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中古マンション2時間前 更新メロディーハイム松井山手ヒルズビュー　中古マンション 2階3LDK / 2,580万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    リビング横には6帖の和室があります。客間や子どもの遊び場など用途多彩。リビングと隣接しているため、家族とのコミュニケーションも活発になります。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    2,580万円

    支払い目安：9.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/89.15㎡(壁心)

    築年数
    築25年
    駐車場
    空有 9,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:4000円 料金最大:9000円
    交通

    JR片町線(学研都市線) 松井山手駅 徒歩18分

    • 近鉄京都線 新田辺駅 3.9km
    • JR片町線(学研都市線) 大住駅 徒歩17分
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    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店

    会社情報

    ポイント

    【LDK18帖超の広々空間＋即予約可！】■高台につき陽当り・通風・眺望良好な住環境■2020年リフォーム済で室内大変丁寧にお使いです■食洗機や浴室乾燥機など充実の設備が暮らしを彩ります

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積89.15㎡(壁心)バルコニー面積13.69㎡駐車場空有 9,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:4000円 料金最大:9000円備考18帖の広々LDKと和室が繋がり、全居室6帖以上のゆとりある間取り。
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 和室
    • エントランス
    パノラマ
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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • トランクルーム
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 大住駅(JR西日本 片町線) 徒歩17分。 1180m
    • 京田辺市立桃園小学校 徒歩12分。 900m
    • 京田辺市立大住中学校 徒歩18分。 1420m
    • コープ京田辺 徒歩4分。 300m
    • スーパーストアナカガワ大住ヶ丘店 徒歩9分。 690m
    • セブンイレブン京田辺大住店 徒歩12分。 940m

    周辺情報

    学校

    • 京田辺市立桃園小学校(900m)
    • 京田辺市立大住中学校(1,420m)

    買い物

    • コンビニ(940m)
    • スーパー(300m)

    その他施設

    • 公園(950m)
    • 銀行(630m)
    • 大住駅(JR西日本 片町線)(1,180m)

    周辺地図

    京都府京田辺市大住女谷

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    松井山手

    • いいね度：5点中4点の評価

      飲食店が豊富で、食べ物に困らない。夜は治安がよく安心。塾が多くて子供の教育も安心。 (10代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かで自然もある程度あって同じ世帯の方もいて子育てしやすいスーパーや生活用品店もある程度揃っていて近くに大型の商業施設もあるので休みの日も子供を連れていけるのでよい (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住み始めた15年ぐらい前にはほどほどの数の店で生活しやすかったが、その後次々に新しい商業施設が出来て交通量が多くなり渋滞も発生するようになった。 (40代男性)

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    新田辺

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅近くにはコンビニ、スーパーがあって、バスもあるので住みやすい (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      市内に出るのに時間がかかってしまうこと以外は満足しているから (10代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会と田舎の中間で、生活に必要なものは車に乗らなくても揃うところ。また、自然も豊かで癒される空間もある。 (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,580万円

    支払い目安：9.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,020円
    修繕積立金10,840円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積89.15㎡（壁心）
    バルコニー面積13.69㎡
    駐車場空有 9,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:4000円 料金最大:9000円
    築年月

    2001年8月（築25年）

    所在地

    京都府京田辺市大住女谷

    交通
    • JR片町線(学研都市線) 松井山手駅 徒歩18分
    • 近鉄京都線 新田辺駅 3.9km
    • JR片町線(学研都市線) 大住駅 徒歩17分
    所在階 / 階数2階 / 5階建 (地下1階)
    総戸数69戸
    主要採光面北東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    居住中

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    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    300138920000 ◇特徴 ・専有面積89.15平米のゆとりある3LDKプラン ・各居室に収納完備。さらにトランクルームもあり荷物の多い方も安心 ・モニタ付インターホン、オートロック、宅配ボックスを完備 ・高台の落ち着いた住宅街に位置する総戸数69戸のコミュニティ ◇過去リフォーム内容 ・和室クロス張替 ・畳表替 ・襖張替 ◇立地 ・京田辺市立桃園小学校まで徒歩約12分 ・京田辺市立大住中学校まで徒歩約18分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0125448-0017179
    自社管理番号B01751-006984

    情報公開日：2026/04/26

    最新情報提供日：2026/06/11

    情報有効期限：2026/06/18

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    京都府京田辺市大住女谷
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    JR片町線(学研都市線) 大住駅 徒歩17分
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    京都府京田辺市河原北口
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    近鉄京都線 新田辺駅 徒歩5分
    築年数
    築45年

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    会社情報

    • 1 /6
      スタッフ
      スタッフ
    • 2 /6
      店内の様子
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    • 3 /6
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 4 /6
      地図
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    • 5 /6
      接客スペース
      接客スペース
    • 6 /6
      キッズスペース
      キッズスペース

    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店

    奈良県奈良市宝来町957-1
    交通
    • 近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩22分
    • 近鉄橿原線 大和西大寺駅 徒歩22分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号

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    会社紹介

    奈良市内に店舗を構える当店だからこその迅速・丁寧な対応！お客様の「今から物件を見たい」というご要望にもお応えさせていただきます！地域密着ゆえの豊富な情報を持つ当店へぜひお任せくださいませ

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 競売物件代行取得
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 年中無休

    スタッフコメント

    水川竜太

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    ■ファイナンシャル相談お客様の資産運用について、プロ目線でライフプランをご提案させていただきます。■ローン相談会弊社は金融機関より『地域貢献賞』を頂いたこともあり、住宅ローンに自信がございます！！■お客様のご都合に合わせてご案内・現地／物件見学（約30分～）・ご希望条件のご相談（約30分～）・資金計画やローンのご相談（約30分～）■無料送迎サービス有■お仕事のお忙しい方でも安心

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,580万円
    管理費等
    8,020円／月
    修繕積立金
    10,840円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店

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