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中古マンションキングマンション大阪ベイ 4階3SLDK / 4,090万円

  • ゆったりとしたリビングダイニングは15.4帖あります。

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2日前 公開

4,090万円

支払い目安：13.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/88.04㎡(壁心)

築年数
築17年
駐車場
空有 6,000円(税無)
交通

JR桜島線(ゆめ咲線) ユニバーサルシティ駅 徒歩2分

  • Osaka Metro中央線 朝潮橋駅 徒歩14分
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問合せ先：LIXIL不動産ショップ　株式会社メイク

会社情報

ポイント

R桜島線ユニバーサルシティ駅徒歩2分の駅近です。キッズルーム、ゲストルームなど共有施設が2階にあります。ユニバーサルスタジオジャパンがすぐ近くにあり、大阪港に面していて眺望、日照、採光とも良好な立地。

Pick up

災害リスク

間取り

3SLDK

3SLDK（リビングダイニングキッチン 15.4帖 洋室 7帖 洋室 6帖 収納 5.5帖 和室 4.5畳）

専有面積88.04㎡(壁心)バルコニー面積15.2㎡駐車場空有 6,000円(税無)備考専有面積88.04平米ゆったりとした3LDK＋S。東南角部屋につき日当たり通風良好です。2025年12月リフォーム完成しました！

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

15枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年12月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • ハウスクリーニング・他多数

内装

2025年12月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • ハウスクリーニング・他多数

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • ガス暖房
  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 照明器具付き
  • 省エネ給湯器
  • ワイドバルコニー
  • 天井高2.5m以上

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 大阪市立島屋小学校(1,320m)

買い物

  • コンビニ(290m)
  • スーパー(4,930m)
  • ドラッグストア(420m)

その他施設

  • 銀行(4,900m)

周辺地図

大阪府大阪市此花区島屋6丁目2-7

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

ユニバーサルシティ

  • いいね度：5点中4点の評価

    市の中心部まで短時間で行ける。遠方に出掛けなくても、海遊館周辺で観光気分が味わえる。日用の食料品・消耗品が安い。少しいい物が欲しい時は、梅田や難波にいかないと、近所では思うような物が見つからない。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    USJがあり、町の開発等が進んでるかな。町全体でUSJを盛り上げれたら、活性化もしやすいのでは？ (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    コンビニが周りにたくさんあるが、そこまで賑やかでうるさい訳ではなく過ごしやすいため。 (30代女性)

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朝潮橋

  • いいね度：5点中4点の評価

    小さい子がいてるから、下の階が会社だと足音とかの騒音とか大丈夫だから。住人が優しいから。角部屋でベランダが割と広いから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がいいことに満足しているが、最近は沿線（とくに地下鉄）の利用者（とくに外国人観光客）が増えているにもかかわらず、本数や時間などが対応できていない気がするのがマイナスポイント (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車で移動すれば、5?15分程度で色んな店があるが、徒歩だと少し買い物が不便 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,090万円

支払い目安：13.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等13,700円
修繕積立金14,100円
間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 15.4帖 洋室 7帖 洋室 6帖 収納 5.5帖 和室 4.5畳）
専有面積88.04㎡（壁心）
バルコニー面積15.2㎡
駐車場空有 6,000円(税無)
築年月

2009年7月（築17年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市此花区島屋6丁目2-7

交通
  • JR桜島線(ゆめ咲線) ユニバーサルシティ駅 徒歩2分
  • Osaka Metro中央線 朝潮橋駅 徒歩14分
所在階 / 階数4階 / 15階建
総戸数178戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：長谷工コミュニティ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット可
備考

施工会社：東海興業

LIFULL HOME'S 物件番号0125535-0000233

情報公開日：2026/02/28

最新情報提供日：2026/03/01

情報有効期限：2026/03/15

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

LIXIL不動産ショップ　株式会社メイク

大阪府大阪市港区八幡屋１丁目9-23　エステートメイク1階
交通
  • Osaka Metro中央線 朝潮橋駅 徒歩4分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日年中無休
免許番号大阪府知事(4)第52872号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,090万円
管理費等
13,700円／月
修繕積立金
14,100円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

LIXIL不動産ショップ　株式会社メイク

営業時間
09:00 〜 20:00
定休日
年中無休

期間
2026年02月28日（土）～2026年12月20日（日）
開催時間
照明付き・空家の為いつでもご内覧可能です。

まずはお気軽にお問い合わせくださいませ。

主要項目が同一の物件について

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掲載110番