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中古マンション3時間前 更新近鉄奈良線 菖蒲池駅 徒歩5分3SLDK / 3,280万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/20

    【LDK】広々16帖超のLDKです。

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    本日 公開

    3,280万円

    支払い目安：13.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/86.21㎡(壁心)

    築年数
    築21年
    交通

    近鉄奈良線 菖蒲池駅 徒歩5分

    • 近鉄奈良線 学園前駅 徒歩16分
    • 近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩31分
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    問合せ先：近鉄不動産株式会社　学園前営業所

    会社情報

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3SLDK

    3SLDK

    専有面積86.21㎡(壁心)バルコニー面積1.35㎡備考3LDK＋S（納戸）、価格3280万円、専有面積86.21m2、バルコニー面積1.35m2
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    内観外観

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    7枚
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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • システムキッチン

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納

    室内

    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    インフラ

    • オール電化

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    周辺環境

    周辺地図

    奈良県奈良市あやめ池南6丁目

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    菖蒲池

    • いいね度：5点中4点の評価

      落ち着いた、閑静な住宅地であり、交通の便も良い。また、程よい大きさのショッピングセンターがある。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大きい店がない。イオンモールみたいに、１ヶ所ですべてのジャンルの買い物が済ませる店がない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      普段の生活には困らず学校や病院も近いので便利だが、道の起伏が多いので車があれば良いですがなければ電動自転車がないと子どもが小さい時は少し大変かなと思います。その分景観は良いです。 (30代女性)

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    学園前

    • いいね度：5点中5点の評価

      電柱が少なく街並みがきれいで散歩していてとても気持ちいい。治安もよく安心して生活できるから (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が沢山。だが大阪、京都にもすぐ行ける。学校で地域ぐるみで子供たちとの交流があり、穏やかな雰囲気。車で少し行けば大型スーパーやお洒落なパン屋、なんでもあり便利だが、車が乗れないと一気に不便になる。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大阪市内まで30分で行ける地域でありながら、近所に緑も多い。ただ、マンションや戸建ての新規建築で、住民の数が増加傾向にあるにも関わらず道路が少ないため、休日は道路がいつも混雑している。 (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,280万円

    支払い目安：13.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等18,830円
    修繕積立金25,400円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3SLDK
    専有面積86.21㎡（壁心）
    バルコニー面積1.35㎡
    築年月

    2005年11月（築21年）

    所在地

    奈良県奈良市あやめ池南6丁目

    交通
    • 近鉄奈良線 菖蒲池駅 徒歩5分
    • 近鉄奈良線 学園前駅 徒歩16分
    • 近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩31分
    所在階 / 階数2階 / 5階建
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    ※駐車場：13000円/月（空き状況は要問合せ）

    LIFULL HOME'S 物件番号0125537-0000445
    自社管理番号2135107290220000000915

    情報公開日：2026/10/01（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/01（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/15

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    近鉄不動産株式会社　学園前営業所

    奈良県奈良市学園北１丁目1番1号　ル・シエル学園前1階
    交通
    • 近鉄奈良線 学園前駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日・木曜日
    免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
    優良店認定

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    月々支払額

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,280万円
    管理費等
    18,830円／月
    修繕積立金
    25,400円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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