ユニーブル晴丘B棟 4階/407
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中古マンション
3日前 更新ユニーブル晴丘B棟 4階/4074LDK / 1,480万円
1/20※家具及び備品はイメージです
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間取り
4LDK
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 寝室
- 寝室
- 寝室
- 寝室
- 寝室
- 寝室
- 寝室
- 外観
- 玄関
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2025年04月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
- 給水・給湯・追炊き管
内装
2025年04月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- エアコン
- フローリング
- 出窓
- バルコニー
- 照明器具付き
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
- 平面駐車場
セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 浄化槽
- 給湯
- CATV
- CS対応
- BS対応
- インターネット対応
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評価・保証情報
- 瑕疵保証（不動産会社独自）付
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周辺環境
周辺情報
学校
- 幡山西小学校(2,500m)
- 幡山中学校(3,700m)
買い物
- コンビニ(290m)
- スーパー(1,000m)
- ドラッグストア(300m)
その他施設
- 公園(300m)
- 銀行(590m)
周辺地図
愛知県瀬戸市小坂町260-1
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
三郷
いいね度：
スーパーが多く競争が激しいため、食品に関しては安く手に入りやすい。 (40代女性)
いいね度：
スーパーが5分の徒歩圏内に３つ、駅まで５分と、自動車を使うことなく徒歩で生活できるところ (60代女性)
いいね度：
栄えてはいないが、スーパーやコンビニなど食料には困らず、その他の物も近くで手に入れることができるため。 (20代女性)
藤が丘
いいね度：
他の地域に比べてニュースで事件や事故が起こったと聴かないので治安が良いと思う (30代男性)
いいね度：
閑静な住宅地で住みやすく、車で少し走ればスーパーも多い。高速道路が近いところもお出かけするのに便利。 (30代女性)
いいね度：
川沿いの遊歩道など、程よく自然があり、スーパーも何軒か徒歩圏内であり、バスなど交通機関も充実しているから。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,480万円 支払い目安：6.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 10,000円 |
| 修繕積立金 | 11,970円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 83.69㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 21.57㎡ |
| 駐車場 | 空有 4,000円(税込) 敷地内外駐車場 4,000〜9,000円/月 |
| 築年月 | 1992年11月（築34年） |
| 所在地 | 愛知県瀬戸市小坂町260-1 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 4階 / 11階建 |
| 総戸数 | 75戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 無指定 |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他費用 | 町内会費（年額）：3,000円 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社ライフポート西洋 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| ペット | ペット可、小型犬可、猫可 |
| 備考 | 施工会社：株式会社麦島建設 全室エアコン設置済み（5台） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0125506-0000210 |
情報公開日：2025/12/09（279日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/11（3日前 更新）
次回更新予定日：2026/09/25
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- 愛知県瀬戸市本郷町
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- 愛知環状鉄道 中水野駅 徒歩22分
- 築年数
- 築34年
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会社情報
株式会社ウッディ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 08:20 〜 17:20 |
| 定休日 | GW、夏期休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 愛知県知事(5)第19539号 |
| 会社リンク | 物件ページ※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,480万円
- 管理費等
- 10,000円／月
- 修繕積立金
- 11,970円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
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お問合せ先
株式会社ウッディ
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- 08:20 〜 17:20
- 定休日
- GW、夏期休暇、年末年始
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
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内観
1/14
- リビング/ダイニング
- ※家具及び備品はイメージです
2/14
- リビング/ダイニング
- ※家具及び備品はイメージです
3/14
- リビング/ダイニング
4/14
- リビング/ダイニング
5/14
- 室内
6/14
- 寝室
7/14
- 寝室
8/14
- 寝室
9/14
- 寝室
10/14
- 寝室
11/14
- 寝室
12/14
- 寝室
13/14
- 寝室
14/14
- 玄関
外観
1/1
- 外観
設備
1/5
- キッチン
2/5
- キッチン
3/5
- 浴室
4/5
- トイレ
5/5
- 洗面