈良営業所

    会社情報

    ポイント

    ◇フルリノベーション物件 ◇南向き ◇2沿線利用可能

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積64.52㎡(壁心)駐車場空無備考広々としたLDK約15.1帖は、家族団らんの時間にゆとりをもたらします。各洋室に収納を備え、空間を有効活用できる間取です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年10月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年10月実施

    • 床（フローリング等）
    • 壁，壁紙（クロス），全室，洗面化粧台・建具

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 高温差湯式
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺地図

    奈良県奈良市杉ヶ町70番1

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    奈良

    • いいね度：5点中4点の評価

      人間関係は、余りよくありませんが、自然などの環境がよく、住環境が整っています。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物で安いお店が近いし駅も徒歩でも行けるので便利。警察署が近くにあるので安心感がある (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然と街が一体化している。観光地であるため、飲食店が多い。近くの川にいけば、かわせみを見ることができ、15分も歩けば鹿の群れに合うことができる。 (60代男性)

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    近鉄奈良

    • いいね度：5点中5点の評価

      観光地なのであらゆる施設が充実しておりスーパーも２４時間空いています (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      急行停車駅が最寄りで、大規模ではないけど商店街やスーパー、銀行などがコンパクトにまとまってて、観光地だからカフェや飲食店も充実してて、そこそこ静かで、独り身には暮らしやすい街だと思う。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      関東から移住してきて自然の多さ、せかせかした感じがせず時間が有意義に使えていい (40代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,790万円

    支払い目安：9.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等14,190円
    修繕積立金4,970円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積64.52㎡（壁心）
    駐車場空無
    築年月

    1995年1月（築32年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    奈良県奈良市杉ヶ町70番1

    交通
    • JR関西本線 奈良駅 徒歩10分
    • 近鉄奈良線 近鉄奈良駅 徒歩11分
    • JR桜井線 京終駅 徒歩19分
    所在階 / 階数5階 / 9階建
    総戸数62戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本住宅管理株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    備考

    ☆2026年10月下旬に完成済みのフルリノベーション物件です！【リフォーム内容】・キッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台新調・全室クロス、フローリング貼替・全室建具交換、ハウスクリーニング等☆JR関西本線「奈良」駅まで徒歩10分、近鉄奈良線「近鉄奈良」駅まで徒歩11分で、2沿線利用可能です！☆南向きで日当り良好です♪☆オートロック付きで防犯面も安心です♪☆商業施設が充実しており、生活環境が整っています！☆空家につき、いつでもご内覧可能です！

    LIFULL HOME'S 物件番号0125540-0000228
    自社管理番号2135107290220000004373

    情報公開日：2026/11/09（本日公開）

    最新情報提供日：2026/11/09（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/23

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    近鉄不動産株式会社　奈良営業所

    奈良県奈良市高天町38番地3　近鉄高天ビル1階
    交通
    • 近鉄奈良線 近鉄奈良駅 徒歩2分
    • JR奈良線 奈良駅 徒歩11分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日・木曜日
    免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,790万円
    管理費等
    14,190円／月
    修繕積立金
    4,970円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日・木曜日

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